A magaságyás rétegei és a házépítés folyamata
A magaságyás elkészítése optimális esetben ősszel vagy tavasszal történik. Ezt követően kezdődik meg a szerves anyagok rétegzése. A rétegezés alapelve, hogy a leglassabban bomló anyagok kerüljenek az aljára, míg a felette lévő rétegek egyre gyorsabban bomló, korhadó anyagokból álljanak.
Az első, legalsó réteg a legnehezebben bomló, cellulózban gazdag anyagokból áll, és tömör állapotában körülbelül 20 cm vastag. Ide kiválóan alkalmasak az egész évben gyűjtött, 5-10 cm-es darabokra felaprított gallyak, vesszők (gyümölcsfák ritkításából, díszfák és cserjék metszéséből) és szőlővenyigék. Ha a talajban cserebogárpajort találunk, célszerű 10 g/m² Basudin vagy Diazinon talajfertőtlenítő szert kiszórni.
A második réteg szintén lassan bomló anyagokból áll, és mintegy 20 cm vastag. Korhadása során felmelegszik, és hőt juttat a felette lévő talajrétegbe.
A harmadik, 25-30 cm vastagságú réteg már könnyebben korhadó, részben már elbomlott anyagokból tevődik össze. Ide kiválóan alkalmasak a gyepszegélyek, amelyeket éles ásóval téglányi darabokban vághatunk ki a természetes gyepből. A réteget kiegészíthetjük további 15 cm vastagsággal, amelyet lekaszált fű, lehullott lomb és fenyőtű keverékéből alakíthatunk ki.
A fenyőkéreg kiváló kiegészítője lehet a harmadik rétegnek. Ez a hulladékanyag viszonylag könnyen humifikálódik, és semleges kémhatású talajt eredményez. A fenyőkéreg talajtakarásra is alkalmas, megőrzi a talaj nedvességét, gátolja a gyomosodást és tápanyagokat biztosít. Külföldön gyakran használják utak burkolására.
A komposzt a kertben keletkezett szerves hulladékokból állítható elő. Ideális esetben a komposztkazal szélessége másfél méter, magassága 120-150 cm. A kazlat legalább kétszer át kell forgatni (ősszel és tavasszal), hogy oxigénnel lássuk el és elősegítsük a korhadást. Másfél év alatt érett komposzt keletkezik, amely minden szükséges tápanyagot tartalmaz. A komposztálás hely- és időigényes folyamat, ezért a szerves hulladékok felaprítása előnyös lehet, mivel gyorsítja a humifikációt.
A komposztba ne kerüljön kő, építési törmelék, salak, cserépdarabok, üvegtörmelék, konzervesdoboz, mert ezek nem bomlanak le. Beteg növényi részeket és magot érlelt gyomokat sem szabad a komposztba tenni, mert azok átvészelhetik a korhadási folyamatot és megfertőzhetik a növényeket. A diófák és vadgesztenyefák leveleit sem ajánlott komposztálni.
A jó talaj fizikai szerkezete apró morzsákból áll, jól tárolja a vizet, de könnyen átengedi a felesleget. Tartalmazza a tápanyagokat felvehető formában, kedvező kémhatású és gazdag mikroorganizmusokban. A földigiliszta szívesen látott vendég a magaságyásokban, javítja a talaj termékenységét. Káros rovarokat, mint drótféreg, lótetű, cserebogárpajor, érdemes eltávolítani.
A magaságyás helyéről kitermelt talajt javítani kell. Mészkőpor és cukorgyári mésziszap savanyú talajokhoz alkalmas. A homok a kötött talajok javítója, javítja a vízáteresztést. A tőzeg kötött és laza talajokhoz is jó, növeli a víztartó képességet, és szabályozza a kémhatást. A perlit és a zeolit javítja a talaj fizikai szerkezetét és víztartó képességét. Az alginit szerves anyagot és mikroelemeket tartalmaz, ellenállóbbá teszi a növényi szöveteket. A biohumusz értékes trágya, növeli a talaj szervesanyag-tartalmát és tápanyagokkal látja el a növényeket. A Cofuna hasznos talajkondicionáló, mikroorganizmusokat és szerves trágyát tartalmaz.
A magaságyás talajtömege a vegetációs idő alatt tömörödik és megsüllyed. Emiatt fontos az első és második réteg alapos betiprása, valamint a felső réteg feltöltése a keret pereméig.
A házépítés folyamata több szakaszból áll, melyek magukban foglalják a tervezést, a kivitelezést és a befejező munkálatokat. A generálkivitelezés teljes folyamata 28 munkamenetet foglal magában, ami jól bemutatja az építkezés összetettségét. A munkamenetek összehangolása kulcsfontosságú, amihez nagy idő- és tapasztalatigény szükséges. Egy megbízható generálkivitelező segíthet ebben a folyamatban.
A telekválasztás során fontos ellenőrizni a helyi építési szabályzatot (HÉSZ) és a közművesítés lehetőségét. Külterületi telkek vásárlása kockázatos lehet az építési jogszabályok gyors változása és az építőanyagárak emelkedése miatt. A bankok általában a piaci érték 50%-ára értékelik az ingatlanokat, így hitelbevonás esetén kevesebb finanszírozáshoz juthatunk.
Az ideális telek kiválasztása után az építész egyeztetése következik. Ha hitelre van szükség, az építési hajlandóság önmagában nem elegendő. A talajmechanikai vizsgálat segít meghatározni a legmegfelelőbb alapozási módszert. A geodéziai felmérés célja az alapozás síkjának pontos meghatározása, rendszerint a csatorna szintjéhez igazítva.
A tervezési folyamat a felelősségvállalási nyilatkozat aláírásával kezdődik. Ezután következik az alaprajz elkészítése, a részletes költségkalkuláció, majd a 3D látványterv. Ha az ár megfelel, elkészül a személyre szabott vállalkozói szerződés.
A szerelőbeton elkészülte után legalább három napig locsolni kell. A koszorú és szennyvíztározó betonozása után szintén legalább három napig locsolni kell.
A Legohome Bau Építőipari Kft. több mint 20 éves szakmai tapasztalattal rendelkezik családi házak építésében. Cégük naprakész a legújabb szabványokkal és technológiai újításokkal.
A téli hónapokban a megnövekedett páratartalom penészedéshez vezethet. Használt ingatlan vásárlásakor fontos ellenőrizni a penészedés vagy nedvesedés jeleit.
A „kulcsrakész ház” kifejezés egy teljesen elkészült, azonnal beköltözhető otthont jelent. Az építkezés menete kulcsfontosságú az egész építkezés sikere szempontjából.
Az építkezés menete négy fő fázisra osztható: 1. Alapozás, 2. Falak és tető megépítése, 3. Belső terek munkálatai, 4. Végső munkálatok (víz, fűtés, villanyszerelés, burkolás, festés).
Az alapozás során a talaj mechanikai tulajdonságait figyelembe véve sík vagy mély alapozást alkalmaznak. A víz- és csatornarendszer alapelemeit még a betonozás előtt elhelyezik.
A falak megépítése során meghatározzák a falak helyét, elhelyezik a vízszigetelést és a lábazati szigetelést. A falak növekedése addig tart, amíg a nyílászárók helye és alakja ki nem rajzolódik. Az ajtók és ablakok felső részéhez előre gyártott áthidalókat használnak.
A tető megépítése ácsmunkával kezdődik, majd következik a fedélszerkezet, a párazáró réteg, a lécezés és a cserepezés. A bádogozás (oromszegély, kéményszegély stb.) a cserepek felhelyezése előtt történik.
A belső terekben felhúzott válaszfalakat általában nem teherhordásra tervezik. A falak sík és egyenletes felületűek legyenek. A válaszfalak építése után következik a villamos és vízvezeték falba való behúzása, majd a nyílászárók beépítése.
A végső munkálatok magukban foglalják a burkolást, festést, beltéri ajtók beépítését, lámpák, aljzatok, kapcsolók, radiátorok és szaniterek elhelyezését. A külső falak, lábazat színezése, ereszcsatornák felhelyezése, építési törmelék eltakarítása, talaj elsimítása, kert építés és füvesítés zárja a folyamatot.
A készházak fő szerkezeti elemei üzemi körülmények között készülnek el, majd a helyszínen szerelik össze őket. Ez gyors, precíz és ellenőrzött minőségű kivitelezést biztosít.
A SIP paneles házak könnyű szerkezetűek, jó hőszigetelő képességűek, de nincs számottevő hőtároló kapacitásuk és gyengébb a statikai stabilitásuk. A PuzzleHome készházak tömege nagyobb, mint a SIP paneles házaké, és közel azonos a modern falazóblokkokból épített házak tömegével. A hőtároló képességet a tömeg és a fajsúly szorzata határozza meg.
A PuzzleHome készházak 100%-ban túlteljesítik a mai hőtechnikai előírásokat. Hőtároló tömeg tekintetében a Német Készház Szövetség ajánlását 50%-kal meghaladják. Alapozásnál talajcsavaros, fenntartható alap és hőszigetelt födémpanel hőhídmentes, környezetkímélő megoldást kínál.
A PuzzleHome készházak modulárisan is kiszállíthatók, így akár egy hét alatt kulcsrakész állapotban átadhatóak. Ilyenkor a falakat, födémet és tetőt egységekként szállítják.
A PuzzleHome készházakban nem használnak kőzetgyapotot, polisztirolt, PUR-habot, PIR-habot és káros festékeket vagy vakolatokat. Belül vályogfestéket és mészfestéket, kívül mészvakolatot használnak. Ezek természetes anyagok, antibakteriálisak és légáteresztőek.
A természetes anyagokból épített PuzzleHome készházak megelőzhetik a beteg épület szindrómát. Látogasson el a cég készház gyárába Tökölre, és tapasztalja meg a különbséget a készház és a könnyűszerkezetes ház között.
Az acélszerkezetes készházak méretpontosak, hibamentes illeszkedést és kifogástalan kivitelezést garantálnak. A szerkezet méretpontos, vetemedésmentes és nincs kártevője. A PuzzleHome acélszerkezetes készházakhoz farost szigetelést használnak.
A STEICO BIO építési rendszer masszív, nehéz szerkezetű és természetes anyagokat használ, nagy hőtároló tömeget biztosítva. A falak kiváló hőszigetelő képessége télen melegen, nyáron hűvösen tartja az otthont.
A ház építésének folyamata a telek előkészítésével kezdődik, majd az alapok és a pince építése következik. Ezután felállítják a szerkezetet, a falakat és a tetőt. A nyílászárók beépítése, a víz-, fűtés- és villamosvezetékek szerelése, valamint a külső fal szigetelése is ezen szakaszok közé tartozik.
A házépítés szakaszai eltérhetnek a tervezési módszertől függően. Egy fa szerkezetű ház építése eltérő megközelítést igényel, mint egy téglából épült épület.
A házépítéshez különböző eszközök szükségesek, többek között ásóeszközök, betonkeverő, téglaburkoló eszközök, elektromos szerszámok.
Az építkezés menete a nulladik lépéssel, az ötlet megfogalmazásával kezdődik, majd a telekválasztás, tervezés, engedélybeszerzés, alapanyagok beszerzése és végül az építkezés következik.
Az építkezés menete kb. 14 hónapot ölel fel, a tereprendezéstől a befejező munkálatokig. A geodéta kiméri az épület pontos helyét és meghatározza a 0,00 magassági pontot. A talajmechanikai felmérés segít meghatározni a legmegfelelőbb alapozási módszert.
A földmunka során az időjárás nagyban befolyásolja a munkafolyamatot. A pincefalak építése monolit vasbetonból vagy zsalukőből készülhet. A födém vasszerelése után a gépészeté a főszerep.
A főfalak építése után következik a födémszerkezet építése. Az emeleti falazás folytatódik, majd a szikkasztó és a drénezés is elkészül.
A tetőn is folyik a munka, a fémlemez fedés aljzata készül el. A nyílászárók elhelyezése előtt elkészül a kávaszigetelés.
A belső válaszfalak is elkészülnek, a lépcső mellvédfalával egyetemben. A nyílászárók beépítése után az árnyékoló szerkezetek külső dobozait helyezik el.
A belső terekben a betonfödémre lépésálló hőszigetelés kerül. Az esztrichelés előtt a gépészek lefektetik a padlófűtés csövezését.
A külső befejező munkálatok miatt körbe állványozzák az épületet. A homlokzati hőszigetelés grafitos táblákból készül.
A mennyezethűtés-fűtés elemei is elhelyezésre kerülnek. A hővisszanyerős szellőzést is tervezték, melynek csövezését a monolit vasbeton lemezbe integrálták.
A vizes helyiségekben vízszigetelés és burkolás következik. A belső terekben a padlóburkolatok lerakása után az asztalos csapat felméri a lakás paramétereit.
A ház körüli terep- és kerti munkálatok zárják a folyamatot.
