Egerben értékes zártkerti telek és ingatlanok panorámás kilátással – részletek 753–1322 m2-től

Egerben, Erzsébet völgyben 1322 m2-s veteményes kert, gyümölcsös eladó.

Egerben eladásra kínálunk egy építkezésre kiválóan alkalmas 753 m2-es telket a csendes és zöldövezeti Pásztorvölgyben.

A telek ikres beépítésre alkalmas, rendezett és sík terület Lajosváros frekventált részén.

Az ingatlan 30%-ban beépíthető, a közművek a telekhatáron rendelkezésre állnak, így az építkezés gördülékenyen megkezdhető.

A Lajosvárosban 517 m2-es építési telek eladó!

Az ingatlan közvetlen környezetében többen laknak életvitelszerűen.

Közművek közül a villany és a víz az utcában, a telek előtt.

Az eladó zártkertek hirdetéseit néztük meg Eger közelében.

Az ingatlanok között vannak olyanok, amelyek belterületbe vonásra javasolt kategóriában vannak, így az árazás is ehhez igazodik.

Az eladó zártkertek és üdülőtervek a Szépasszonyvölgy környékén találhatók, sokféle méretben és állapotban.

Jelenleg is több tucat eladó zártkerti ingatlan található Eger környékén, amelyeket az interneten is hirdetnek.

Az árak közel egymilliótól egészen a 30-35 millió forintig terjednek, de egyes földterületeket már lényegében építési telkekké is nyilváníthatnak.

Tízmilliókért is hirdetnek eladó zártkertet, némelyiket épülettel, másikat csak annak lehetőségével.

A kimozdulásra, gazdálkodásra alkalmas ingatlanok az olcsóbbak közé tartoznak.

Donát-tetőn is van eladó zártkert.

Felsőváros mellett is laknak a zártkertekben.

A Felsőváros és Felnémet közötti területen lévő dűlőkben is vannak eladó zártkertek, akár Grőber-dűlőben, Bajusz-dűlőben, vagy közvetlenül a felsővárosi lakótelepek mögött.

Itt vannak termőföldnek minősülő kertek is, és olyanok is, amelyeket kivontak művelés alól, de a követelményeknek megfelelő szántót és a már gyümölcsösként művelt szántó területet is adnak el.

Némelyiken kis ház, akár lakókocsi is van és körül is lehetnek kerítve.

A legtöbb zártkert jellegű ingatlan esetében érvényesnek tekinthető a kültelki ingatlanok beépíthetőségére vonatkozó szabályozás.

Szintén jellemző, hogy a zártkertekben található építmények gazdasági épületként minősülnek, miközben sok esetben nyaraló- vagy lakóházakról van szó.

A Szépasszonyvölgyben elhelyezkedő telkek közül némelyiken komolyabb építmény - gazdasági épület, hétvégi ház - is áll, vannak kisebbek, ezer négyzetméteresek 2,8 millióért és 12 millióért is.

És van olyan 1,26 hektáros terület is, amelyet ingatlanberuházásra kínálnak, még üdülőket is terveztek, ezt 150 millióért kínálják megvételre.

Az Almáron található eladó területeknél a legolcsóbb 883 négyzetméteres, ötéltiós ingatlanon pedig egy 12 négyzetméteres kisház is található.

A legdrágább, 32 millió forintos ingatlanra két és fél szobás családi házat húztak fel, amelyhez 1200 négyzetméteres telek tartozik.

A legtöbb ingatlanhirdetés Felnémet környékén van, itt már belterületbe vonásra is lehet számítani.

Utóbbi területeken Pásztorvölgyben, Nagylaposon is kínálnak ingatlanokat, utóbbinál már beruházás is szóba kerülhet.

Összehasonlításul itt másfél hektáros szántót 4,4 millió forintért kínálnak.

Merengőn már külterületi építési telekként hirdetik az ingatlanokat, 771 négyzetméternyi csipkedzsungelt 15 millióért, 1700 négyzetméteres művelésből kivont területet 19 millióért.

Vannak eladó telkek Eger és Egerszalók között is, némelyikben megszüntették a természetes növényzetet és kővel teraszossá töltötték föl.

Itt például 6300 négyzetmétert 20,8 millióért lehet megvásárolni.

Feljebb, a Fertődűlőben zártkert van 2,9 millióért (782 négyzetméter) és ennél négyszer nagyobb 12 millióért, de utóbbin épület is található, de gyümölcsös is vehető 840 ezer forintért.

Eladó zártkertek és üdülőtervek a Szépasszonyvölgyben.

A legtöbb eladó telket, zártkerti ingatlant talán a Szépasszonyvölgy környékén hirdetik, ezek némelyike komolyabb építmény - gazdasági épület, hétvégi ház - is áll, vannak kisebbek, ezer négyzetméteresek 2,8 millióért és 12 millióért, vannak olyanok, amelyek mérete ennek duplája, 7,5 millióért.

A meghirdetett telkek ingatlanok zöme 3000 négyzetméter körüli nagyságú, 9 millióért és 118 millióért is találni ilyet, van, amelyiken művelt szőlő található.

És van olyan 1,26 hektáros terület is, amelyet ingatlanberuházásra kínálnak, még üdülőket is terveztek, ezt 150 millióért kínálják megvételre.

Eladó zártkertek és üdülőtervek a Szépasszonyvölgyben - így a panorámás kilátás különleges lehetőségeket rejt.

Egerszólát felé haladva is vannak eladó zártkert, másfél millióért és 18 millióért is, nem túl nagyok, ezer és háromezer négyzetméteresek, a kisebb ki is van vonva művelés alól.

Eger helyi építési szabályzata szerint a belterületbe vonásról, annak időszerűsége esetén a tulajdonosok kérésére a közgyűlés a szabályozási terv szerint külön határozatban dönt.

A zártkert, telek hirdetési kategóriában különböző kiterjedésű és jellegű ingatlanok apróhirdetéseit böngészhetjük.

Előfordulhatnak itt nyaralók, pincék, mezőgazdasági, illetve rekreációs ingatlanok, üdülőtelkek és építési telkek is.

A zártkerti ingatlan kategória esetében tipikusan hétvégi telkekről, vagy más néven hobbitelkekről van szó, melyeken gyakran valamilyen felépítmény is található, így napjainkban már nem kizárólag mezőgazdasági szerepük lehet, bár eredetük innen gyökerezhet.

A legtöbb zártkert jellegű ingatlan esetében érvényes, hogy a kültelki beépíthetőség szabályai alapján érvényesül az árazás.

Érkezik a hír Eger történelmi pincesorán, a Kőlyuk úti pincesoron kínálok eladásra két külön bejáratú pincét, amelyekben a két pinceág össze van kötve.

Jelenleg is működő, lédig bor árusítása folyik.

Eladásra kínáljuk Egerszalók és Egerszólát között található 2,3 hectares gyümölcsösünket, 2000-es telepítésről van szó, ám a fák folyamatosan pótolva lettek, így vegyes az ültetvény.

2026. július 27.

tags: #egerben #zartkertet #vennek #varosra #panoramaval #900

Népszerű bejegyzések:

• BME ingatlanértékbecslési számítások: gyakorlati illusztrációk
• Lakások a XIV. kerületben
• Hogyan találj albérletet kertfenntartással Szigethalmon?
• FEM-alapú tervezés-ingatlanok: KV/gyorsház konstrukciók közép- és hosszú távon
• FEM-alapú tervezés-ingatlanok: KV/gyorsház konstrukciók közép- és hosszú távon