Csömör Dezsőfia utca 108 helyrajzi szám (HRSZ) – teljes összefoglaló és gyakorlati útmutató
A helyrajzi szám az ingatlan egyedi azonosítója, amely a földterületet, a lakást vagy a társasházi részt azonosítja a hivatalos nyilvántartásban. Ebben a cikkben összegyűjtjük a legfontosabb tudnivalókat a Csömör Dezsőfia utca 108. helyrajzi számáról, a keresés módjairól, a kapcsolódó eljárásokról és a kapcsolódó történelmi háttérről.
Miért fontos a helyrajzi szám (HRSZ)?
A helyrajzi szám az ingatlan egyedi azonosítása az országos nyilvántartásban. A földrészletek településenként egytől kezdődően számozódnak, és a helyrajzi szám mellett feltüntetik a település nevét is. Társasházi lakás esetén külön alszám létezik, amely az adott főszámhoz tartozik. Az HRSZ nélkülözhetetlen a tulajdoni lap lekérdezéséhez és a hiteles energetikai tanúsítvány megrendeléséhez is, hiszen ezekhez az adatokhoz a hivatalos nyilvántartásban kötött azonosítást kell használni.
Helyrajzi szám megszerzésének első lépései
Az első és legfontosabb lépés az ingatlan pontos helyrajzi számának meghatározása. Manapság nincs szükség díjköteles tulajdoni lap kiváltására ahhoz, hogy megtudjuk a HRSZ-t. A HRSZ kereső lehet az elsődleges eszköz, amely az adott település vagy ingatlan térképes és cím alapú keresését kínálja. A helyrajzi szám az ingatlan egyedi azonosítója a nyilvántartásban.
HRSZ kereső elérhetőségei és használata
A hivatalos OÉNY térképes keresőfelület (oeny.hu/oeny/hrsz-kereso) használata korlátozás nélkül elérhető. Társasházi lakás esetén a keresőben tilos beírni az emeletet és az ajtószámot; a rendszer hibát jelezhet. A házszám mezőbe csak számot szabad írni; a betűt vagy írásjelet tartalmazó beütés hibát okozhat. A cím alapján történő keresésnél meg kell adni a település nevét és a közterület nevét, valamint a házszámot. Ha házszám tartomány, többes szám is előfordulhat, ekkor a fő helyrajzi szám adja meg azonosításra a keretet.
A környékbeli publikációk és történeti források alapján a Csömöri település jellemzően patak menti szerkezetű, ahol a helyrajzi számok egyedi módon kapcsolódnak a földrészlethez és az épület vagy lakás elhelyezkedéséhez. A keresőoldal egyértelműen kiírja a találatot, és a térképen is megmutatja azt.
Történeti háttér és perteigi megkülönböztetések
A Csömöri határ északi sarka a kifejtett 1858-1863 közötti térképeken és újabb feljegyzésekben is részletes leírást kap. Az urasági birtok, a úrbéres jogállás és a szántóföldek elrendezése a határban 1863-as térképen elkülönülten látható. A település szerkezete a XVIII-XIX. században folyamatosan megőrizte az 1714-1715-ös telepítési rendet és a telekbeosztást. A német lakosság betelepítése a 19. század közepétől követhető nyomon, és ez megfigyelhető az utcanevek történetében is, például a Németsor és Kissor említésében.
Az 1863-as térképek a belterületet és a külbirtokokat külön mutatják, így a határkijelölések részletei okos képként segítenek a pontos helyrajzi szám meghatározásában. A patak menti elrendezés és a belterület utcáinak beépítése szintén fontos lehet a HRSZ azonosításához, különösen társasházi lakások esetében, ahol az alszámok a főszámhoz tartoznak.
Helyrajzi szám és adásvételi folyamat
Ha megvan a helyrajzi szám, könnyedén lekérhető a tulajdoni lap, amelyből minden lényeges jogi információ kiderül. 2025-ben az új HRSZ keresővel a tulajdoni lapot te magad is lekérheted, még mielőtt komolyabban elköteleződnél egy ingatlan mellett. Ezáltal időt és pénzt spórolhatsz, és elkerülheted a későbbi kellemetlen meglepetéseket.
A HRSZ kereső olyan technikai eszköz, amely lehetővé teszi a tulajdoni lap és egyéb nyilvántartási adatok gyors lekérdezését. Ha az ingatlan a társasházi lakás kategóriába tartozik, az alszámokra figyelni kell, mivel az alapszámozás és az épület elhelyezkedése a főszámhoz tartozó keretek között jelenik meg. A kereső felületek és a térképi megjelenítés segítenek abban, hogy a település nevét és a pontos területet egyidejűleg azonosítani lehessen.
Energetikai tanúsítvány és jogi kötelezettségek
A helyrajzi szám megléte mellett a törvény szerint kötelezően szükség van egy hiteles energetikai tanúsítványra, ha ingatlant adnak el vagy bérbe adnak Veszprémben vagy a környékén. Kérjen gyors árajánlatot tőlünk!
A közműtérkép és az E-közmű rendszer lehetőséget ad a közművek bevezetésének ellenőrzésére, és a térképen megjeleníti a helyrajzi szám feliratát is. A közműtérkép alapját az ingatlan-nyilvántartási alaptérkép szolgáltatja, amelyet évente frissítenek.
Gyakorlati tippek a helyrajzi szám használatához
- Házszám csak szám lehet; a betűk, perjelek vagy írásjelek hibát okoznak a keresőben.
- A földrészletek településenként egytől kezdődően számozódnak; a település nevét minden tulajdoni lapon feltüntetik.
- Társasházi lakás esetén ne írjon emeletet vagy ajtószámot a keresőmezőbe.
- A térképes keresésnél nagyítsa rá a kívánt területre; a találatot és a térképen a helyrajzi számmal jelölik.
Kapcsolódó források és példák
Az alábbi összegzések és példák a helyrajziszám-keresőkkel és történeti térképekkel kapcsolatosak:
- Helyrajzi szám és település azonosítása a hivatalos OÉNY térképes keresőn keresztül.
- A Lechner Tudásközpont ingyenes HRSZ-kereső alkalmazása, amely hiteles és gyors információt nyújt bejelentkezés nélkül is.
- A közműtérkép és az E-KÖZMŰ rendszer előnyei az ingatlanhoz kapcsolódó közművek megismerésében.
- A 1858-1863 közötti térképek részletes leírásai, például a Csömöri település határának északi és déli részeinek feltérképezése, a szőlőhegyek és a patak menti közlekedések bemutatása.
Gyakorlati példa - hogyan alkalmazható a HRSZ a Csömör Dezsőfia utca 108 esetében
Ha Ön a Csömör Dezsőfia utca 108. ingatlan iránt érdeklődik, először ellenőrizze a helyrajzi számát a hivatalos keresőfelületen. A kereső segítségével megadhatja a település nevét (Csömör), a közterület nevét (Dezsőfia utca) és a házszámot (108). A találat után megjelenik a telek és az épület helyrajzi száma, amely alapján lekérheti a tulajdoni lapot és összevetheti a jogi státuszt és jogi terheket. Amennyiben társasházi lakásról van szó, az alszámot is figyelembe kell venni, amely az adott főszámhoz tartozó rész.
Rövid összefoglaló a legfontosabb lépésekre
- Az ingatlan pontos helyrajzi számának meghatározása az első lépés.
- A HRSZ kereső felületén a település neve, közterület és házszám alapján lehet keresni.
- Társasházi lakás esetén ne írjunk emeletet vagy ajtószámot a keresőmezőbe.
- A tulajdoni lap lekérdezése gyors és költséghatékony lehet az új keresőkkel.
- A helyrajzi szám és a hozzá tartozó településnév feltüntetése minden hivatalos lapon kötelező.
tags: #csomor #dezsofia #u #108 #helyrajzi #szam