Modern ház FEM módszerek felhasználásával: könnyűszerkezetes és KV/gyorsház megoldások közép- és hosszú távon
Ezen a ponton sokan el is vetik a házépítés ötletét, de ha erről az álomról a szűkebb keret ellenére sem szeretnénk lemondani, érdemes szétnézni, milyen olcsó házépítési módszerek vannak. Építhetünk olyan házat, mely ugyan nem téglából felhúzott épület, de ugyanúgy időtálló lehet. Amerikai módra, azaz faszerkezettel, de nem tökéletesen amerikai mintára: míg ott faburkolatosan, itthon vakolt falakkal szokás ezeket az épületeket megépíteni. Hazánkban sokan építtetnek könnyűszerkezetes házat.
A könnyűszerkezetes ház alapelvei és elterjedtsége
Egy jól megépített, megfelelő anyagokból felhúzott könnyűszerkezetes ház időtálló, akár több generáció felnőhet benne. Nemcsak olcsóbban, de hamarabb is készülnek el, mint egy hagyományos téglaház. Miután kész lett a ház alapja, a száraz technológiát alkalmazó építkezésben a faszerkezet következik. Minden alkotóelemet megfelelő méretre vágnak, és összeszerelnek. A kész szerkezetbe hőszigetelő anyag kerül, végül pedig behelyezik a nyílászárókat. Szétnéztünk az interneten, mennyibe kerülhet megépíteni egy fa könnyűszerkezetes házat. Árak széles skálája tárult elénk, ám várakozásainknak megfelelően barátságos árakat is találtunk. A legkedvezőbb árat a Coral-Mount Kft. oldalán olvastuk, akik szerkezetkész állapotáig 4 és 5 milliós árakat tüntetnek fel kínálatukban: körülbelül 4 millió egy 92 négyzetméteres, és körülbelül 5 millió egy 110 négyzetméteres, fagerendás, könnyűszerkezetes ház felépítése szerkezetkész szintig.
A készház ugyancsak megszólalásig hasonlít egy hagyományos téglaházra. Bár ez is könnyűszerkezetes, másként készül. Ellentétben az imént részletezett épületekkel, ezek panelei - nevük is sugallja - jórészt már készen érkeznek az építkezés helyszínére. A panelekre nemcsak akkor kell várni, ha egyediek, mert ezeket az építőelemeket gyakorta hozzák külföldről, ami részint időbe kerül, részint némi extra kiadást is jelent a szállítás miatt. Ha azonban egyszer a készházpanelek megérkeztek, akkor az építkezés nagy léptékben haladhat: akár pár nap leforgása alatt elkészülhet a szerkezetkész épület.
Sajnos, ellentétben a gerendás könnyűszerkezetessel, a készház előre gyártott panelein utólag már nem, vagy csak kicsit lehet variálni. Az ilyen házak száraz anyagból épülnek a panelek gyors összeillesztésével. Nem kell drága tégla és rengeteg kevert kötőanyag, így sokkal költséghatékonyabb ez a megoldás egy téglaépület felhúzásánál. Később is lehet a házzal spórolni: az épület hőszigeteltségének köszönhetően télen jól bent tartja a meleget, nyáron pedig hűsen tartja a beltéri levegőt.
Népszerű alternatívák: konténerház és konténeralapú megoldások
A hazgyarto.hu weboldalán csalogató számokra leltünk: információik szerint egy szerkezetkész, 90 négyzetméteres ház 4,5 millióból meglehet. Kész állapotában az említett modell körülbelül 11 millióba kerül. Lehet, hogy furcsán hangzik, hogy konténerben lakjunk, de a lakáscélra kialakított konténerházról, mivel kívül-belül burkolatot, vakolatot kap, első blikkre sokszor meg sem mondanák, hogy nem egy sima ház, hanem konténeralapú. A konténerház acélszerkezete ugyancsak megbízható teherbírású, és mivel a tartószerkezet eredetileg adva van, az építkezés nem jár sok vesződséggel. Az építkezés többnyire száraz anyagokkal történik, tehát nem kell sokat várni, míg a ragasztó- és kötőanyagok megszáradnak. A konténerek elhelyezése sok lehetőséget tartogat: egymás mellé, mögé, esetleg emelet gyanánt egymásra is kerülhetnek az alkotóelemek.
Fontos tudni, hogy egy konténerház nem lesz ugyanolyan, mint egy téglaház, így nem lehet vele 50-60 évre tervezni. A konténerház egy elérhető megoldás, ha kicsi a keret, de házra lenne igény. Egy konténerház már akár 260 ezer forintos négyzetméteráron elérhető lehet a kontenerhaz.hu kínálata szerint, akik többféle méretű, 30, 60 és 90 négyzetméteres típusházakat is kiviteleznek. A kerti tároló házat erősen rögzíteni kell a stabil talajhoz, hogy biztosítsuk a megfelelő tartósságot és időjárási viszonyoknak való ellenállást.
A talaj és alapozás megfontolásai kerti tárolók és házrészek esetén
- A beton olyan anyag, melyet tipikusan felületek alapozására használnak, viszont ez a megoldás nem olyan könnyű. A folyamat kihívást jelent, ha meg kell csinálni a földmunkát, zsaluzást, keverést és betonozást. A legjobb beton alatti bázis a sóder. A betonlap kb. 10-15 cm vastag legyen. A beton kiöntése után rögzíteni kell a tároló házat a beton alaphoz, például csavar szett segítségével, mely fali csavarokat, talpcsavarokat, és beton dübeleket tartalmaz.
- Kisebb kerti tárolókhoz, vagy legfeljebb 12 m2 méretű, szerszámok tárolására szolgáló építményekhez térkövet vagy padlólapot szokás használni. A padlólap vagy térkő alatti alap egyenletes, összetömörített sóderből készüljön. A talaj előkészítése könnyebb, mint a betonlap esetében.
- A kerti tároló ház talajba rögzített talpas csavarok segítségével is lerögzíthető, melyek egyenletlen talajon is megállják a helyüket. A csavarokat el lehet helyezni úgy, hogy a kerti ház az ügyfél igényeinek megfelelően helyezkedjen el. A csavarok előnye, hogy a ház alatt mozog a levegő, ezért kisebb a penész kialakulásának kockázata, mely károsíthatja a ház padlóját. Csavarok segítségével úgy lehet lerögzíteni a házat, hogy kijelölt helyen rögzítjük őket.
- A beton talpakat erősen lejtő telkek és nagyméretű kerti házak esetében szokás használni.
Az építészetben a fenntartható megoldások egyre nagyobb figyelmet kapnak. A gyorsházak és készházak mellett a zárt cellás purhab és korszerű hőszigetelések is előtérben vannak. A modern megoldások között mindenki találhat olyan opciót, amely költséghatékony, gyorsan megvalósítható és hosszú távon is megbízható.
A fém könnyűszerkezetes házak és a készházak technológiái különböző előnyökkel érkeznek:
- A konténerházak ára viszonylag kedvező, gyorsan felépíthetőek, szabályozói környezet és engedélyek tekintetében is rugalmasabbak lehetnek.
- A fémvázas könnyűszerkezetes házak kiváló hőszigeteléssel rendelkeznek, akár U = 0,15 W/m²K értéket is elérhetnek.
- A készházak előre gyártott panelekre épülnek, ami gyorsaságot és könnyebb logisztikát biztosít, ugyanakkor a tervek rugalmasabb módosítását korlátozhatja.
- A könnyűszerkezetes házaknál a sajátosságok között kiemelkedő a gyorsaság, a kisebb terhek és a belső tér mérete, ahol a részletes tervek és kivitelezés kulcsfontosságú.
A technológiák és tévhitek tisztázása
A könnyűszerkezetes ház fogalma építéstechnikai oldalról annyit jelent, hogy az ilyen szerkezet vázának anyaga alapvetően fából, valamint fémből készül. A könnyűszerkezet egy gyűjtőfogalom: ha a szerkezet súlya alapján definiáljuk, akkor mindazokat a szerkezeteket jelöli, ahol a szerkezet súlya nem éri el a 300 kg/m2-t. A gyorsház és a készház is könnyűszerkezetnek számítanak, vagyis tekinthetünk rájuk egyfajta alkategóriaként. A készházaknál az építkezés helyszínen zajlik, míg a gyorsházaknál a vázat részben vagy teljesen a helyszínen állítják össze.
Sokan úgy vélik, hogy a könnyűszerkezetes építkezés tartóssága megkérdőjelezhető. Ez a tévhit sokszor terjed el, pedig Kanadában, az USA-ban a házak jelentős százaléka ilyen technológiával készül, és Európában is vannak hagyományaik. A külső jegyekben pedig ránézésre gyakorlatilag nincs különbség a téglaházak és a könnyűszerkezetes házak között.
Összegzés a különböző megoldások közötti választásról
A könnyűszerkezetes házak és a készházak a modern építészetben olcsóbb, gyorsabb és energiatakarékos megoldásokat kínálnak, de minden esetben fontos a kivitelező szakértelme és a megfelelő szigetelések alkalmazása. A konténerházak rugalmasságot adnak kisebb keretekhez, míg a fémvázas megoldások hosszú távon biztonságosak és gyorsan felépíthetők. A tévhitek ellenére ez a technológia világszerte elterjedt és folyamatosan fejlődik.
Minden, amit a könnyűszerkezetes házakról tudni szeretne! - Taksony H-Bek Kft.
Fontos megfontolások a kezdéshez
- Határozd meg a költségvetést és a szükséges alapterületet, figyelembe véve a hosszú távú üzemeltetési költségeket és a fenntarthatóságot.
- Válassz megfelelő kivitelezőt, és kérj részletes tervet a szerkezetkész állapot és a végleges ár meghatározásához.
- A szigetelés és a hangszigetelés fontosságát ne becsüld alá: a fa és fém vázak esetében ez kulcs a komforthoz.
- Gondolj a jövőbeli bővítésre vagy átépítésre: a tervek legyenek rugalmasak, vagy legyenek előkészítve a későbbi módosításokra.