Építési napló kivitelező felelősségbiztosítása feltöltése: gyakorlati útmutató a kötelező biztosításokhoz

Az elmúlt évtizedben már több próbálkozás volt a kötelező felelősségbiztosítás bevezetésére, eddig sikertelenül, mivel a részletes, rendeleti szabályozásig a jogalkotó még soha nem jutott el. A 353/2016. (XI. 18.) Korm. rendelet felhatalmazása alapján azonban a tervezőket és a fővállalkozó kivitelezőket érintő kötelező felelősségbiztosítás a gyakorlat részévé válik, és már csak egy lépésre vagyunk attól, hogy ténylegesen létezzen is ez a kötelezettség. A szabályozás célja, hogy felkészüljünk az előre nem látható körülményekre, károkozásokra, és a károk megtérítését biztosítsa az érintettek között.

Miért van szükség kötelező felelősségbiztosításra az építőiparban?

A tervező és a kivitelező egyaránt felelősséggel tartozik a közvetlen munkáért. A bevezető jogszabályok szerint a harmadik személyek kártérítési igényt érvényesíthetnek a tervező nem megfelelő magatartása vagy a kivitelező hibás munkavégzése miatt. A bíróság ezeken a tételeken keresztül megállapíthatja a károkozásért viselt anyagi felelősséget, ami jelentős terhet jelenthet az érintettek számára. A biztosítás célja tehát, hogy az ilyen kármentést biztosítsa a szakemberek és a megbízók között.

Jogszabályi háttér és hatályos normák

A 353/2016. (XI. 18.) Korm. rendelet a korábbi évek módosításait összegezve pontosítja a kötelező felelősségbiztosítás körét és feltételeit. A jogszabályok szerint 2017-től kötelező a tervezői és fővállalkozói felelősségbiztosítás minden érintett állapotban, a lakóépületek egyszerű bejelentésére vonatkozó kivételekkel. A 191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet és a kapcsolódó módosítások határozzák meg a biztosítások kötelező jellegét az építőipari tevékenységek egészében. 2024-2025-ben tovább erősítették a feltöltési és nyilvántartási kötelezettségeket, és meghatározták a biztosítás igazoló dokumentumainak benyújtási módját is az elektronikus naplóban.

Ki köt kötelező biztosítást és mikor?

A tervezői felelősségbiztosítás kötelező azokra a tervezőkre, akik az építész tervezői és alvállalkozói tevékenységet végeznek, valamint a fővállalkozó kivitelezőkre, akik az építési kivitelezési tevékenységet folytatják. A határidők attól függnek, hogy a tervezői és fővállalkozói szerződés mikor keletkezik és mikor nyílik meg az elektronikus építési napló. Ha a 2016-ban kötött megállapodás alapján 2017-ben kerül sor a napló készenlétbe helyezésére, akkor a kötelező biztosítás nem feltétlenül kötelező minden esetben a teljes beruházás során, de a későbbi szerződések és ütemezések ezt módosíthatják. A 3 éves utófedezeti időszak nem terheli a biztosítást abban az esetben, ha a biztosítás fennáll a hétköznapok alatt.

Hogyan töltsük fel az építési naplóban a kötelező biztosítást?

Az adatok feltöltése az elektronikus építési napló felületére történik. A kötelező tervezői és kivitelezői felelősségbiztosítást minden érintett esetében a jogszabály előírja, bár a költségviselés és a felelősségbiztosítás pontos dátumai a szerződéskötés és a napló megnyitásának dátumától függenek. Az adatok megadását a napló felületén kell elvégezni: a biztosító adatait, a biztosítás számát, a fedezetet és a kezdeti dátumot kell rögzíteni, majd mellékletként a biztosító által kiállított igazolást feltölteni. Ha a biztosítási kötvényt és fedezetigazolást egy dokumentumban kaptad meg, akkor mindkét helyre fel kell tölteni. A feltöltés után a zöld Ellenőrzés gombra kattintva ellenőrizhetők az adatok, és véglegesítés után megjelenik a sikeres rögzítés igazoló ablak.

Tipikus folyamatábra a felöltéshez

• Előkészíteni a biztosítási ajánlatot vagy árbevétel-nyilatkozatot PDF/JPG formátumban.
• Bejelentkezni a Kamarai Nyilvántartó Rendszerbe (KNYR) Ügyfélkapu+ vagy DÁP applikációval.
• A vállalkozás adószámának megadása a nyilvántartásban.
• Az árbevételadatok és a biztosítási dokumentumok feltöltése a fedezetigazolás és a kötvény feltöltésével.
• Kockázat és fedezet igazolásának ellenőrzése az ellenőrzés gombbal, majd a véglegesítés gombra kattintva validálás.

Rövid áttekintés a kulcsfontosságú dátumokról

- 2017-től kötelező a tervezői és fővállalkozói felelősségbiztosítás a megfelelő jogszabályi feltételek mellett.

- 2025. január 15-től kötelező a kivitelezői felelősségbiztosítás minden építőipari kivitelező számára, és ezt fenn kell tartani.

- A 21/B-21/G. §-ok a kötelező biztosításokra és a kapcsolódó igazolások benyújtására vonatkoznak, és az MKIK feladata az ellenőrzés és a nyilvántartás vezetése.

A biztosítási feltöltés gyakorlati alkalmazása

A napló feltöltése során a biztosítási adatok kezelésének logikája az, hogy a felhasználó kiválasztja a tervezői vagy kivitelezői felelősségbiztosítást, feltölti a fedezetigazolást és a biztosítási kötvényt, és összekapcsolja a szerződéseivel kapcsolatos adatokat. Mindez online, a napló felületén belül történik. A napló megnyitását követően már csak a biztosítás adatait és a biztosítóra vonatkozó igazolást kell rögzíteni, így a kötvény számát és a biztosító nevét is ki kell tölteni, a fedezet meglétéről nyilatkozni kell. A folyamat végrehajtása után a rendszer megerősítést ad, amely igazolja, hogy teljesült az adatszolgáltatási kötelezettség.

Fontos megjegyezni, hogy a rendszer a kötelező biztosítást nem az elektronikus napló felületén köteti meg, hanem az adatok megadása és igazolások feltöltése után a tényleges kötvény meglétét és fedezetet hitelesítő dokumentumok révén igazolható. A kötvény feltöltése és fedezetigazolás megadása után a rendszer visszaigazolást ad a feltöltésről, és nincs szükség további teendőre, ha minden adat helyes.

A jogszabályi környezet követése kiemelten fontos, mert a jogszabályok módosulhatnak, a határidők és a felelősségbiztosítás kötelező volta pedig a típusától és a tevékenységtől függően változhat. A kötelező biztosítás célja, hogy a tervezők és a kivitelezők a megbízóval közvetlen szerződéses viszonyban vállalt tervezési és kivitelezési feladataik során okozott károkat fedezzék, és a károk rendezése zavartalanul történjen.

Jelentés a naplóban való kötelező feltöltésről

Az 2025. január 15-től hatályos rendelkezések szerint a felelős tervezői és kivitelezői biztosítás adatai és igazolásai feltöltése kötelező az elektronikus napló minden nyitott státuszú bejegyzésében. A feltöltésre vonatkozó részletek a Kormányrendeletek 21/B-21/G. §-aiban foglaltak alapján kerülnek meghatározásra. A kötelező biztosítás bevezetése a lakóépületekre is vonatkozik, az egyszerű bejelentés keretein belül, de a részletes feltételek és a határidők az adott építési projektetől függenek.

tags: #e #epitesi #naplo #kivitelezo #feleloseg #biztosiztas

Népszerű bejegyzések:

• A magyarországi lakásépítési trendek változásai
• Régiók szerint az olasz ingatlanpiac áttekintése
• Legjobb ajánlat az RTL-től
• Sátoraljaújhely Piarista Építkezés – Közösségi Szerep a Felújításban
• egybe nyílt szobák történeti példái