Eladó családi ház Szentmártonkátán – két generáció együttélésére is ideális, ürbe boruló lehetőségek egy 1177 m²-es telken

Szentmártonkáta csendes, nyugodt részén kínálunk megvételre egy sok lehetőséget magában rejtő, két generáció együttélésére is kiválóan alkalmas ingatlant, 1177 m²-es telken. A telken két különálló lakóépület található, amely ideális választás lehet nagyobb családoknak, összeköltözőknek, de akár befektetési célra vagy bérbeadásra is remek lehetőséget biztosít. A külön bejáratoknak és az önálló kialakításnak köszönhetően a lakók kényelmesen élhetnek egymás mellett, mégis megőrizve saját életterüket.

A főépület

A főépület 62 m²-es, lakható állapotú ingatlan, amely praktikus elrendezésének köszönhetően jól kihasználható: 2 külön nyíló szoba, világos nappali-konyha egy légtérben, külön WC, külön fürdőszoba. A házhoz tartozik továbbá egy 30 m²-es garázs, amely tárolásra vagy műhely kialakítására is alkalmas lehet, valamint egy 6 m²-es kazánház is helyet kapott.

A második épület

A második, különálló épület 32 m²-es, felújítandó állapotú, azonban kiváló lehetőségeket rejt magában. Kialakításra került benne: 1 szoba, konyha, fürdőszoba, előszoba. A kis ház külön almérő órákkal rendelkezik, így alkalmas lehet külön lakrésznek, idősebb családtag számára, vagy akár kiadásra is.

Ingatlan és elrendezés

Az ingatlan vegyes falazatú, a nyílászárók cseréje 2020-ban megtörtént. A tágas, 1177 m²-es telek számos lehetőséget kínál kertészkedésre, pihenésre vagy további fejlesztésekre. Az ingatlan elhelyezkedése kedvező, nyugodt környezetben található, mégis könnyen megközelíthető.

Infografika: két lakóépület elrendezése a telekten

Hasznos tudnivalók és lehetőségek

Az ingatlan ideális nagyobb családok részére, összeköltözőknek vagy befektetők számára is. A külön bejáratokkal és az önálló kialakítással lehetővé válik a zökkenőmentes együttélés, miközben minden lakó megőrzi a saját életterét. A kis ház alárendelődik a főépülethez vagy külön álló lakrészként funkcionálhat a kiadás céljára is. A 1177 m²-es telek bő környezetet ad a kertészkedésnek, gyerekek játszásának vagy esetleges bővítésnek.

Külön bejáratokkal megvalósítható a két generációs családi élet.
A főépület praktikus, jól kiaknázható elrendezése.
A második épület felújítandó állapotú, de számos lehetőséget rejt.
A telek adta adottságok kertészkedéshez, pihenéshez ideálisak.
A kis ház külön almérő órákkal rendelkezik, így kiadásra is alkalmas.

Elhelyezkedés és hozzáférhetőség

Az ingatlan kedvező helyen található, nyugodt környezetben, ugyanakkor könnyen megközelíthető. A Pest megyei Szentmártonkáta vidéki térségének előnyeit élvezve alacsonyabb ingatlanárak és csendes környezet várják az érdeklődőket. A legfrissebb piacinformációk szerint a hirdetések legfeljebb 50 millió forintig terjednek, és az összes eladó ingatlan megtekinthető a területen.

Energetika és állapot

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. A nyílászárók cseréje már 2020-ban megtörtént, ami növeli az ingatlan energiahatékonyságát és a költséghatékonyságot a mindennapi használat során.

Az ingatlan adatai és jogi tudnivalók

A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek. A 1177 m²-es telek kiváló lehetőségeket tartogat, legyen szó növényzetről, pihenésről vagy jövőbeni fejlesztésekről. A főépület 62 m², a garázs 30 m², a kazánház 6 m², a második épület pedig 32 m² alapterületű.

Épület	Alapterület (m²)
Főépület	62
Garázs	30
Kazánház	6
Túlélőépület	32
Telek	1177

Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, hívjon bizalommal. Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Jelenleg 29 hirdetés érhető el Szentmártonkátán a beállított 50 millióig, ami a teljes kínálatnál szűkebb listát jelent. Ha szeretné a teljes kínálatot is áttekinteni, nézze meg a speciális keresés oldalát vagy a Pest megyei eladó ingatlanok listáját.

tags: #elado #csaladi #haz #szentmartonkata #29319239