Desseffy utca kerpes elado haz: nyugodt környezet, nagy telek és befektetési lehetőségek Szilasligeten
Nem mindennap találni Szilasligeten ekkora telket!Ha fontos számodra a nyugodt környezet, a nagy kert akkor ezt a 74,5 m²-es családi házat érdemes megnézned.
A 74,5 m²-es lakótérben két tágas hálószoba, külön konyha és külön étkező kapott helyet, így a helyiségek jól elkülönülnek egymástól. Az 1079 m²-es, összközműves telek rendezett, parkosított és kellemesen árnyékos. Az udvaron ásott kút is található, az ingatlan alatt pedig egy vízzel ellátott pince, ami a második világháború idején óvóhelyként szolgált.
Főbb jellemzők összegezve:- 74,5 m² lakóterület- 1079 m² összközműves telek- 2 nagyméretű hálószoba- külön konyha és külön étkező- 1997-ben megújított tetőszerkezet és villamoshálózat- fedett terasz- szigetelt, megerősített tetőszerkezet (beépítésre lehetőséget ad)- vízzel ellátott pince- ásott kút- parkosított, árnyékos kert- csendes, kedvelt szilasligeti elhelyezkedés
Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Ha olyan otthont keresel, ahol a nagy telek, a nyugodt környezet és a továbbfejlesztési lehetőség egyszerre adott, ne hagyd ki ezt az ingatlant!
Szilasliget mint a pesti agglomeráció egyik legkedveltebb (kis)váosa, Kerepes városának a legnagyobb önálló nevű településrésze, amely a város nyugati részén fekszik. Saját postai irányítószáma van (2145) és saját megállóhelye a Gödöllői HÉV vonalán. Lakosságának nagy része Budapesten dolgozik, illetve tanul. Szilasligeten ered a Szilas-patak.
1910-ben Helvécia-telep néven, 1911-ben a Gödöllői HÉV tovább építésével a vasút elérte a településrész határát és Kerepes-Látóhegy néven új vasúti megállóhely létesült, ami a mai Szilasliget megállóhely. Helvécia-telep nevét 1940-ben Szilasligetre változtatták. Az ezredforduló idején növekedett meg jelentősen a lakossága, mivel több lakópark is épült ezen a városrészen, így sokan települtek ki ide Budapestről.
Kerepes városa (benne az önálló szilasligeti városrészel) Budapest és Gödöllő között félúton fekszik. A 3-as főútról, de az M3-as autópálya felől is nagyon könnyedén megközelíthető. A várost a Gödöllői HÉV és a vasútvonal fölött magasodó dombokon eredő Szilas-patak völgye is keresztezi. Kerepes város összlakosságának jelenlegi lélekszáma kb. 11.000 fő.
Ezt a remek ingatlant kifejezetten olyan érdeklődőknek ajánlom, akiknek fontos, hogy a leendő otthonuk a kisebb vagy nagyobb családjuknak is a megfelelő kényelmet, mindehhez alacsony fenntartási költségeket, kiváló közlekedési lehetőségeket, valamint még a főváros közelségét is mind-mind magában hordozza! Éljen a lehetőséggel, jöjjön el és nézze meg személyesen, győződjön meg mindenről a saját szemével, kérdezzen bátran, beszélgessünk róla, tudjon meg mindent és szeressen bele !!!
Az ingatlan rendezett tulajdonjoggal és teljes tehermentességgel rendelkezik! A családi ház megvételéhez a megfelelő önerővel rendelkező + piaci kamatozású lakáshitel felvétellel, akár hitelfelvétellel is kombinálható lakáskassza megtakarítással, a 2025. szeptember 1-től induló, 3%-os fix kamatozású "Otthon Start" program keretein belül "első ingatlanként" és / vagy - akár kombinálva is - a 2024. január 1-től már meglévő CSOK Plusz keretein belül államilag támogatott max. KEREPESEN KÉT HÁZ EGY TELKEN KIVÁLÓ LEHETŐSÉG ÖSSZEKÖLTÖZŐKNEK VAGY BEFEKTETŐKNEK!
Kerepes központi, mégis nyugodt részén eladó egy 880 nm-es telken fekvő, két különálló családi házból álló ingatlan, amely rengeteg lehetőséget rejt magában! Főépület 1986-ban épült, 2006-ban teljeskörűen fel lett újítva. A telken egy különálló 2007-ben épült, 50 nm-es önálló 1 szobás családi ház is található.
A háromszintes, 3 szobás családi ház ideális nagycsaládosoknak vagy több generáció együttélésére. Földszint: A földszinten egy beépített teraszon keresztül lépünk be az előszobába, ahonnan balra található egy hálószoba, valamint a konyha + étkező. Az előszobából szemben található egy külön WC, fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel, valamint a tetőtéri emeletre vezető lépcső. Jobb oldalon található a nappali és egy további szoba. A tetőtér szigetelése és gipszkarton borítása már megtörtént, így az új tulajdonos számára lehetőség nyílik további lakótér kialakítására (nettó 50 nm).
Tágas, világos előszoba (18 nm)2 kényelmes szoba (1414 nm)Nappali (20 nm)Konyha + étkezőFürdőszoba + külön WCBeépített terasz (10 nm)Félszuterén:A félszuterén szinten található egy garázs, valamint több tárolóhelyiség. Az egyikben infraszaunával, amely már benne van az árban. A félszuterén alkalmas akár önálló lakás kialakítására is, ha az új tulajdonosnak ilyen céljai vannak.
Nagyméretű garázs (34 nm)Több tároló (34 nm + 25 nm + 9 nm)Infraszauna (az ár része!)Akár külön lakrész is kialakíthatóTetőtér:Már szigetelt és gipszkartonozott~50 nm további beépíthető lakótér saját igény szerint alakítható!
Telek és udvarA kert gondozott és ápolt, a telken kerti csap található. A nagyobb házhoz tartozik egy fedett kocsibeálló is.Egy különálló 50 nm-es van a telken még, ami 50 nm-es, 1 szobás, külön fürdőszobás, konyhás, előszobás. Jelenleg a házat bérlők lakják.
ExtrákA ház melegéről a gázkazán, a nagy melegben pedig 4 új klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről.RiasztórendszerGázkazános fűtés4 db új klíma a maximális komfortért
ElhelyezkedésAz ingatlan központi helyen, családi házas környezetben fekszik. ✅ Az emeleten egy nagy méretű, gépesített amerikai konyhás nappali, étkező, 3 hálószoba, fürdőszoba-wc (sarokkáddal és tusolóval), gardrobe és egy plusz kézmosós wc is található. ✅ Az elmúlt időszakban a fűtésért (radiátoros hőleadással) és melegvíz ellátásért felelős kazánt cserélték ki a tulajdonosok, modern Bosch készülékre, ill. ✅ Emeleti nappalija klimatizált, s látványkályhával felszerelt.
Az ingatlan alapterülete 122 négyzetméter, és egy 717 négyzetméteres telken helyezkedik el. A kiváló állapotú ingatlan hőszivattyús fűtésrendszerrel redelkezik így a modern kényelmet és energiatakarékosságot egyaránt biztosítja. A motoros, szúnyoghálós redőnyök nemcsak a praktikusságot növelik, hanem a biztonságot is, így Ön és családja mindig biztonságban tudhatja otthonát.
Ez az ingatlan nem csak egy otthon, hanem egy életstílus, amely a modern, exkluzív megoldások mellett a természet közelségét is magában hordozza. A világos, tágas terek és a gondosan megtervezett elrendezés minden igényt kielégít, legyen szó pihenésről vagy aktív családi programokról. Tervezett átadás: 2026.
A 62,5 m²-es lakóingatlan praktikus elrendezéssel rendelkezik: 2 szoba, nappali, konyha és fürdőszoba található benne. A 500 m²-es telek ideális kertészkedésre vagy pihenésre: a házhoz terasz, a kert végében pedig külön tároló tartozik.
Ha egy csendes helyen található, önálló, tégla családi házat keresel Kerepesen, ne hagyd ki ezt a lehetőséget! Képzeld el, hogy egy új otthon vár rád, ahol minden családi pillanat különleges és felejthetetlen lehet!
Eladásra kínálunk egy építés alatt álló házat Pest megye, Kerepes Panoráma lakóparkjában. Ez a 156 négyzetméteres ingatlan tökéletes választás családosok számára, hiszen négy szoba, két fürdőszoba és mosókonyha WC-vel biztosítja a kényelmet. A terasz 7,74 m², az erkély 12,4 m², a garázs pedig egy autó számára biztosít parkolási lehetőséget.
Modern hőszivattyús padlófűtés és fan-coil rendszer garantálja a kellemes hőmérsékletet egész évben, a beépített bútorok és szekrények pedig fokozzák az eleganciát. A villanykapcsolók, elektromos redőnyök smart home rendszerűek. Ajax riasztórendszer, video kaputelefon, elektromos kapu, kamera mindegyike telefonról irányítható.
A Panoráma lakópark csendes környezete ideális helyszínt biztosít a családok számára. A környék biztonságos, barátságos szomszédsággal rendelkezik, ahol a gyerekek szabadon játszhatnak. Az ingatlan közelében boltok, közintézmények és szórakozási lehetőségek mind hozzájárulnak a mindennapi élet kényelméhez.
A feltüntetett hirdetési ár üres állapotra vonatkozik. Amennyiben a képeken látható luxus minőségű komplett berendezéssel érdeklődik az ingatlan iránt úgy a vételár 185 millió HUF. Az ingatlan jogilag rendezett, akár hitelre is megvehető és akár 1-2 hónap alatt költözhető is.
Az ingatlan kivitelező tulajdonostól nemcsak lakóhelyet, hanem egy életstílust kínál, amely a modern igényeknek és elvárásoknak is megfelel. Ha Ön is szeretne egy exkluzív, világos és modern otthonra találni, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot. A felsorolt érvek sokasága ezen remek ingatlant mellett szólnak.
Széphegy domb tetején kínálom eladásra ezt a belterület, lakóövezeti, Lke-3 besorolású, 637 m2-es alapterületű telek elérhető közművekkel. A telek kiváló adottságainak köszönhetően ideális választás lehet hosszú távú befektetésnek, illetve a jövőben önálló családi ház vagy 2 lakóegységes ikerház építésére is. A környéken a víz-, csatorna- és villanyellátás biztosított, ami ezen a városrészen kiemelkedő előny.
AZ ELSŐK KÖZÖTT utaztunk az ÚJRAINDULÓ KOMLÓI VONATTAL * 🚆🛤️🌅 * Hajnali utazás
tags: #desseffy #utca #kerpes #elado #haz