Társasházi gyűjtőkémény és az egyedi kémények kialakítása kondenzációs kazánokhoz
A régebbi építésű társasházakban gyakran találkozunk gyűjtőkémény-rendszerekkel, amelyek a közös kéményre csatlakoztatott kazánok füstgázait vezetik el. Azonban az új ErP rendelet értelmében a régi turbós gázkazánokat már csak kondenzációs gázkazánokra lehet lecserélni, ami új kihívásokat teremt a gyűjtőkémények esetében. Ez a cikk bemutatja a társasházi gyűjtőkéményekkel kapcsolatos tudnivalókat, a problémákat és a lehetséges műszaki megoldásokat, különös tekintettel az egyedi kémények kialakítására.
Mi az a társasházi gyűjtőkémény, és miért fontos?
A gyűjtőkémény egy olyan füstelvezető rendszer, amelyre több lakás kazánja vagy fűtőberendezése csatlakozik egy társasházon belül. Ezek a rendszerek jellemzően a '70-es, '80-as évek építkezéseinél terjedtek el. A napjainkban jelentős probléma a gyűjtőkémények felújítása, legyen szó régebbi, nyílt égésterű gázkészülékeket, vagy az újabb turbós gázkészülékeket kiszolgáló kéményekről. A meglévő gyűjtőkémény rendszerek a kazáncserék miatt átalakításra vagy korszerűsítésre szorulnak.
Mikor okoz gondot a gyűjtőkémény?
A problémák leggyakrabban kazáncsere esetén jelentkeznek, ugyanis az új, kondenzációs kazánok nem kompatibilisek a régi típusú gyűjtőkéményekkel. Ha több lakásban eltérő típusú berendezések üzemelnek, az áram-visszaáramlás vagy füstgáz-kiáramlás veszélyt jelenthet. A korszerűtlen kémények nem felelnek meg az új előírásoknak, így nem kapható rájuk műszaki engedély. Szegeden is gyakori, hogy társasházak nem tudnak hatékonyan dönteni a közös kémények jövőjéről, ezért fontos, hogy tisztában legyünk a társasházi törvény gyűjtőkémény szabályozásával.
A társasházi törvény gyűjtőkémény szempontjai
Az új társasházi törvény gyűjtőkémény rendelkezései pontosítják, hogy ki felel a kéményrendszer felújításáért, milyen többséggel hozható döntés a közgyűlésen a kéménykorszerűsítésről, és kötelező-e közös kivitelezőt választani. Az új szabályok célja, hogy egységes és biztonságos műszaki megoldások szülessenek, és ne akadályozzák a lakók fűtési rendszerének korszerűsítését.
Műszaki megoldások: mit lehet tenni a régi gyűjtőkéményekkel?
Ha a társasházi gyűjtőkémény nem kompatibilis az új kazánokkal, az alábbi lehetőségek állnak rendelkezésre:
- Kémény bélelés: Ez egy költséghatékony megoldás lehet, ha a rendszer állapota még megfelelő. Ilyenkor egy speciális, saválló béléscsövet helyeznek a meglévő kéménybe. A rozsdamentes nemesacél béléscső és innovatív csatlakozó rendszer, valamint a legkorszerűbb füstgázcsappantyúk alkalmazásával, több üzemmód is lehetséges az átalakított kéményen. A problémamentesen működő kazánokat nem szükséges lecserélni. Ha elromlik egy kazán, a többi lakótól függetlenül, további kéményátalakítások nélkül, gyorsan lecserélhető a készülék.
- Egyedi kémények kialakítása: Bizonyos esetekben műszakilag indokolt lehet, hogy minden lakás külön kivezetéssel rendelkezzen. Ez a megoldás drágább lehet, de hosszú távon biztonságosabb és fenntarthatóbb. A gyűjtőkémény átalakítás előzetes felmérés után, nagyobb bontások nélkül, egy nap alatt elvégezhető.
- Zárt égésterű rendszerek alkalmazása: A kondenzációs kazánok zárt égésterű kialakítása lehetővé teszi, hogy a levegőellátás és a füstgáz-elvezetés ne a lakótérből történjen, így növelve a biztonságot. A kondenzációs kazánok esetében a kazánt és a kéményt összekötő új szakaszt ki kell cserélni koncentrikus PPS elvezetésre.
A kondenzációs kazánok működése és előnyei
A kondenzációs kazánok a füstgáz rejtett hőjéből nyernek energiát vissza, ami jelentős tüzelőanyag-megtakarítást eredményez. Ez a módszer a magas hidrogéntartalom oxidációja révén nagy mennyiségű vízgőz kondenzálódását teszi lehetővé egy nagyfelületű hőcserélő segítségével. Az így elért éves hatásfok meghaladhatja a 100%-ot. A kondenzáció során felszabaduló hő a fűtési rendszerbe vezethető be hasznos hőként. A kondenzációs kazán ma már a legelterjedtebb megoldás, hiszen energiatakarékos, környezetbarát és hosszú távon gazdaságosan üzemeltethető.
A Biasi Recupera DGT NOX 24 S mint megoldás
A Biasi Recupera DGT NOX 24 S Magyarország egyetlen olyan gázkazánja, amely rendelkezik minden olyan hatósági és műszaki engedéllyel, amelyek alapján csatlakoztatható gyűjtőkéményhez. Ez a zárt égésterű turbo kazán alacsony károsanyag-kibocsátása, beépített by-pass és biztonsági szelepe miatt gyűjtőkémény esetén is biztonsággal alkalmazható, így kiválóan alkalmas több lakásos házak egyedi, korábbi fűtésrendszerének kiváltására. A kazán metán, propán és butángázzal egyaránt jól működtethető.
A kazáncsere folyamata gyűjtőkémény esetén
A kazáncsere során a következő lépéseket kell követni:
- A kémény típusának meghatározása: Meg kell határozni a kémény pontos típusát.
- Hő- és áramlástechnikai méretezés: Ezt épületgépész mérnökkel kell elvégeztetni. Ha a méretezés pozitív eredménnyel zárul, akkor előzetes kéményseprő szakvéleményt kell kérni.
- Előzetes kéményseprő szakvélemény kérése: Ehhez a kazán CE engedélye (C42-es minősítéssel), kazán prospektusa, teljesítmény nyilatkozata, a hő- és áramlástechnikai méretezés, valamint az Országos Katasztrófavédelmi Főigazgatóság és a kéményseprők által kiadott közös műszaki nyilatkozat szükséges.
- Koncentrikus PPS elvezetés kialakítása: A kazánt és a kéményt összekötő új szakaszt ki kell cserélni.
- Kondenzátum elvezető kialakítása: Telepítéskor a gyűjtőkémény alján kondenzátum elvezetőt kell kialakítani, és a kazán alján lévő kondenzátum szifont is be kell kötni a lefolyóba.
- A gázkazán beüzemelése: A telepítés után a BIASI Szakszervíz szakembereinek kell beüzemelniük a készüléket, hogy az optimálisan működjön a gyűjtőkémény sajátosságaival összhangban.
Miért a BIASI?
A BIASI kazánok rendelkeznek az összes szükséges műszaki és hatósági engedéllyel a gyűjtőkéményre való csatlakoztatáshoz. A cég nagy nemzetközi tapasztalattal rendelkezik a kazántelepítés terén, és országos szervizhálózattal áll rendelkezésre. A BIASI szakemberei az ingatlan és a család igényeihez állítják be a gázkazán teljesítményét, így biztosítva a legköltséghatékonyabb üzemeltetést.
Egyszerűsített kazáncsere a Kémény Kivitelező Kft által, Viessmann kondenzációs kazánnal
Szeged sajátosságai
Szegeden a legtöbb társasházban a gyűjtőkéményes rendszer még mindig aktív, sok esetben évtizedek óta nem volt felújítva. A társasházi törvény gyűjtőkémény módosításai miatt egyre több közös képviselő és lakóközösség fordul szakértőkhöz tanácsért. A helyszíni felmérés során megvizsgálják a kémény állapotát, tájékoztatást adnak a lehetséges korszerűsítési formákról, és segítenek a közgyűlés felkészítésében, döntéshozatal támogatásában.
tags: #egyedi #kemeny #beleles #tarsashaz #kondenzacios #kazan