Eladó 3 lakásos társasház Árpádföldön: ritka lehetőség Budapesten
Árpádföld a XVI. kerület egyik kedvelt, nyugodt, családi házas övezete. A közlekedés kedvező: néhány perc sétára buszmegállók találhatók, ahonnan az Örs vezér tere és a 2-es metró is elérhető. A kiváló elosztású, első emeleti lakás egy mindössze 3 lakásos, csendes, családias házban található. Nappali + 2 külön nyíló hálószobás, így ideális választás családoknak, pároknak vagy akár otthoni munkavégzéshez is. A lakótérhez két erkély tartozik, amelyek kellemes pihenési lehetőséget biztosítanak, akárcsak a ház mögött található tekintélyes méretű kert hintával és csúszdával felszerelve.
Az ingatlan további nagy előnyei: 20 m²-es garázs a ház aljában; 2 db, egyenként 10 m²-es pincei tároló. A társasház külső felújítása 2015-ben megtörtént, így a legnagyobb beruházáson már túl van az épület, mely a következőket foglalta magába: új tetőszerkezet és tetőfedés, homlokzati hőszigetelés; korszerű műanyag nyílászárók. Jelenleg éjszakai áramról működő hőtárolós elektromos kályha biztosítja télen a meleget. A kis lakóközösség nyugodt, barátságos környezetet biztosít, a lakás kiváló adottságai pedig remek lehetőséget kínálnak egy értékálló otthon kialakítására.
A központi elhelyezkedésnek köszönhetően az infrastruktúra kiváló: óvoda és közért 3 perc sétára található, a sashalmi piac 3 perc autóval, általános iskola 4 perc távolságra, posta, gyógyszertár, körzeti orvosi rendelő a közelben, az Árkád bevásárlóközpont 10 perc tömegközlekedéssel. Ebben a környezetben a lakás ideális családok számára, de befektetők számára is vonzó lehet, hiszen a jól kiépített szolgáltatások és a közlekedés kiváló összeköttetést biztosítanak.
Másik kiemelkedő lehetőség a környéken: Budapest XVI. Eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező, 116 m²-es első emeleti lakás Mátyásföld egyik legismertebb villájában. A háromlakásos, kertes társasházat Árkay Aladár tervezte Eisler Rezső drogériatulajdonos megrendelésére, és a XX. század elején épült villa teljes körű felújítása 2002-ben történt meg, az eredeti építészeti értékek megőrzésével. A közelben minden fontos szolgáltatás megtalálható: egészségügyi központok, posta, pékség, óvoda és számos egyéb üzlet.
Az övezet részletesebb jellemzői között említhető, hogy a Centenáriumi lakótelep hosszú évek óta a XVI. kerület egyik legkeresettebb lakóövezete. A parkosított környezet, a rendezett épületek és a kiváló infrastruktúra teszik igazán vonzóvá. A közelben óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, orvosi rendelő és egyéb szolgáltatások is megtalálhatók, a tömegközlekedésnek és a jó közúti kapcsolatoknak köszönhetően pedig a város többi része is könnyen elérhető.
Budapest XVI. kerületének egy másik lehetősége egy új építésű, 45 m²-es lakás eladó a XVI. kerületben épülő modern műszaki tartalommal rendelkező, nappali + 1 szobás, 1. emeleti lakás kerül meghirdetésre, gépkocsibeállóval, amelynek árát a vételár már tartalmazza. A kínálat része egy 56 m² alapterületű lakás a közkedvelt Centenáriumi lakótelepen, mely második emeleti téglaépítésű ingatlan, loggiával. A loggia kellemes plusz életteret biztosít, ahol egy csésze kávé mellett élvezheti a nyugodt környezetet vagy kikapcsolódhat egy hosszú nap után. A fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak.
Részletes kínálati elemek és elrendezések
- 56 m² alapterületű, második emeleti, téglaépítésű lakás loggiával.
- Három jól használható szoba, közel 17 m²-es nappalival vagy akár hálószobával is használható helyiség.
- A Centenáriumi lakótelep kedvelt környezete pályázati infrastruktúrával és zöld övezettel.
- A kiszolgáló részek között garázs és tárolók is rendelkezésre állnak külön megállapodások szerint.
- A 3%-os kedvezményes hitel lehetősége Budapest XVI. kerületében, zöld, csendes részen.
Az ingatlanok között található a különleges adottságokkal rendelkező területek között 400 m² saját használatú kerttel rendelkező házrész és két felújított melléképület is, amelyek saját mérőórások, kiadásukkal rendszeres bevétel érhető el. A H-tarifás fűtési rendszer és az új nyílászárók rezsibarát megoldást kínálnak. Árpádföld a XVI. kerület egyik kedvelt, nyugodt, családi házas övezete, ahol a közlekedés kedvező: buszmegállók a közelben és a 2-es metró is könnyen elérhető. A projekt jelenleg 50%-os készültségnél tart Budapesten, XVI. kerületében, Zuglóhoz közeli részén, ahol egymás mellett épül két öt lakásos társasház zöld övezetben. A közlekedés és infrastrukturális lehetőségek miatt a lakások kiváló befektetési és lakhatási potenciállal rendelkeznek.
Ha felkeltette érdeklődését ez a kör, érdemes megfontolni a befektetési lehetőségeket a korábbi és jelenlegi projekt között. A környék biztonságos, csendes; a lakás igényes felújítással vagy utóbb kibővíthető funkciókkal rendelkezik, így modern élethez és hosszú távú értékmegőrzéshez is ideális lehetőség adódik.
Az ingatlanokat a közvetítői piacon több lehetőség mellett kínálják, és a részletes tulajdoni, közmű és használati megosztási szerződésekre külön figyelmet fordítanak. A vásárló fontos mérőpontja lehet a korszerűsített első emeleti lakás, amely ideális családi otthon vagy befektetési célú ingatlan lehetőségként értelmezhető.
tags: #elado #3 #lakasos #tarsashaz #arpadfold