Csíkszeredai Fortuna Residence – új lakóövezet toronyházakkal a város keleti ipari övezetében
Újabb csíkszeredai lakóövezet van kialakulóban, ahol több mint harminc év után ismét toronyházak épülnek. A Csíki Nest bevásárlóközpont szomszédságában a Fortuna Residence nevet viselő lakópark első tömbházának alapozása elkezdődött. A Csíkszereda mellett több székelyföldi városban tömbházakat építő és Fortuna Park néven lakóövezeteket kialakító ingatlanfejlesztő vállalkozás több évvel ezelőtt vásárolta meg azt a közel 12 ezer négyzetméteres területet a Csíki Nest bevásárlóközpont mellett, ahol korábban a volt traktorgyár egyik romos üzemcsarnoka állt.
A meglévő épületek bontása két éve történt meg, a terület rendezése érdekében a vállalkozás övezeti rendezési tervet (PUZ) készíttetett, amely a környezetében, a város keleti ipari övezetében levő számos más telket is érint. A rendezési tervet tavaly fogadta el a helyi önkormányzat, ezt követte a szükséges szakhatósági engedélyek beszerzése és az építési engedély kiváltása, nemrég pedig elkezdték az első toronyház alapozását.
Csergő Zsolt, a cég tulajdonosa kérdésünkre elmondta, az épület alapja három hét alatt elkészül, a további munkálatokat pedig az időjárás függvényében folytatják. Ő úgy látja, hogy ha az időjárás lehetővé teszi a téli munkavégzést is, a tízszintes tömbház két év alatt elkészül; ha kevésbé kedvező az időjárás, akkor három év lesz a kivitelezés időszaka.
Az első toronyház 112 lakást tartalmaz majd, alagsori garázzsal, felszíni parkolóval, amelyhez rendezett zöldövezet és játszótér is tartozik majd, illetve elektromos autók számára töltőállomás. A második, hasonló tömbház építését az első befejezése után kezdik el - tudtuk meg. Az új lakóövezet a Fortuna Residence nevet kapja.
A tömbházak megközelítése a Hunyadi János utcából a tűzoltóság mellett a Nagy-Somlyó hegy irányába vezető utca kiszélesítése és felújítása nyomán lesz biztosított, ahol járda és kerékpárút is készül, de lehetőség lesz a Szentlélek utca felől, a keleti ipari övezet szélén vezető úton át is eljutni majd a lakóövezetbe.
Útkorszerűsítésre pályázik a város. Az említett két útszakasz közül a Szentlélek utcából induló, az ipari övezet és a város szélén vezető út részben betonozott, ez a Csíki Nest emeletes parkolója mögötti területet megkerülve csatlakozik ahhoz az utcához, amely a bevásárlóköpont és a Kalász lakótelepi temető között vezet, és a parkolóig korábban felújították. Ennek korszerűsítése, megfelelő szélesítése a tűzoltóság melletti utcával együtt jelentős beruházást igényel, a költségek fedezésére a Regionális Operatív Programnál az összekötő utak építésére fenntartott keretből pályázik támogatásért a város.
Mint Bors Béla csíkszeredai alpolgármester elmondta, a pályázat leadásához szükséges megvalósíthatósági tanulmány elkészítésére már szerződést írtak alá, jövő tavasszal pedig benyújtják a pályázati Dokumentációt a műszaki tervekkel együtt. Amennyiben a pályázatok elbírálása megfelelően halad, 2026 tavaszán már a munkálatok is elkezdődhetnek - vázolta az elöljáró. Hozzátette, a város szélén vezető út szélesítése minden bizonnyal terület-kisajátításokkal jár majd, de ez nélkülözhetetlen, mert nemcsak ez a két toronyház épül majd meg, hanem egy másik telek tulajdonosának is hasonló szándékai vannak, ezért a városnak lépnie kell a közlekedés biztosítása érdekében.
2026. Duna vízhozama továbbra is alacsony marad, augusztus 6-áig várhatóan 1450 köbméter/másodpercre csökken, fokozatos emelkedés pedig augusztus második felében várható - közölte csütörtökön az Országos Hidrológiai és Vízgazdálkodási Intézet (INHGA).
Fontosabb technikai és városfejlesztési elemek
- A Fortuna Residence első tömbháza 112 lakást kínál alagsori garázzsal, felszíni parkolóval, zöldövezettel és játszótérrel, elektromos töltőállomásokkal.
- A terület rendezése során övezeti rendelet (PUZ) készült, amely a keleti ipari övezet több telekét is érinti.
- A megközelítést a Hunyadi János utca és a Szentlélek utca felől is megoldják, járda és kerékpárút készül.
- A város a közlekedés javítása érdekében pályázik az összekötő utak korszerűsítésére a Regionális Operatív Programban.
- A kivitelezés ütemezése az időjárástól függően úgy alakul, hogy 2 év alatt befejeződhet, de kedvezőtlen időjárás esetén 3 év is lehet.
Kapcsolódó hatások és várható következmények
A projekt nem csak a lakóterületet növeli, hanem növeli a város keleti ipari övezetének élhetőségét is, és a közlekedési infrastruktúra fejlesztésének köszönhetően megkönnyíti a helyi lakosok közlekedését. A tervek szerint a több épület egy időben történő megépítése növeli a foglalkoztatottságot és a helyi gazdaság élénkülését is.
Meta adatok
tags: #csikszereda #fortuna #lakopark