Háza eladó Kispesten: 3 lakásos tégla családi ház nagy telekkel, 19 millióért

Befektetésnek és üzleti vállalkozásnak is megfelelő, hitelezhető, több generáció együttélésére alkalmas, 3 lakásból álló tégla építésű OTTHON eladó Kispest szívében nagy telekkel, szerelőaknás garázzsal!

Budapest XIX. kerület (Kispest) Nádasdy utcában, közvetlenül a Wekerle telep mellett eladó ez az összközműves, téglából épített, önálló-, körbejárható 3 önálló lakásból álló családi ház.

A telek Lke-1/XIX/8 lakóövezeti besorolású (kivett lakóház, udvar, gazdasági épület művelési ágú) a helyi építési szabályzat alapján terepszint felett 30%-ban, terepszint alatt 40%-ban beépíthető szabályos, kerítéssel körbekerített, téglalap alakú saroktelek.

A 727 nm-es telken belső elrendezését tekintve nagyon jó elosztású, 3 lakást magában foglaló, 2 belső szintes, összesen 245,5 nm-es nettó fűtött hasznos alapterületű családi ház áll.

Műszaki tartalom: vízszigetelt betonsáv-alap, tégla épületszerkezet, vasbeton födémszerkezet, a fűtéséről új zárt égésterű cirkó kazán gondoskodik, radiátoros hőleadással, a nyílászárók cseréje részlegesen valósult meg.

Jogi tartalom:- egy tulajdonosa van,- az ingatlan teljes mértékben fel van tüntetve a térképmásolaton.

Az ingatlan sajátosságai: a földszinten két lakás található, az épület két szélén (a két lakás között az emeleti lakás földszinti bejárata, előtere és emeletre vezető lépcsőtere foglal helyet) a fölszinti kisebb lakás (oldalkert felőli bejárattal) nettó 44,68 m2 alapterületű, 3 helyiségből áll (előtér, fürdőszobából WC-vel, szoba), a földszinti nagyobb lakás (utca felőli bejárattal) nettó 61,3 m2 alapterületű, 5 helyiségből áll (előtér, előszoba és konyha, szoba, fürdőszoba + WC és udvari nézetű, kertkapcsolatos nappali), az emeleti lakás (udvar felőli földszinti bejárattal) nettó 139,45 m2 alapterületű, a földszinten előtér, gardrób, fürdőszoba és lépcsőtér kapott helyet, lépcsőn jutunk az emeletre, az emeleten lévő helyiségek zöme korláttal védett gangról nyílik a lépcsőtérrel szemben központi helyen találjuk a nappalit, a nappali szobából jobbra, illetve balra hálószoba nyílik, továbbá van egy külön zárható szoba is (nem kapcsolódik a nappalihoz), teljes értékű lakásként egy élhető méretű konyha, gangról nyíló étkező, külön WC és külön fürdőszoba szolgálja kényelmünket.

Az ingatlan kitűnő elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel, az ingatlan előtt közlekedik a 194-es és a 194B autóbusz, valamint a 948-as és 999 éjszakai buszjárat (100 méteren belül van ezen autóbuszok Batthyány utcai megállója), 550 méterre a Nagykőrösi út és az 54-es, illetve 55-ös autóbusz Batthyány utcai megállója, ahonnan 18 perc alatt a Boráros téren vagyunk, vagy épp szintén tömegközlekedéssel 13 percre (autóval 6 percre) a Shopmarktól, alig 1100 méterre az Ady Endre utca (Templom tér), ahol könnyedén elérhető a 42-es villamos, a 68-as-, 132E és a 268-as autóbusz.

Nem érdemes autóba ülni, ha az új tulajdonos épp játszótérre szeretne menni, hiszen alig 200 méterre található a Hunyadi téri játszótér, vagy épp a Kis Tigris fagyizó.

900 méteren belül található a Kék Pingvin Angol-Magyar Családi Bölcsőde, a Tarka-Barka Óvoda, a Gyulai István Általános Iskola, vagy épp a Kispesti Deák Ferenc Gimnázium, ezen kívül karnyújtásnyira van a kispesti Kormányablak, az Ormos Intézet, gyógyszertárak, közintézmények, dohányboltok, kisboltok.

Állok rendelkezésére! Eladó családi ház hirdetését keres Dabas területén? Dabas egyik legforgalmasabb belső főútja mellett kínálok megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, összesen 235 m² alapterületű, többfunkciós ingatlant, amely egy 1 951 m²-es, összközműves telken helyezkedik el. Az ingatlanban két szoba, konyha-étkező, valamint fürdőszoba és mellékhelyiség került kialakításra. Dabason, a városközponthoz közel eladó egy 632 m²-es, összközműves telken fekvő, 170 m² alapterületű családi ház. Dabason, a városközponthoz közel megvételre kínálok 2105 m²-es, összközműves telken, egy 213 m²-es, két generáció számára is alkalmas kúriát.

• A telek mérete és beépíthetősége lehetővé teszi a beruházást többféle célra.
• A földszinti két lakás és az emeleti nagy lakás külön bejáratú, így több generáció vagy kiadásos konstrukció jól működhet.
• A közlekedési kapcsolatok kiválóak: több busz és villamos közelsége, könnyű elérhetőség a belvároshoz.

Általános adatok összefoglalása a hirdetés alapján:

Az ingatlan további erősségei között említhető a kertkapcsolat és a külső körbejárhatóság, amely megkönnyíti a mindennapi használatot és a privát zónák fenntartását.

tags: #dabas #balassi #balint #utca #elado #haz

Népszerű bejegyzések:

• Paneles lakások stílusos megoldásai: egy férfi otthona
• Közös képviselő minimálbére és a bevételek jövőbeni lehetőségei társasházakban
• Megbízható tetőtér-beépítés generálkivitelező előnyei egyetlen kivitelezővel
• Első lakás vásárlása vs. albérlet: mit érdemes figyelembe venni?
• Bezerédj utca albérletek