Dalian Audi lakópark információk
A Dalian audi lakópark egy átgondolt tervezési koncepció köré épül, amely South-facing, solar harvested, superinsulated, energy efficient apartmanok judóikus elrendezésével egy zárt, zöld és termelő mezőgazdasági táj áthelyezését célozza a városi felületek minden vízszintes síkján. A ZEDfactory ezt kulturális jelentőségűnek tartja, hiszen a városi farmerek jelentős szerepet tölthetnek be a város élelem- és zöldítésének kibővülő tájképében, miközben megőrzik, finanszírozzák és ünnepelik az eredeti telekhasználók kultúráját és termelékenységét. Ez a stratégia hozzájárulhat a gazdálkodók kárának csökkentéséhez a városfejlesztés során, különösen akkor, ha az új városi termelés értéket teremt és bevételt hoz friss áruként vagy előkészített ételekként a bővülő közösség számára.
Masterplan és területi felbontás
A masterplan hat területre tagolódik. Az A zónát kivéve a többi zónában lakóépületek dominálnak, a déli C-zónában és E-zónában pedig néhány intézmény kerül elhelyezésre. A környezet megértéséhez a tanulmány 3D nézetekkel és napelem-számításokkal közelíti meg a tervet, figyelembe véve a Dalian Shuangtaigou Village Committee által megfogalmazott területet.
Masterplan elemzése
A fázis 1 helyszíni elemzése során érdekes területek környékezik a telepítést: északon a tengerparti látóhatár magasságából belátható, nyugaton gyümölcsösök és farmok húzódnak, délen pedig a hegyek rejtenek befolyást és részben elnyomják a nyári párás szelet.
Masterplan tervezés
A hagyományos magas- sűrűségű fejlesztések a környezettől elszakadva emelkednek fel, míg a mi terveink a magas sűrűségű épületeket a tájjal integrálják: a tájkép a felszínre és az épületek köré áramol, elősegítve a gyalogos kapcsolódást többféle magánélet-szinttel. A koncepció célja, hogy a zöldfelületek és az épületek között folyamatos legyen a kapcsolat, így számos közterületi sétálóút nyílik, változatos magánélet-értékekkel.
A tetőkertek kora- és középtávú funkcionalitást is kínálnak: a tetőteraszokkal tarkított városi mezőgazdasági zónák árnyékolt gyümölcsfákkal és zöld gyepekkel szolgálnak a lakók pihenésére és növénytermesztésre. A legfelső ponton egy közösségi felvonó biztosítja a tető megközelítését, a sétányon keresztül a fel- és leereszkedést is lehetővé téve. Kiemelten fontos, hogy a mozgáskorlátozottak is hozzáférjenek a tető részeihez, és a teljes tetőterületet több magán- és közösségi lejtés könnyítse meg.
A tetőteraszok kialakítása 1 méter magas lépcsőkből álló szintezésű rendszert követ, amely a négyzetes magtárkódolásban lévő magánkörök alatt helyezkedik el. Öt emeleten át terjedő 21 közvetlen tetőaljak használatát teszi lehetővé, így öt lakás-körzet alatti tető alatti terület összesen több emelet funkciót képes befogadni.
Közösségi egészség és jóllét
Mindegyik épület csúcsán lehetőség van egy különleges helyiség kialakítására, amely lakóknak kiemelkedő jutalmat nyújt a külső falhoz húzódó megmászásért. Ezek közt szerepelhetnek teaházak, szaunák és szükség szerint uszodák is.
Építészeti és környezeti megfontolások
Építészetileg a déli homlokzaton látható környezeti stratégia a helyi szél- és fényviszonyokat figyelembe véve kerül kidolgozásra. A magas homlokzati felületek monotonitását elkerülve a balkonok ki- és beforgatása, illetve hosszabb és rövidebb balkonok beépítése lehetővé teszi a napelemek (Himin Solar Thermal) telepítését a korláton belül. Néhány balkon zárt területté válik, növelve az esztétikai és funkcionális értékeket.
Az épületforma és a táj kapcsolata érdekében a táj-lépcsőházak és a zöld tetők egymást kiegészítik, így a falak mögött rejtőző magánházak és a nyilvános sétányok között folyamatos kapcsolat alakul ki. A tetőn a növényzet és a látvány olyan nyílt teret biztosít, ahol az ott lakók és a látogatók megpihenhetnek, szemlélődhetnek, sőt zöldségek termelésében is részt vehetnek.
Környezeti stratégia
A terv a környezeti fenntarthatóságot kiemelve készül: a magas épületek hűtés- és fűtési igényét minimalizálva, a szintenkénti közlekedések és a külső terek közvetlen összekapcsolása révén csökkennek a belső energiaigények. A déli fronton a napenergia-hasznosítás és az passzív hővisszanyerés hangsúlyt kap, így a lakók energiaszükséglete részben helyben biztosítható.
Helyszíni és vállalati átfedések
A Dalian Audi nevű vállalat és fejlesztői csoportok együttműködése jól tükrözi az ipari-technológiai és városi fejlesztési trendek összefonódását. A részletek között megtalálható az autóipari gyártási rendszerek integrációja és a magas technológiai színvonalú gyártóközpontok jelentősége. Ezt szemlélteti a Dalian High-Tech Industrial Park és a kapcsolódó fejlesztések közösségi és gazdasági hatása is.
Környezeti és társadalmi kontextus
Dalian városa a Jinpu-új terület kijelölésével és az intelligens gyártási kapacitások bővítésével olyan környezetet kínál, amely ötvözi a tengerparti turizmust és az ipari innovációt. A település hírneve a modern gazdasági és műszaki fejlődésben van, így a lakópark zöld és termelő funkciói jól illeszkednek a város hosszú távú stratégiájához.
Lehetséges táblázat a tervezési adatokból
| Terület | Jellemzők | Fő cél |
|---|---|---|
| A zóna | Közszolgáltatások | Közösségi funkciók |
| C zóna | Magyarázott lakóépületek | Élő közösség |
| E zóna | Lakóépületek és kiszolgáló létesítmények | Élettér és szolgáltatások |
| Tetőteraszok | Teraszkertek, árnyékolás, közösségi terek | Növénytermesztés és rekreáció |
Az ütemezés és a költségvetés a fenti megközelítések alapján készül, és a tetők közösségi és magánfunktionális felhasználásával maximalizálja a zöldterületek és a lakóközösség közti interakciót. A terv lehetővé teszi, hogy a városi termesztésért és a közösségi terekért felelős társadalmi szereplők bevonódjanak a fenntartható városi életbe, miközben a hagyományos mezőgazdasági területek megtartása és értékteremtés is előtérbe kerül.