Eladó tetőtéri lakás Dunaújvárosban, a Csokonai téri környéken

Ha olyan ingatlant keres, amelyet teljes mértékben a saját ízlésére alakíthat, akkor érdemes megismernie ezt a lehetőséget. A beépíthető tetőtér és a belvárosi elhelyezkedés egyedi kombinációját kínálja ez az ingatlan Dunaújváros szívében, a Béke városrész és a Táborállás környékén.

Elhelyezkedés és környezet

Budapesttől mindössze 1 órás autóútra fekszik Dunaújváros, ideális elérhetőséggel a főváros felől érkezők számára. A városközpont közelében, a Belváros és a zöldövezetek között található ingatlan helyszíne kedvező, közeli szolgáltatásokkal, boltokkal és közlekedési lehetőségekkel szolgálja a mindennapokat.

Ingatlan jellemzői

• Azonosító: 993_pt Eladó Dunaújváros Belvárosában egy 168 nm-es beépíthető tetőtérű tégla építésű lakás.
• Az ingatlan a belvárosi utcák közelében helyezkedik el, a város központjában, közvetlen közelében zöld udvar és játszótér.
• Beépíthető tetőtérrel rendelkezik, amely lehetőséget ad saját ötletek és tervek megvalósítására.
• A lakás rugalmas kialakítása lehetővé teszi, hogy nappali+3 hálószoba vagy egyéb elrendezés készüljön belőle.
• A nyílászárók minőségi fából készültek, jó záródással, a konyha és étkező összefüggő térként funkcionálhat.

Épület és állapot

A lakás egy 4 szintes, szigetelt társasházban található, amely korszerűsítéseken esett át, és a tetőtér beépítésével nyújt lehetőséget a tágas, világos belső terek kialakítására. A beépítés lehetősége és a belső elrendezés tekintetében számos variáció adódik, amelyeket a tulajdonos saját ízlésére szabhat.

Főbb előnyök

• Beépíthető tetőtér: saját ízlés szerint alakítható, tágas terek, világos megvilágítás.
• Központi elhelyezkedés: belvárosi közelség, minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető.
• Kiváló alap egy felújított vagy teljesen átalakított otthon megteremtéséhez.
• Jó állapotú nyílászárók és beltéri terek lehetőséget adnak a gyors költözésre vagy rövid átépítésre.

Kitekintés a potenciális átalakításokra

A beépíthető tetőtér lehetőséget ad arra, hogy a jelenlegi alaprajzot egy modern, világos és funkcionális élettérre szabja a tulajdonos. A konyha és étkező összefüggő terét ki lehet alakítani, a hálószobák számára optimális helyeket lehet kijelölni, és a fürdőszoba elrendezése is módosítható a tetőtérben történő átalakítás során.

Tájolás és fényviszonyok

A lakás jó fényviszonyokat és észak-déli vagy keleti-nyugati napsütést biztosíthat az ablaktájak elrendezése szerint, ami a beépítés után is kedvező maradhat a világítás szempontjából.

Ár-érték arány és közvetítői lehetőségek

Az ingatlan kínálatban való megjelenése lehetőséget ad a vevőknek arra, hogy saját ízlésükre szabják a teret, így egy személyre szabott otthon megvalósításának első lépése lehet. A környék kedvező a zöldövezeti és belvárosi közelsége miatt, így a jövőbeni értéknövekedés lehetősége is felmerülhet.

Gyakorlati tudnivalók a megvásárlás kapcsán

• Érdeklődés esetén érdemes előzetes felmérni a tetőtér belső elrendezését és a statikai lehetőségeket a tervezett beépítés alapján.
• A tetőtér beépítése előtt szükség lehet engedélyekre és tervezési dokumentumokra, amelyeket a helyi önkormányzatnál lehet intézni.
• Az ingatlan közelsége a szolgáltatásokhoz és közlekedéshez nagymértékben növelheti a mindennapi kényelmet és a befektetési potenciált.

tags: #dunaujvaros #tetoter #elado #csokonai #ter

Népszerű bejegyzések:

• Paraszt családi ruhák – belső terek és gyorsház-technológiák összhangja
• Budafoki út–Szerémi út közhálózati kötöttpálya és közterület megújulása Budapesten
• Váci út–Király utca tengelyének szabályozási tervi feltárása
• Gyaloglás az Szentendre termőföldhöz: minimális méret és használat
• A legjobb Mapei homlokzatfestékek kiválasztása