Bemutató az NAV árverési oldaláról: ingatlanok közti kilátások és arusitas

Az Elektronikus Árverési Felület (EÁF) olyan virtuális árverési csarnok, ahol a NAV végrehajtási eljárásai során lefoglalt és a NAV birtokában lévő ingóságok és ingatlanok árverése történik. Az árverésen résztvevők - ideértve annak nyertesét is - az árverés befejezéséig anonim módon árvereznek. Árverési vevő lehet bárki, aki regisztrálta magát az Ügyfélkapun és az árverés szabályait elfogadja. megtenni. Az árverés nyertese az árverési vételár fejében az illetékes adóigazgatóságnál veheti át az ingóságot.

Az árverésen szereplő tételek között különösen figyelemre méltó a NAV által meghirdetett ingatlanok köre, amelyek közül 105-öt kínáltak eladásra a cikk írásakor. Ennek fényében tehát nem meglepő, hogy a cég földterülete is a NAV eladásra szánt tételei közé került. Az alföldi nagyváros határában fekvő ingatlanon épület jelenleg nem áll, beépítésére azonban megvan az engedély, a tájékoztatás szerint lakóingatlan esetén 12 méter lehet az építmény magassága, a telek szálloda építésére is alkalmas. A szemmel láthatóan jelentős potenciállal rendelkező terület február 2-án kerül az adóhivatal kalapácsa alá, a minimális ajánlat 126,75 millió forint lesz. A régi diszkólégkörnek mostanra azonban leáldozott, január 10-én ugyanis a NAV árverésre viszi a Club Colorado még mindig nagy értékű épületét, amelyet a nosztalgiázni vágyó vevők 65,65 millió forintért szerezhetnek meg.

A NAV árverési folyamata és hozzáférés

Az árverésen résztvevők - ideértve annak nyertesét is - az árverés befejezéséig anonim módon árvereznek. Árverési vevő lehet bárki, aki regisztrálta magát az Ügyfélkapun és az árverés szabályait elfogadja. Az árverés nyertese az árverési vételár fejében az illetékes adóigazgatóságnál veheti át az ingóságot. Ingatlan árverés esetén a részvétel előfeltétele a hirdetményben szereplő előleg megfizetése átutalás útján az árverés kezdetéig.

Az EÁF felület segíti a vevőket a végrehajtási eljárásokból származó ingó és ingatlan elemek átlátható, online megismerésében és lebonyolításában. Az oldal folyamatosan frissül a NAV hivatalos közleményeivel és a hamarosan esedékes aukciók időpontjaival. A jövőbeni árverések listája például rendszerint a következő napokban kerül feltöltésre, rögzített dátumokkal és helyszínekkel.

Gyakorlati tudnivalók az előlegek és befizetések kapcsán

Ingatlan árveréseknél az előleg és vételár befizetésre a hirdetményben megjelöltek szerint kell sor kerülni.
Az ingóságon nyertes ajánlattevőknél a közlemény rovatban kizárólag a végrehajtási ügyszámot és az árverési sorszámot kell feltüntetni az átutaláskor.
Az SMS-ben kapott kódszám regisztrációhoz kötődő megerősítéséhez szükséges, és a belépést követően pótolható egy érvényes mobilszám megadásával.

Az aktuális karbantartási értesítések miatt viszont érdemes figyelni a NAV hivatalos közleményeit, hiszen tervezett karbantartás miatt előfordulhatnak ideiglenes lassulások vagy belépési korlátozások az Ügyfélkapu és a DÁP azonosítású felületein.

Példák a közelmúlt és a közeljövő árveréseire

A cikk megemlíti, hogy a január 10-én a Club Colorado nevű, még mindig jelentős értékű épület kerül árverésre, amelyet nosztalgiázni vágyó vevők 65,65 millió forintért szerezhetnek meg. Ezzel párhuzamosan február 2-án kerül kalapács alá egy alföldi terület, amelyen épület jelenleg nem áll, beépítésre azonban engedéllyel rendelkezik; lakóingatlan esetén 12 méteres magasság meghatározott. A terület potenciálja miatt ez az árverés kiemelt figyelmet érdemelhet a befektetők számára.

Infografika: NAV árverési folyamat lépései

Aukro videóakadémia - "Regisztráció és fiók létrehozása az Aukrón"

Jövőbeni árverések - szemléltető lista

Lakóház 50396/260716 Bicsérd, Külterület 050/3 hrsz1/11
Beépítetlen terület 50360/260717 Hottó 260 hrsz1/1101
Lakóház 50423/260723 Sarkad, Dózsa utca 29
Beépített terület 50411/260728 Nyíregyháza, Butykai út
Iroda / Üzlethelyiség / Raktár / Garázs ingóságokkal M49659/260727 BALASSÁGYARMAT

Helyszín	Típus	Árverési kezdő ár	Határidő
Bicsérd, Külterület	Lakóház	126 750 000 Ft	2026-02-02
Hottó	Beépítetlen terület	126 750 000 Ft	2026-02-04
Sarkad, Dózsa utca	Lakóház	én	2026-02-08