Eladó családi ház Pakson, Hidegvolgy utca – nyugodt környék, praktikus elrendezés

A 90 m² alapterületű, téglaépítésű családi ház nagydorogi, csendes környéken kínál megvételre ideális feltételeket állandó lakhatásra vagy hétvégi ház céljára. Az ingatlan egy 962 m²-es telken helyezkedik el, és számos melléképülettel, gazdasági épülettel rendelkezik, amely a családi élettől a hobbi-takarításig minden igényt kiszolgál.

Általános jellemzők és elrendezés

Az alagsorban nagyméretű tároló és gépészeti helyiség került kialakításra, mely praktikus megoldást ad a háztartási eszközök és karbantartási anyagok számára. A vegyes falazatú, 80 m2-es ingatlanban három szoba, konyha, kamra, fürdőszoba és további tároló helyiségek találhatóak. Az előszobából nyílik a fürdőszoba és a WC, majd ezt követően egy tágas nappali és két világos szoba található.

Központi elrendezés és belső kialakítás

Az ingatlanba érkezve az előszobából a nappali és a két hálószoba kerül megközelítésre, így a családi élettér jól elkülönült és egyszerűen megköosztott. A fűtést jelenleg fatüzelésű kályha biztosítja, ami hangulatos meleget ad minden téli estére. Emellett a belső felújítás 2019-ben történt, amely jelentős, igényes megjelenést adott az ingatlannak.

Környezeti és társadalmi elhelyezkedés

Az ingatlan Bács-Kiskun megyében, Foktő, Gy. G. területén található, ez a környék kedvelt és ismert vendéglátó egységként funkcionált hosszú éveken át, ami a helyi közösség és a turizmus szempontjából is vonzó lehetőségeket rejt. Az ingatlan két utcáról megközelíthető: a Búzavirág utcáról és az Alkotók útjáról, ami megkönnyíti a közlekedést és a parkolást.

Tulajdon és építési adottságok

Az ingatlan egy korábbi kúria jellegzetességeit őrzi, amely hosszú időn keresztül kedvelt vendéglátó egységként működött, így a külső megjelenés és a beltéri terek egyaránt egyedi hangulatot képeznek. A telken található téglaépítésű fa tároló, góré és nyári konyha kemencével tovább növeli a birtok sokoldalúságát és lehetőségeit. A telket teljes területén tégla burkolat fedi, ami praktikusságot és esztétikát kölcsönöz a kertkapcsolatnak.

Az ingatlan jogi és műszaki adatai

Az azonosítószám: 868_gz, Paks egyik kedvelt utcájában található lakótelep közvetlen szomszédságában lévő, jó állapotú ikerház-félszoba eladó. A két utcáról megközelíthető elérés mellett a telek és az ingatlan által nyújtott lehetőségek számos ipari és kereskedelmi tevékenységhez igazíthatóak, legyen szó családi otthonról vagy befektetési célról.

Miért ideális választás?

Az ingatlan 90 m²-es alapterülete, három hálószoba, konyha és kamra, valamint a különálló tárolók és gazdasági helyiségek lehetővé teszik, hogy a mindennapi életteret és a tevékenységek közti átmenetet gördülékenyen megvalósítsa a tulajdonos. A korábbi felújítás és a megmaradt autentikus elemek összhangban vannak a modern igényekkel, így kényelmes, funkcionális és egyedi hangulatú otthon jön létre.

Javasolt teendők az érdeklődők számára

1. Érdeklődni az ingatlan megtekintéséről és a részletes műszaki állapot felméréséről.
2. Átgondolni a fűtési rendszer alternatíváit, például korszerűsített kazán vagy gázfűtés beépítésének lehetőségét a fatüzelés mellett.
3. Megvizsgálni a környék infrastrukturális kapcsolatait és távolságát a közüzemi szolgáltatásokhoz.
4. figyelembe venni a történelmi és vendéglátó egységként működő múltat a fejlesztési lehetőségek kialakításánál.

Történeti háttér és jelenlegi profil

Az ingatlan hosszú ideje a környék kedvelt helye volt, mivel az udvaron található tégla építésű fa tároló, góré és a nyári konyha kemencéje különleges hangulatot kölcsönöz a birtoknak. A kúria jellegzetességei és a belső felújítás együttesen adnak egy impozáns megjelenést, amely vonzó lehetőségeket rejt a leendő tulajdonos számára.

Technikai és vizuális kiegészítők

Összegző adatokat tartalmazó táblázat

tags: #elado #csaladi #haz #paks #hidegvolgy #u

Népszerű bejegyzések:

• Zártkertek világa: eladó üdülőtelek
• HillSide Offices irodaház: exkluzív zöld környezet
• Balaton déli partján lévő luxusingatlanok Siófokon – City Cartel Ingatlan
• Meglévő CSOK-követelés és banki teher: 10 éves tilalom az ingatlanban
• Hajdúböszörmény új rendezvény- és szabadidőpark fejlesztése a Fürdőkertben