Diósd ház korszerűsítés pályázatok
Diósdon és környékén a családi házak energetikai korszerűsítésére, nyílászárócserére, tetőcserére, fűtésmodernizációra és megújuló energiás beruházásokra vonatkozó pályázati lehetőségek 2026-ban változó feltételekkel voltak elérhetők. Ez a cikk a 2026-os támogatási konstrukciók, a vidéki programok és az Otthonfelújítási Program fontosabb szabályaira és gyakorlati részleteire összpontosít, tájékoztatási céllal.
Elérhető pályázatok és támogatási célok
Családi ház felújítás, ablakcsere, tetőcsere, nyílászáró, fűtéskorszerűsítés, energetikai, megújuló energia, napelem pályázatok 2026-ban.
Födémszigetelés, homlokzatszigetelés, nyílászárócsere, fűtésmodernizáció - ezek azok a háztartási energiahatékonysági beruházások, amelyek pillanatokon belül jelentős állami segítséget kaphatnak.
A pályázat keretében kamatmentes kölcsön és vissza nem térítendő kombinált támogatás igényelhető. Célja a magánberuházások ösztönzése és a magyarországi lakóépületek energiahatékonysági ágazatában a háztartások finanszírozáshoz való hozzáférésének javítása, továbbá a lakossági szektor energiafelhasználásának csökkentése.
Otthonfelújítási Program (energetikai korszerűsítés)
Otthonfelújítási Program energetikai korszerűsítéshez - 2026. A pályázat keretében kamatmentes kölcsön és vissza nem térítendő kombinált támogatás igényelhető.
Az elvárt önerő mértéke a projekt elszámolható költségének minimum 5%-a, amely a maximális 10 millió Ft-os finanszírozási összeg igénylése esetén 526.316 Ft-ot jelent. A beruházás saját erőből (ami legalább a projekt elszámolható költségének 5%-a) és 10 millió forint finanszírozási összegből tevődik össze.
Ebből 5 millió forint vissza nem térítendő támogatás, 5 millió forint pedig kamatmentes kölcsön.
Alapesetben elő kell finanszírozni a munkálatokat, és amikor megvalósult a korszerűsítés, és annak eredményét leellenőrizték, akkor kapja meg a pályázó a teljes finanszírozási összeget, azaz maximum 10 millió forintot.
A kamatmentes kölcsön futamideje legfeljebb 15 év, amely a türelmi és a rendelkezésre tartási időt is magában foglalja. A rendelkezésre tartási idő 12-24 hónap (amely indokolt esetben maximum 6 hónappal hosszabbítható meg).
A kölcsön vonatkozásában kezelési költség, rendelkezésre tartási jutalék, előtörlesztési díj, szerződésmódosítási díj nem kerül felszámításra. A kölcsönkérelem bírálatával, a kölcsönszerződés megkötésével és módosításával, valamint a kölcsön folyósításával összefüggésben szintén nem számítható fel díj. Kivéve az, amely harmadik felet illet (pl.
A kölcsön részleges előtörlesztése kizárólag eredményességmérést követően megengedett. Az eredményességmérést megelőzően kizárólag a folyósított finanszírozási összeg (kölcsönrész és vissza nem térítendő támogatás együttes összegének) végtörlesztése (teljes előtörlesztése) lehetséges.
A beruházás tárgyát képező ingatlant nem szükséges biztosítékként a fedezeti körbe bevonni. Azonban a korszerűsítéssel érintett ingatlan a futamidő végéig vagy a teljes visszafizetésig nem idegeníthető el.
Jogosultság és műszaki feltételek
Épületenként legalább 30%-os mértékű primerenergia-fogyasztás csökkenést szükséges elérni az energetikai korszerűsítés eredményeként a projekt megvalósítását megelőző (kiinduló) állapothoz képest, melyet Hiteles Energetikai Tanúsítvánnyal (HET) szükséges alátámasztani.
A felújítás elvégzése után az ingatlannak legalább 30 százalékos energiamegtakarítást kell elérni. Amennyiben a záró hiteles energetikai tanúsítvány alapján nem éri el a megvalósított beruházás a 30 százalékos primer energiamegtakarítást, a folyósítást az MFB Zrt. megtagadja. Az ügylet ez esetben szabálytalanná válik és a teljes folyósított finanszírozási összeg visszakövetelésre kerül.
A visszafizetendő összeg a tőketartozáson túl, a kölcsönszerződés szerinti ügyleti kamattal (valamint esetleges késedelmi kamattal), és a szabálytalanságból eredő ügyleti kamattal, és késedelem esetén Ptk.
A tervezett legalább 30 százalékos mértékű primerenergia-megtakarítás előzetes alátámasztásához a kölcsönkérelemhez csatolni kell az épületnek a fejlesztés előtti (kiinduló) állapotot bemutató és a CO2 kibocsátási értékeket is tartalmazó, az épületek energetikai jellemzőinek meghatározásáról szóló 9/2023. (V. 25.) ÉKM rendelet szerint készített Hiteles Energetikai Tanúsítvány aláírt példányát és energetikai számítását, továbbá a beruházás megvalósítása utáni (tervezett) állapotra vonatkozó aláírt energetikai számítást.
Ingatlanfajták és egyéb feltételek
Kizárólag a földhivatali ingatlan-nyilvántartásban belterületi-, külterületi-, kivett lakóház besorolású, szabadon álló családi ház, sorházi családi ház, ikerház bejegyzett, életvitelszerűen lakott ingatlan energetikai korszerűsítése támogatható. Sorházi családi háznak olyan épületegység minősül, ami önálló telken áll, a telek építési vonalán létesült és a telek legalább egy, legfeljebb 2 oldalhatárán egymáshoz határfalakkal csatlakozott épületsor egy lakása.
A beruházással érintett ingatlan címén vállalkozás székhelye fennállhat. Amennyiben az ingatlanban vagy egy részében tényleges vállalkozási, gazdasági tevékenység végzése történik, biztosítani kell a vállalkozási tevékenységhez szükséges energiafelhasználás elkülönítését: külön mérőórával és közüzemi számlával.
Ingatlan adásvétel, tulajdonszerzés, haszonélvezet alapítása esetén elfogadott a kölcsönkérelem benyújtásának napját megelőzően kelt, ügyvéd által ellenjegyzett, vagy közjegyző által hitelesített ingatlan adásvételi szerződés, ajándékozási szerződés. Ebben az esetben a tulajdonjog, haszonélvezeti jog bejegyzése a támogatás folyósításának feltétele, amelyet bejegyző határozattal kell igazolni.
Aki kölcsönigényléskor betöltötte vagy a kölcsön futamidejének lejáratáig betölti a 75. A teljes finanszírozási összeg saját forrásból (önerőből), kamatmentes kölcsönből és vissza nem térítendő támogatásból áll.
Vidéki Otthonfelújítási Program (kis települések)
Van egy vidéki otthonfelújítási program családosoknak, ötezernél kisebb településeken. A Vidéki Otthonfelújítási Program 2025. január 1-jén indult. A 2022-ben megszűnt korábbi otthonfelújítási támogatás 2025. január 1-től újraindult, de csak meghatározott, 5000 főnél kisebb településeken, Vidéki Otthonfelújítási Program néven.
A támogatás összege a számlával igazolt felújítási költségek 50 százaléka, de legfeljebb 3 millió forint. A támogatást a legalább egy gyermeket váró (várandósság 12. hetét betöltött terhesség) vagy vér szerinti /örökbefogadott gyermeket nevelő (a gyermek 25.
Bentlakási kötelezettséget kell vállalni a támogatással érintett lakásban. A támogatás folyósításától számított 5 évig, az igénylőkre és a támogatássel érintett gyermek(ek)re vonatkozóan is.
A támogatást 2025. március 26-tól a nyugdíjasok is igényelhetik. Az igénylő (együttes igénylés esetén legalább az egyik igénylő) legalább 1 éves folyamatos TB jogviszonyt tud igazolni.
A támogatás az építési tevékenységek befejezését és a számlák kifizetését követően 60 napon belül, de legkésőbb 2026. június 30-ig igényelhető. A támogatás iránti kérelmeket a Kincstár a hozzá történő beérkezés időpontját követően 90 napon - elektronikus benyújtás esetén 30 napon - belül bírálja el. A kérelem elbírálása során hiánypótlásra egy alkalommal kerülhet sor.
A támogatás összegében az anyagköltség, illetve a munkadíj 50-50%-os arányban szerepelhet. Azonban nem a számlaösszegre, hanem támogatás összegére vonatkozik az 50-50%-os arány, azaz, hogy a támogatás felének anyagköltségnek kell lenni, a másik felének munkadíjnak.
Nézzünk egy példát! 6 milliós összköltségű, számlával igazolt felújításra 3 millió forint támogatás jár, de csak akkor, ha mind az anyagköltség, mind a munkadíj eléri az 1,5 millió forintot (ez pl. lehet 4,5 milliós anyag- és 1,5 milliós munkadíj költség esetén). Ebben az esetben a 3 milliós támogatás fele anyagköltség, a másik fele munkadíj.
A vidéki otthonfelújítási támogatás mellé kedvezményes kamatozású otthonfelújítási kölcsönt is igényelhetnek a támogatásra jogosultak, ha a választott pénzintézet hitelképesnek minősíti őket. Így azok is élhetnek az otthonfelújítás lehetőségével, akik önerőből nem tudnák megfinanszírozni a munkálatok és anyagok költségét.
Az otthonfelújítási kölcsön összege maximum 6 millió forint lehet. Az ügyleti kamat a futamidő végéig fix. A kamattámogatást az állam a kölcsön teljes futamidejére, de legfeljebb 10 évre nyújtja. A kamattámogatás mértéke a meghatározott ügyleti kamatra vonatkozóan 3 százalékpont. Az ügyleti kamat éves mértéke nem haladhatja meg az egy évnél hosszabb időszakra állandó kamatozású kölcsön esetén az ÁKK Zrt.
A felújítás elkészülte után, amikor megérkezik a számlákkal igazolt költségekre az állami támogatás az Államkincstártól, az automatikusan az otthonfelújítási hitel tőketartozását csökkenti. Ha az igénylő részére megállapított otthonfelújítási támogatás összege nem éri el az otthonfelújítási kölcsön összegének 25%-át, akkor a támogatói okirat kézhezvételét követő naptól a kölcsöntartozás hátralévő összegére vonatkozóan a kamattámogatás megszűnik.
Pályázati adminisztráció és folyósítás
A tervezett legalább 30 százalékos mértékű primerenergia-megtakarítás előzetes alátámasztásához a kölcsönkérelemhez csatolni kell az épületnek a fejlesztés előtti (kiinduló) állapotot bemutató és a CO2 kibocsátási értékeket is tartalmazó HET aláírt példányát és energetikai számítását, továbbá a beruházás megvalósítása utáni (tervezett) állapotra vonatkozó aláírt energetikai számítást.
A támogatást 2025. január 20-tól lehet igényelni az MBH Bank, az OTP Bank és a Gránit Bank által kialakított MFB Pont Plusz lakossági hálózatánál (Lakossági MFB Pont Plusz fiókokban) 2027. március 30-ig.
A kamatmentes kölcsön futamideje legfeljebb 15 év, amely a türelmi és a rendelkezésre tartási időt is magában foglalja. A rendelkezésre tartási idő 12-24 hónap (amely indokolt esetben maximum 6 hónappal hosszabbítható meg).
A saját forrás igazolt felhasználását követően előlegbekérő / díjbekérő / proforma számla benyújtásával - teljesítési igazolás csatolása nélkül - szállítói előleg igénybevételére van lehetőség. Ebben az esetben a folyósítás a szállító fizetési számlájára történik.
Közvetlen szállítói finanszírozás: A szállítói finanszírozás folyósítása kizárólag az anyagi, műszaki- és forrásösszetételnek megfelelő tartalommal kiállított és a projektre vonatkozóan benyújtott, ellenőrzött számviteli bizonylatok tartalma szerinti építési anyagokra/termékekre és munkadíjakra, a vállalkozói/kivitelezői szerződés szerinti tevékenységre és összegben történhet. Ebben az esetben a folyósítás a szállító fizetési számlájára történik.
Elérhetőségek, határidők és aktuális korlátozások
Figyelem! 2026. április 23-ával felfüggesztették az energetikai Otthonfelújítási Program támogatási kérelmek benyújtásának lehetőségét az ország egész területén. 2026. június 30-án megszűnt a Vidéki Otthonfelújítási Program, a támogatás már nem vehető igénybe.
Január végén egyszerűsített a kormány az energetikai otthonfelújítási program adminisztratív feltételein, az Energiaügyi Minisztérium közleménye alapján meg is történtek azóta az első kifizetések az új feltételek szerint.
A cikk a továbbiakban csupán tájékozódási célt szolgál.
Alternatív finanszírozási lehetőségek
Lakásfelújítás finanszírozása? E két célzott otthonfelújítási támogatás mellett még többféle lehetőség van 2026-ban is, hogy állami hozzájárulás segítségével korszerűsíthesd otthonod. A felújításra, korszerűsítésre is fordítható falusi csok mellett a szabad felhasználású Babaváró hitel és a munkáshitel is fordítható felújításra.
A vidéki otthonfelújítási támogatás mellé kedvezményes kamatozású otthonfelújítási kölcsönt is igényelhetnek a támogatásra jogosultak, ha a választott pénzintézet hitelképesnek minősíti őket.
Költség- és támogatásösszeg összefoglaló (példák)
| Program | Max támogatás | Önerő | Megjegyzés |
|---|---|---|---|
| Otthonfelújítási Program (energetikai) | 5 M Ft vissza nem térítendő + 5 M Ft kamatmentes kölcsön | Min. 5% (pl. 526 316 Ft a 10 M Ft igényléséhez) | 30% primerenergia-csökkenés elérése szükséges |
| Vidéki Otthonfelújítási Program | Max. 3 M Ft (a számlázott költségek 50%-a) | Igény szerint, munkadíj és anyag 50-50% | 5000 főnél kisebb települések, gyermekes családoknak |
Kapcsolódó állami intézkedések és háttér
Az eddigi 6 millió helyett 10 millió forintra nő a családi házak energetikai korszerűsítéséhez igényelhető vissza nem térítendő támogatás és kamatmentes hitel maximális összege. A pályázók mindössze 5 százaléknyi, tehát alig több mint félmillió forint önerő birtokában belevághatnak a rezsiterheik csökkenését eredményező beruházásokba.
A magyar kormány 2025-ben 2 milliárd forintot fordít az erdők klímavédelmi szerepének erősítésére. Az elmúlt öt évben összesen 10 milliárd forintot költöttek erdőkkel kapcsolatos programokra, beleértve az erdőtelepítést, városi erdő projekteket és a fenntarthatósági oktatást a diákok számára. Ezek a kezdeményezések célja az erdők szénelnyelő képességének növelése, a klímaváltozás kihívásainak kezelése, mint például a szárazság, valamint a fenntartható erdőgazdálkodás előmozdítása.
Hidvéghi Balázs a kormány közösségi oldalán megosztott videójában azt mondta, hogy támogatás jár az orvosoknak, akik gyógyítanak, az ápolóknak, akik gondoskodnak, a rendőröknek, akik vigyáznak ránk, a tanároknak, akik tanítanak és nevelnek, a katonáknak, akik megvédenek minket, és minden közszolgálati dolgozónak, akik nélkül nem működne az ország.
tags: #diosd #haz #korszerusites #palyazatok