Dunakeszi Ingatlan 49,9 Milliós Áron: Lehetőségek és Kilátások
Dunakeszi, Pest megye dinamikusan fejlődő városa vonzó célpont az ingatlant keresők számára, különösen azok számára, akik 49,9 millió forint körüli áron keresnek otthont. A város kiváló infrastruktúrával, kellemes városi hangulattal és jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik Budapest felé, így ideális választás lehet azoknak, akik elkerülnék a fővárosi nyüzsgést, de mégis közel szeretnének maradni.
A megveszLAK.hu ingatlan hirdetési portálon számos lehetőség közül válogathatunk, ha Dunakeszin keresünk eladó ingatlant 49,9 millió forint körüli összegért. A kínálatban megtalálhatók lakások, házrészek és akár nagyobb telkek is.
Áttekintés az Eladó Ingatlanokról Dunakeszin 49,9 Millió Forint Körül
A hirdetések között találunk több 49,9 millió forintos árkategóriába eső ingatlant. Például a Királyhágó utcában kínálnak eladásra egy 50 m²-es, 4 szobás lakást egy 2 lakásos társasházban, csendes, családi házas övezetben. Ez az ingatlan 998 000 Ft/m² áron szerepel a piacon.
A kínálatban szerepelnek még olyan lehetőségek is, amelyek kissé eltérnek a megadott ártól, de fontos lehetőségként szolgálhatnak.
A következő táblázatban összefoglaljuk a 49,9 millió forint körüli árkategóriába eső, illetve ahhoz közel eső ingatlanokat, kiemelve azok főbb jellemzőit:
| Ár (HUF) | Alapterület (m²) | Szobaszám | Helyszín | Ár/m² (Ft/m²) | Megjelenés dátuma |
|---|---|---|---|---|---|
| 49 900 000 | 50 | 4 | Királyhágó utca | 998 000 | 60 napja |
| 44 900 000 | 46 | 2 | Központi rész, főút mentén | 976 086 | 37 napja |
| 41 900 000 | 43 | 2 | Központ | 974 418 | 6 hónapja |
| 41 900 000 | 32 | 1+1 fél | Kossuth Lajos utca közeli lakópark | 1 309 375 | 6 hónapnál régebbi |
A hirdetések alapján látható, hogy a 49,9 millió forintos árszinthez közel eső ingatlanok általában 40-50 m² közötti alapterületűek, és 2-4 szobával rendelkeznek. Az ár/m² tekintetében jelentős különbségek lehetnek, ami a lakás elhelyezkedésétől, állapotától és egyéb tényezőktől függ.
Dunakeszi Ingatlanpiacának Jellemzői
Dunakeszi Pest megye egyik népszerű városa, amely vonzza a lakóingatlanokat keresőket. A város kedvező földrajzi elhelyezkedése, jó közlekedési infrastruktúrája (közelben található az M2-es gyorsforgalmi út, a 2-es főút, valamint a Bp.-Nyugati pályaudvar felé közlekedő elővárosi vasút) és a főváros közelsége teszi vonzóvá.
A kínálatban szereplő ingatlanok között megtalálhatók téglaépítésű és panellakások, valamint házrészek is. A hirdetések kiemelik a város csendes, mégis központi elhelyezkedésű részeit, a zöldterületek közelségét, valamint az iskolák, óvodák és egyéb szolgáltatások elérhetőségét.
A "Hasznos tudnivalók Eladó lakás Dunakeszin 50 millióig?" című részben további információkat találunk a dunakeszi ingatlanpiacról. Itt említik, hogy a városban jól kiépített infrastruktúra és kellemes városi hangulat várja a lakókat. A lakások többsége jól megközelíthető, csendes, mégis központi részeken helyezkedik el.
A megveszLAK.hu portálon a hirdetések naponta többször frissülnek, így érdemes rendszeresen visszatérni az oldalra a legfrissebb ajánlatokért. A portál lehetőséget biztosít az ingatlanok típus szerinti szűrésére is, ami megkönnyíti a keresést.
Befektetési és Lakhatási Lehetőségek
A 49,9 millió forint körüli árkategóriában Dunakeszin vásárolható ingatlanok nemcsak lakhatási, hanem befektetési szempontból is érdekesek lehetnek. A város folyamatos fejlődése és a fővároshoz való közelsége hozzájárul az ingatlanok értékének növekedéséhez.
A "Készpénzes vásárlóknak és befektetőknek" szóló hirdetések is arra utalnak, hogy Dunakeszi vonzó a befektetők számára. Az olyan ingatlanok, mint a kertkapcsolatos házrészek, vagy a kisebb garzonlakások, jó kiadási potenciállal rendelkezhetnek.
Fontos megjegyezni, hogy bizonyos ingatlanok, mint például a Királyhágó utcai lakás, "haszonélvezeti joggal terhelten" kerülnek eladásra. Ez azt jelenti, hogy a tulajdonjog megvásárlása után a haszonélvező továbbra is használhatja az ingatlant. Ilyen esetekben érdemes alaposan tájékozódni a haszonélvezeti jog részleteiről.
A "Csak készpénzes vevőknek!" feliratú hirdetések arra utalnak, hogy bizonyos ingatlanok esetében előnyben részesítik a készpénzes fizetést, ami gyorsíthatja az adásvételi folyamatot.
2025 emelkedő ingatlan árak: Így vehetsz és adhatsz el jól!
Hasznos Tanácsok Az Ingatlant Keresőknek
Ha Dunakeszin keres ingatlant, érdemes alaposan tájékozódni a piacon. A megveszLAK.hu portál mellett más ingatlanos oldalakon is érdemes körbenézni. A keresés során vegyük figyelembe az alábbiakat:
- Elhelyezkedés: Milyen közel van a munkahelyhez, iskolákhoz, óvodákhoz, tömegközlekedéshez?
- Állapot: Felújított vagy felújítandó az ingatlan? Milyen költségekkel járhat a felújítás?
- Típus: Milyen típusú ingatlant keresünk (lakás, házrész, telek)?
- Ár/m²: Hasonlítsuk össze a hasonló ingatlanok árát a környéken.
- Extrák: Erkély, terasz, kertkapcsolat, parkolóhely stb.
A "Neked ajánlott keresések" szekcióban található kulcsszavak is segíthetnek a keresés finomításában, például "eladó új építésű lakások Dunakeszi 50 millióig" vagy "eladó olcsó lakások Dunakeszi".
A portálon lehetőség van magánszemélyek által hirdetett ingatlanok keresésére is ("tulajdonostól eladó ingatlan Dunakeszi"), ami néha kedvezőbb árat eredményezhet.
tags: #dunakeszi #ingatlan #49 #9 #millio