Debreceni Eladó Lakások a Honvéd Utcában: Árak és Információk

A lakásvásárlás jelentős döntés, és a megfelelő ingatlan megtalálása kulcsfontosságú. Ha Debrecenben keres eladó lakást, különösen a Honvéd utca környékén, fontos tisztában lenni a piaci árakkal és a kínálattal. Ez a cikk átfogó képet nyújt a Honvéd utcában eladott lakások tranzakcióiról, segítve a tájékozott döntéshozatalt.

Lakásárak a Honvéd utcában

A lakásárak alakulása számos tényezőtől függ, mint például az ingatlan mérete, állapota, elhelyezkedése és az aktuális piaci viszonyok. A Honvéd utcában eladott lakások tranzakcióinak elemzése valós képet fest a várható költségekről.

Átlagos négyzetméterárak és eladási árak

A rendelkezésre álló adatok alapján a Honvéd utcában eladott lakások átlagos négyzetméterára 940 504 Ft volt. Az egyes lakások eladási árai jelentős mértékben változtak, amit a következő táblázat is szemléltet:

Cím (utca, házszám)	Szobaszám	Állapot	Eladási ár	Ár / m²
Honvéd utca 25	2-szobás	Közepes	53 362 120 Ft	952 895 Ft / m²
Honvéd utca 20-22	3-szobás	Jó	64 622 212 Ft	910 172 Ft / m²
Honvéd utca 62	3-szobás	Kiváló	68 034 882 Ft	1 015 446 Ft / m²
Honvéd utca 62	2-szobás	Jó	51 988 118 Ft	1 060 982 Ft / m²
Honvéd utca 74	3-szobás	Kiváló	85 667 845 Ft	1 007 857 Ft / m²
Honvéd utca 72	2-szobás	Jó	53 290 172 Ft	1 024 811 Ft / m²
Honvéd utca 62	2-szobás	Közepes	62 273 792 Ft	1 004 416 Ft / m²
Honvéd utca 15	2-szobás	Felújítandó	46 120 770 Ft	1 024 906 Ft / m²
Honvéd utca 13	3-szobás	Jó	64 373 286 Ft	906 666 Ft / m²
Honvéd utca 9	2-szobás	Közepes	52 836 300 Ft	960 660 Ft / m²
Honvéd utca 45	3-szobás	Jó	65 379 143 Ft	920 833 Ft / m²
Honvéd utca 45	4-szobás	Kiváló	98 699 450 Ft	1 189 150 Ft / m²
Honvéd utca 45	3-szobás	Kiváló	60 941 749 Ft	1 032 911 Ft / m²
Honvéd utca 12	3-szobás	Közepes	71 204 305 Ft	734 065 Ft / m²
Honvéd utca 58	4-szobás	Jó	75 589 275 Ft	1 007 857 Ft / m²
Honvéd utca 4	1-szobás	Jó	38 750 000 Ft	1 250 000 Ft / m²
Honvéd utca 25	2-szobás	Közepes	49 550 540 Ft	952 895 Ft / m²
Honvéd utca 15	2-szobás	Felújítandó	50 829 984 Ft	941 296 Ft / m²
Honvéd utca 70	4-szobás	Kiváló	60 169 368 Ft	1 074 453 Ft / m²
Honvéd utca 13	2-szobás	Közepes	45 450 070 Ft	988 045 Ft / m²
Honvéd utca 5	2-szobás	Közepes	51 840 712 Ft	925 727 Ft / m²
Honvéd utca 25	2-szobás	Jó	49 723 688 Ft	887 923 Ft / m²
Honvéd utca 62	2-szobás	Jó	53 910 010 Ft	1 017 170 Ft / m²
Honvéd utca 19	2-szobás	Közepes	46 956 550 Ft	939 131 Ft / m²

Faktorok, amelyek befolyásolják az árakat

Az ingatlan állapota jelentős mértékben befolyásolja az árat. A "Kiváló" állapotú lakások általában magasabb négyzetméteráron kelnek el, mint a "Jó", "Közepes" vagy "Felújítandó" állapotú társaik. Ezenkívül a szobaszám is szerepet játszik: a nagyobb, több szobával rendelkező ingatlanok ára is magasabb lehet, bár a négyzetméterárak tekintetében eltérések lehetnek.

A debreceni ingatlavadász – Tran Balázs | Négy Fal Között Podcast #46

A Honvéd utca elhelyezkedése Debrecenben szintén hozzájárul az ingatlanok értékéhez. A jó infrastruktúrával, közlekedéssel és szolgáltatásokkal rendelkező területeken az ingatlanok általában magasabb áron értékesíthetők.

Példa kalkuláció

A SonarHome platformon elérhető adatok alapján a Honvéd utcában eladott lakások árai a piaci viszonyoknak megfelelően alakulnak. A "Példa kalkuláció" funkció segíthet abban, hogy az aktuális piaci listaárak alapján becsülje meg egy adott lakás értékét.

Fontos megjegyezni, hogy ezek az adatok a már lezajlott tranzakciókon alapulnak, és a jövőbeli árakat csak tájékoztató jelleggel tükrözik. Az ingatlanpiac dinamikus, és az árak folyamatosan változhatnak.