Eger ij utca eladó ház: exkluzív panel- és családi ház Eger legkedveltebb részeiben
A promóciós leírás részben bemutatjuk egyedi adottságú ingatlanokat Egerben, köztük impozáns, 1+2 szobás erkélyes lakásokat a gyönyörű panorámával büszkélkedő Imola lakóparkban, valamint többgenerációs családi házakat a város egyik legjobb utcájában. A kínálat között megtalálhatóak befektetési célú apartmanként is használható ingatlanok, melyek jónéhány extrával felszereltek: redőny, reluxa, Fujitsu-Siemens inverteres légkondi, konyhai víztisztító, gipszkarton polcrendszer, beépített gardrób és mediterrán kővel burkolt garázs, automata kapu. A tehermentes lehetőségek között legyen kiemelve a tetőtér bővítési és beépítési lehetőség is, amit a hirdetett ár tartalmaz.
Egerben található lakóparkok és az egyes lakások főbb jellemzői
- Promóciós, nem minősül promócióval ajánlattételnek: Tulajdonostól Egerben, az Imola lakóparkban rendkívül igényesen felszerelt 1+2 szobás erkélyes lakás, panorámás kilátással a vár mögött, befektetésnek vagy apartmannak is kiváló. A lakás 2004-ben épült, 7 lakásos társasházban, 700 nm-es közös kerttel és grillsütővel.
- Az ingatlan gyönyörű beépített gardróbbal, reluxával, redőnnyel és energiahatékonyságot növelő rendszerekkel rendelkezik. A mediterrán kővel burkolt garázs, automata kapunyitó és beépített tároló növeli a komfortot. A tetőtér bővítési és beépítési lehetőség benne van az árban.
- Eger-Almagyar-domb közelében található, az egyik legjobb utcában eladó egy 2008-ban épült, hőszigetelt tégla családi ház, amely 233 m2-es telekre, zárt sorú beépítésre épült. Földszint + 1 emeletes, tetőtérrel; a földszint 86 m2, az emelet 65 m2, a tetőtér nettó 63 m2.
- A ház több generáció számára is ideális: a földszinten 33 m2-es kétablakos garázs, 2 tároló és 23 m2-es egy szoba-konyha-fürdőszobás lakrész terasszal és kertkapcsolattal; az emeleten 65 m2-es, 3 szobás lakrész; a tetőtérben szintén 3 szobás lakrész 63 m2-enként.
- A nappalikhoz mindkét szinten 8,5 m2-es terasz kapcsolódik; a konyhákban gáztűzhely és elektromos/indukciós főzőlap van. A fűtés központi gázfűtés radiátoros rendszerrel, helyenként padlófűtéssel; a meleg vizet tárolótartályos kombi gázkészülék biztosítja.
- A házban központi porszívó előkészítésre került, a redőnyök motoros kapcsolói is kiépítésre kerültek; a külső nyílászárók többsége 6 légkamrás hőszigetelt műanyagból készült redőnyökkel felszereltek. A tetősík ablakok ROTO műanyag szerkezetűek.
- A kert terve: kerítésről lezárt, gyerek- és háziállat-barát terület, nyársaló és két fedett kiülő található. A dupla garázs előtt 3-4 autó elfér, a térburkolat pedig további parkolási lehetőséget biztosít.
- A földszinti és emeleti részek eltérő funkciójúak lehetnek: a földszinten akár idős szülők lakhatnak vagy irodaként, rendelőként is szolgálhatnak, míg az emeleten és tetőtérben kifejezetten lakóterek kaptak helyet.
Részletesebb áttekintés egy különálló ingatlanról
Az egyik kiemelt ingatlan Eger belvárosközeli, Lajosváros csendes részén helyezkedik el, 73 m2-es, 3 szobás, erkélyes lakás, amely a 4. emelet egyik részén kínálja az életteret. Az elosztás: nappali, erkély, 2 szoba, konyha-étkező, kamra, fürdőszoba, előszoba, WC. További lehetőségek közé tartozik egy 57 m2-es, 2+, 13,88 m2 terasszal rendelkező újszerű társasházi lakás, amely 2023-ban adták át, és egy 187 m2-es, 2026-ban épült, összkomfortos családi ház is bővebb területet kínál.
Érték és felhasználási lehetőségek
- A fent felsorolt ingatlanok ideálisak befektetési célokra, apartmanná alakításra vagy nagyobb család számára is megfelelő elrendezéseket kínálnak.
- Az ingatlanok többsége energiatakarékos, jó szigetelésű, a tetőtérben és padláson is van lehetőség lakhatóvá tételre, illetve központi fűtés és melegvíz-ellátás biztosított.
- Az elérhetőség és a jó szomszédság kiemelt szempont, a közlekedés és a városi szolgáltatások közelsége pedig növeli a hosszú távú értéket.
tags: #eger #ij #utca #elado #haz