Csíki-hegyek utca, Gazdagrét: 39 m²- es felújított lakás eladó liftes társasházban
XI. kerületben, Gazdagréten, a Csíki-hegyek utcában kínálunk megvételre egy 39 m²-es, másfélszobás, felújított lakást egy 11 emeletes, liftes, karbantartott társasházban. A lakás az 8. emeleten helyezkedik el, és nyugat- északnyugati tájolású, így rendkívül világos. Saroklakás jellegének köszönhetően a nappaliban két irányba nyíló, nagy ablakok biztosítják a bőséges fényt, még borús időben is.
A beépített, részben nyitott konyha lehetőséget ad amerikai stílusú nappali kialakítására, mely további kényelmet és tágasabb hangulatot biztosít. Az elosztás praktikus: tágas nappali, külön nyíló félszoba, ablakos, különálló konyha, előszoba, valamint külön WC és kádas fürdőszoba. A konyha igény szerint a nappalival egybenyitható. A tükrözött igények szerint a fő helyiségek felújítása megtörtént, a falak színvilágának kiválasztása és a festés az új tulajdonos kiválasztási jogkörébe tartozik.
Technikai állapot: a lakás 2021-ben teljes körű felújításon esett át, így azonnal költözhető, felújítást nem igényel. A korszerűsítés során külső nyílászárók és redőnyök cseréje, biztonsági bejárati ajtó, teljes villany- és vízvezetékcsere, új mérőórák, felújított konyha, fürdő és WC, minőségi burkolatok és sanitárierszerek kerültek beépítésre. A nappaliban natúr tölgy szalagparketta található, a szobákban is parketta végzi a burkolást. A klímaszerelés előkészítése megtörtént, rejtett vezetékezéssel a nappaliban.
A vételár részét képezi a beépített bútorok egy része a nappaliban, a konyhában és a fürdőszobában. További bútorzatról megegyezés alapján lehet szó, így akár kiadásra is rugalmasan használható a lakás.
Költségek és közlekedés: a rezsiköltségek kedvezőek, a közös költség 10 025 Ft/hó (felúítási alap), szemétszállítás 2 050 Ft/hó, távfűtés és meleg víz 8 200 Ft/hó (egyedi mérés alapján). A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: posta, orvosi rendelők, gyógyszertár, edzőterem, futópálya, valamint bevásárlási lehetőségek (Aldi, Lidl, Spar, Penny, Eleven Center) a közelben érhetők el. A budaörsi bevásárlóközpontok autóval kb. 10 perc alatt megközelíthetők.
Érdeklődni és megtekinteni személyesen előre egyeztetett időpontban lehet, akár hétvégén is. Parkolás az utcán megoldott, a környéken általában jól használható parkolóhelyek találhatók.
Elhelyezkedés és környezet: Gazdagrét az egyik legjobban ellátott budai lakóövezet, zöldövezettel és kiváló ellátottsággal. A környék gondozott parkokkal, modern játszóterekkel és sétányokkal büszkélkedhet, így családbarát és biztonságos környezetet biztosít. Nem szükséges mindig autó a mindennapi ügyek intézéséhez, mivel a környéken megtalálhatók a szükséges szolgáltatások.
A lakás angol leírásban: Renovated, Bright Apartment for Sale in Gazdagrét, in a Well-Maintained Building with Elevator. A 39 m²-es ingatlan a XI. kerület egyik legkedveltebb részén található, kiváló tömegközlekedéssel és könnyen megközelíthető belvárosi kapcsolatokkal (M4 metró, Kelenföldi pályaudvar, Széll Kálmán tér, Déli pályaudvar).
Árak és adatok áttekintése a környékről: a Csíki-hegyek utca környéki lakások négyzetméterárai változók, több példát említ a hirdetés különböző állapotú és méretű ingatlanaira vonatkozóan. Az árak alapján a környék jelenlegi piaci helyzete dinamikus, és a befektetési lehetőségek széleskörűek.
- Előnyök a vásárló számára: kiváló közlekedés, modern felújítás, alacsony fenntartási költségek, közös tároló és kerékpártároló.
- Áttekintés az ingatlan állapotáról: teljes felújítás 2021-ben, minőségi burkolatok és szaniterek, beépített bútorok.
- Érdekességek a környékről: zöldövezet, biztonságos családbarát környezet, közeli bevásárlási lehetőségek, jó közlekedés a belvároshoz.
Vettem egy LAKÁST Olaszországban egy pesti GARÁZS áráért 🇮🇹🍹
Ha felkeltette érdeklődését, kérjük keresse fel irodánkat a személyes megtekintésért, akár hétvégén is!
tags: #csikihegyek #utca #lakas