Csorna ingatlan statisztika: árak, kínálat, demográfia és piaci trendek
Az adatok a Központi Statisztikai Hivataltól származnak. Az adatok a Központi Statisztikai Hivataltól származnak. Az adatok a Központi Statisztikai Hivataltól származnak.
Csorna településen az ingatlanok az országos átlagnál 25%-kal, míg a megyeinél 22%-kal olcsóbbak. Az előző hat hónapban 6%-kal csökkent a településen az átlagár.
Ingatlanárak és országos kontextus
Ingatlanok évekre visszakövethető ármozgását. Ingatlanok évekre visszakövethető ármozgását. És értékesítésekor. És értékesítésekor.
A lakóingatlanok száma Magyarországon 2009-ben 4 302 827 darab volt, mely 2014-re 4 408 050 darabra emelkedett. Ez azt jelenti, hogy Magyarországon a lakóingatlanok száma 5 év alatt 2.45%-kal, azaz 105 223 darabbal bővült. A népesség száma Magyarországon 2009-ben 10 030 975 fő volt, ez 2014-re 9 877 365 főre esett vissza.
Ezek a makroadatok fontos hátteret adnak a helyi piaci mozgások értelmezéséhez, ezért a csornai trendeket az országos kínálatbővülés és népességcsökkenés fényében érdemes vizsgálni.
Hogyan elemezzük az ingatlanpiacokat?
Csorna lakásállománya és szerkezete
A településen 4 267 lakóépület található, amelyekből 329 db 50m² alatti, 2 527 db 50-99m² alapterületű,1 411 db pedig 100m²-nél nagyobb. Egy lakás átlagos alapterülete 86m².
Összesen 3 914 ingatlanban vannak bejelentve lakók, és 352 nem laknak, tehát a nem lakott lakások aránya 8,2%. A magánszemélyek által tulajdonolt ingatlanok száma 4 127, önkormányzati lakás pedig 113 van. A lakásokat 3 653 esetben a tulajdonos használja, 243 esetben bérbe van adva, azaz 6,2% a bérlakás.
Csorna összes lakóházából 2 659 egylakásos, 131 2 vagy 3 lakásos, 77 4-10 lakásos, 56 épületben pedig 11-nél több lakás található.
Alapterület szerinti megoszlás
| Kategória | Darabszám |
|---|---|
| 50 m² alatti | 329 |
| 50-99 m² | 2 527 |
| 100 m² feletti | 1 411 |
| Átlagos alapterület | 86 m² |
Használat és tulajdon
| Mutató | Érték |
|---|---|
| Lakott ingatlanok | 3 914 |
| Nem lakott ingatlanok | 352 (8,2%) |
| Magántulajdonú ingatlanok | 4 127 |
| Önkormányzati lakások | 113 |
| Tulajdonos által használt | 3 653 |
| Bérbe adott lakások aránya | 243 (6,2%) |
Demográfia és munkaerőpiac: keresletet befolyásoló tényezők
Csorna településen 5 172 férfi és 5 386 nő élt 2011-ben, tehát összesen 10 558. 10 évvel korábban még 10 704, azelőtt 10 évvel pedig 10 603 lakos élt a településen. Csorna 10 558 lakosából 4 826 megházasodott, 906 özvegy, 637 vált el és 2 702hajadon vagy nőtlen.
A településen 1 312 felsőfokó végzettséggel rendelkező, 2 952 érettségivel rendelkező, 2 287 8 általánost végzett lakos van.108 lakos az 1. évfolyamot sem végezte el. A foglalkoztatottak száma 4 828, 336 lakosnak nincs munkája, 2 860 inaktív kereső, míg 2 534 lakos eltartott. A nemzetiségek aránya 2,5%, összesen 285 fő.
A vallási összetételt tekintve a településen 6 669 katolikus, 124 református, 408 evangélikus van a településen. 58 lakos más vallási közösséghez tartozik, 425 nem tartozik vallási közösséghez, 64 ateista, 2 807 esetében pedig nincs válasz.
Csorna 10558 lakosából 2165 19 év alatti, 298420-39 év közötti, 3126 40 és 59 év közötti, 1940 60-79 év közötti, 343 pedig már elmúlt 80 éves.
Demográfiai bontások táblázatban
| Kategória | Érték |
|---|---|
| Népesség (2011) | 10 558 |
| Férfi | 5 172 |
| Nő | 5 386 |
| Házas | 4 826 |
| Özvegy | 906 |
| Elvált | 637 |
| Hajadon vagy nőtlen | 2 702 |
Országos összevetés: kínálat, népesség és árak
A lakóingatlanok száma Magyarországon 2009-ben 4 302 827 darab volt, mely 2014-re 4 408 050 darabra emelkedett. Ez azt jelenti, hogy Magyarországon a lakóingatlanok száma 5 év alatt 2.45%-kal, azaz 105 223 darabbal bővült. A népesség száma Magyarországon 2009-ben 10 030 975 fő volt, ez 2014-re 9 877 365 főre esett vissza.
Ezek a változások a kereslet-kínálat viszonyait is alakítják, amelyhez Csorna relatív árelőnye és a helyi lakásállomány szerkezete szervesen kapcsolódik.
Piaci jellegzetességek Csornán
Csorna településen az ingatlanok az országos átlagnál 25%-kal, míg a megyeinél 22%-kal olcsóbbak. Az előző hat hónapban 6%-kal csökkent a településen az átlagár.
Ingatlanok évekre visszakövethető ármozgását. És értékesítésekor.
Épülettípusok és sűrűség
| Épülettípus | Darabszám |
|---|---|
| Egylakásos | 2 659 |
| 2-3 lakásos | 131 |
| 4-10 lakásos | 77 |
| 11+ lakásos | 56 |
Ezek a számok a családi házak dominanciáját és a társasházi állomány korlátozottabb mértékét jelzik, ami a kínálati oldalt és a bérleti piac szerkezetét is befolyásolja.
Hogyan elemezzük az ingatlanpiacokat?
Kereslet-kínálat, üresedés és bérleti piac
Összesen 3 914 ingatlanban vannak bejelentve lakók, és 352 nem laknak, tehát a nem lakott lakások aránya 8,2%. A lakásokat 3 653 esetben a tulajdonos használja, 243 esetben bérbe van adva, azaz 6,2% a bérlakás.
A magánszemélyek által tulajdonolt ingatlanok száma 4 127, önkormányzati lakás pedig 113 van.
Ezek az arányok a helyi mobilitás, az elérhető bérlakás-kínálat és az árak alkalmazkodása szempontjából relevánsak, különös tekintettel a közelmúltbeli 6%-os átlagár-csökkenésre.
Megjegyzések az adatforrásokról
Az adatok a Központi Statisztikai Hivataltól származnak. Az adatok a Központi Statisztikai Hivataltól származnak.
Ingatlanok évekre visszakövethető ármozgását. És értékesítésekor.
tags: #csorna #ingatlan #statisztika
Népszerű bejegyzések:
- Információk a társasházaknak szóló önkormányzati támogatásokról Békéscsabán.
- Hogyan döntsünk a lakótelepi konyha alsó és felső szekrényeinek méretéről
- hogyan készülj fel a lakásvásárlásra és bevonásra
- Részletfizetéses eladás: jogi és számviteli szempontok áttekintése
- Részletes útmutató a családi ház csatornázásáról