Csonka János tér lakópark és a Déli Körvasút közösségi tájépítészetének tervei
Online lakossági fórumon prezentálták a Déli Körvasút mentén létesülő Újbudai zöldfolyosó közösségi tervezéssel készült tájépítészeti tanulmányterveit.
Kerületében kialakuló hosszú, a Déli Körvasút mentén két oldalt a Budaörsi úttól a Dunáig húzódó zöld tengelyre vonatkozóan készültek, ehhez bevonták a helyben lakó érdeklődőket, az újbudai és a fővárosi önkormányzatot, valamint a BKK-t.
A munkát a BFK és a Nemzeti Infrastruttúra Fejlesztő Zrt. irányította.
A most közzétett terveket a Lépték-Terv Tájépítész Iroda vezette konzorcium (tagjai az Utiber, a Közlekedés Kft.) foglalja össze a beruházást: "A Kelenföldtől Ferencvárosig tartó, a Dunát is keresztező vasúti szakasz kapacitásbővítése, tehát a Déli Körvasút megvalósítása elengedhetetlenül szükséges annak érdekében, hogy a jelenleg itt félóránként járó elővárosi vonatok tízpercenként vagy még sűrűbben közlekedhessenek.
A meglévő kettő mellé ezért épül harmadik, egyes szakaszokon negyedik vágány, illetve három teljesen új vasútállomás, köztük egy Budán, a Kopaszi-gátnál Nádorkert néven.
Míg a tervezett zöldfolyosó központi része, a Hamzsabégi sétány évek óta az itt élők számára értékes zöldterületként, parkként funkcionál, addig a Budaörsi úttól a Dunáig tartó tengely eleje (a Hamzsabégi út zsákutcában végződő része) és vége (az Infopark előtti terület) ma inkább rendezetlen és funkcióhiányos terület.
A tervezés érinti a vasúti töltés másik oldalát, a Sárbogárdi és Dombóvári utak környékét is, a két oldal között hiányzó összeköttetést pedig a vasúti beruházás részeként épülő gyalogos-kerékpáros átjárók teremtik meg.
Ez a teljes terület válhat összefüggően parkosított, gyalogosan és kerékpárral kényelmesen bejárható, a szükséges helyeken forgalomcsillapított folyosóvá a jövőben.
A BFK vezérigazgatója arról is tájékoztatott, hogy a környezetrendezés jelentős részben csak a vasútfejlesztés után történik meg, hiszen számos érintett terület a kivitelező felvonulási területe lesz.
A társasházat az itthon és külföldön is elismert Invenio Studio Kft. tervezte, a Bauer Residence Budapest VIII. kerületében épül, which a főváros egyik legdinamikusabban fejlődő része.
A Magdolna-negyed rehabilitált részén az M4 metró II. kerületében helyezkedik el az Óbudai Egyetem Kandó Kálmán Kar, a Tavaszmező utca és Hétszínvirág Napközi Otthonos Óvoda, a Kun utca és Lakatos Menyhért Általános Iskola és Gimnázium között.
A belváros autóval mindössze pár perc, a II. kerület pedig elérhető közelségben van.
A lakások 32 és 131 nm közöttiek, számos közülük megfelel a CSOK követelményeinek. Minden lakáshoz erkély/terasz, valamint kerékpártároló tartozik.
A beruházó Bauer Projekt Kft. okl. Generál kivitelezője a Pesti Építő Zrt.
A Metrodom River lakópark azoknak épül, akik a városban sem szeretnének a természet nélkül élni, ugyanakkor a legkorszerűbb technológiával felszerelt, kényelmes, prémium minőségű otthonra vágynak.
Budai Duna-parti elhelyezkedésével és közvetlen vízkapcsolatával a Metrodom River egy igazi különlegesség az újépítésű ingatlanok között.
A XI. kerület, Budafoki út 64-66. szám alatti, egészen a Duna-partig nyúló, három hektáros, parkosított telken 712 lakás épül, öt ütemben.
Az épületek jól átgondolt tájolásának köszönhetően a legtöbb lakásból megkapó kilátás nyílik a Budai-hegyekre vagy a Dunára.
A víz motívum több helyen is visszatér: számos csobogó és egy vízjáték is gazdagítja a környezetet, sőt, egy saját csónakház is a lakók rendelkezésére áll.
A lakóparkba csak a közösségi helyszínként is funkcionáló fogadóépületen keresztül, illetve a Duna-parti sétányra nyíló személybejárón át lehet belépni.
Az intelligens okosotthon rendszerrel vezérelhető - akár mobilapplikáción keresztül is - a lakások világítási rendszere, a hűtés, fűtés és árnyékolás, ami nemcsak kényelmes és biztonságos megoldás, de rendkívül energiatakarékos is.
Az energiahatékony működés ma már nemcsak pénzügyi elvárás, hanem egyúttal a környezetért való felelősség kérdése is.
A Metrodom saját fejlesztésű hibrid rendszere télen melegen, nyáron kellemesen hűvösen tartja az otthonokat.
Ezzel és a gondos építőanyag választásnak köszönhetően a Metrodom River házai megkapták a minimum A energetikai besorolást.
A Metrodom River lakópark nemcsak a funkciói miatt rendkívül vonzó, de egyedi megjelenése is sokat hozzátesz az otthon-élményhez.
Az épületek földszint, 5, 9 és 13 emelet magasak, az alacsonyabb szárnyakat intenzív zöldtető teszi különlegessé.
A lakóházakba belépve egy ötemelet magas, tágas és világos, átriumos előtérbe jutunk, melyet növények tesznek otthonossá egészen a 18 méteres belmagasságig.
A víz motívuma itt csobogó formájában jelenik meg.
A minőségi élet nem képzelhető el társaság és barátok nélkül.
A Metrodom River-en számos sportolásra, találkozásra, játékra és szórakozásra alkalmas közösségi tér áll a lakók rendelkezésére, gyerekek és felnőttek részére egyaránt.
A lakópark háromhektáros területe teljes egészében mentes a gépkocsiforgalomtól, az autók a föld felszíne alatt kialakított mélygarázsokban parkolnak.
Az ingatlanfejlesztési projekt során Budapest X. kerületében valósul meg a beruházás, amely hozzájárul a város dinamikus fejlődéséhez.
A közeli boltok között kiemelendő az Árkád bevásárlóközpont, a Sugár és az Ikea, ahol megtalálhatóak a nagyobb élelmiszerboltok, de a közvetlen környezetben kisebb üzletek és piacok is könnyen elérhetőek.
A közeli sportolási lehetőségek között számos edzőterem és sportpálya található, az oktatási intézmények között az általános és középiskolák, valamint a felsőoktatási intézmények is elérhetők.
Az ingatlan közvetlen közelében, az Örs vezér terén található az M2-es metró megállója, a Fehér úton pedig több busz- (32, 85) és a 3-as villamos megállója is, így könnyedén elérheti a város bármely pontját.
tags: #csonka #janos #ter #lakopark