Eladó családi házak Hernádon: több generációt kiszolgáló, összközműves telekkel

Megvételre kínálok Hernádon több családi házat egy árajánlatért, különböző méretben és felújítási állapotban, összközműves telkeken, változatos jellemzőkkel. A kínálatban 91,5 nm és 108,6 nm-s különálló házak találhatók, amelyeket 2020-tól kezdődően folyamatos felújítások érintettek, illetve 126 nm-es vegyes falazatú ingatlan is megtalálható nagy telekkel. Hernád nyugodt, természetközeli környezetében ideális választás a csendes vidéki életre vágyóknak, akik szeretnének önellátást vagy gazdálkodást összekötni korszerű műszaki háttérrel és alacsony fenntartási költségekkel.

Házak és fő jellemzőik

Az első ház 1972-ben épült vegyes falazatból, 91,5 nm alapterületű, 6 nm-s fedett terasszal, előszoba, étkező, kamra, konyha, nappali, fürdőszoba, hálószoba és nyárikonyha elrendezéssel. Az otthon melegét gázkonvektor biztosítja, a 2020-as felújítás során belülről teljesen megújult. A második ház az 1940-es években épült vályogból, benne 2 hálószoba, nappali, fürdő, konyha, előtér és egy spejz, 12,5 nm-s ganggal. A telek összközműves, körbekerített, és a 126 nm-es vegyes falazatú ingatlanhoz 8800 nm-es telek tartozik - ideális önellátásra és gazdálkodásra is.

  1. 126 nm lakóterület, 8800 nm telek, vegyes falazat, összközműves, napelem rendszer, kandalló + vízteres kandalló, gázkazános fűtés, fúrt kút, 2 beállós lemezgarázs, 60 nm-es műhely, pince; 2020-tól folyamatos felújításokon esett át (nyílászárók, nappali és hálószoba burkolatcseréje, gázkazáncsere, teljes villanyhálózat cseréje).
  2. A ház mögött komoly építészeti háttér áll: az Xdot Építésziroda Kft.reflektál az épület minőségére és megoldásaira.
  3. Az ingatlan főbb előnyei közé tartozik a csendes vidéki környezet, a korszerű technikai alapok és a kedvező fenntartási költségek.

Az egyik eladó ingatlan 148 nm-es, téglából épült, 1980-as években, 5 cm külső szigeteléssel. A földszinten előtér, két szoba, nappali, konyha, fürdő és WC található, az emeleten pedig központi tér, két szoba és zuhanyzós fürdő. Fűtését gázkazán radiátorokkal biztosítja, a meleg vizet villanybojler adja, a nappaliban klíma is helyet kapott. A 148 nm-es ház 2020-ban felújításon esett át; ekkor megújult a villanyhálózat és a burkolatok.

Eladó egy 76 m² alapterületű, vegyes falazatú családi ház, mely 2800 m²-es telken található. Teljes közművel rendelkezik (víz, villany, gáz, csatorna), a tető Lindab lemezfedést kapott a felújítás során. A telek mellett egy 15 m²-es különálló épület konyhaként funkcionál, illetve egy garázs is rendelkezésre áll. A nagyméretű telek lehetőséget ad gazdálkodásra vagy konyhakert/gazdálkodás kialakítására.

Hernád csendes mellékutcájában kínálunk eladásra egy 2133 nm-es telekhez tartozó, 96 nm hasznos alapterületű családi házat, amely szerkezetkész állapotban van. Az épület monolit vasbeton sávalapozással, Porotherm 38-as téglafallazattal, fa tetőszerkezettel és beton cserépfedéssel készült. A válaszfalak még nincsenek kialakítva, így a jövő tulajdonos szabadon alakíthatja a belső tereket. A telken rendelkezésre áll a víz és ipari áram bevezetése, 50 méteres fúrt kút, csatorna bekötés igénybe vehető, gázcsatlakozás az utcában érhető el. A kivitelezési tervdokumentáció az eladás részét képezi. A telek mérete lehetőséget ad gazdálkodásra, konyhakert vagy gyümölcsös kialakítására is.

Elhelyezkedés és infrastruktúra

Hernád Pest megye egyik csendes, rendezett települése, amely nyugodt, családbarát környezetet kínál. A község infrastruktúrája folyamatosan fejlődik, megtalálhatók a mindennapi élethez szükséges intézmények és szolgáltatások. Elhelyezkedésének köszönhetően kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így Budapest és a környező városok is könnyen elérhetők. A térség többépítészi csapat, mint az Xdot Építésziroda Kft., referenciái alapján letisztult vonalakat és intelligens megoldásokat kínálnak a privát luxus és a harmonikus összkép érdekében.

Házak közti összehasonlítás és lehetőségek

  • 2 ház egy áron - ideális családi kódolásokhoz vagy befektetéshez, különböző állapotban és méretben.
  • 2 külön bejáratú ingatlan együttese a közös telekkel, lehetőség a kiegészítő bérbeadásra vagy saját használatra adaptálásra.
  • Részletes tervek és kivitelezési dokumentációk eladási tartozékként kerülnek az ingatlanokhoz, így a vásárló azonnal megkezdheti az otthonteremtést.
Infografika: Hernád regionális elhelyezkedése, közlekedési kapcsolatok és főbb ingatlan típusok

Gyakorlati adatok és ajánlott használati lehetőségek

A megvásárolható ingatlanok között szerepel:

  • 126 nm lakóterület, 8800 nm telek, összközműves, napelem rendszerrel; kandalló és vízteres kandalló biztosítják a hangulatos, vidéki meleget; fúrt kút és pince is rendelkezésre áll.
  • 148 nm, téglából, 2020-ban felújított, gázkazán radiátor, klíma a nappaliban, alápincézett szerkezet és modern belső, összközműves teljes körű közműellátottsággal.
  • 76 m² alapterületű ház 2800 m²-es telekkel, teljes közműellátottság, Lindab tető, 15 m²-es külön épület, garázs, nagy telek a jövőbeni fejlesztésekhez.
  • Telek méretek 2133 m² és 2800 m² feletti területek is, amelyek kiválóak gazdálkodásra vagy házépítés alatti fejlesztésekre.

A környék számos lehetőséget kínál: gazdálkodás, konyhakert, gyümölcsöst telepítés, csendes élet Stílusosan integrálható technikai megoldásokkal. 3x16 amperes és ipari áram is rendelkezésre áll, amely lehetővé teszi nagyobb energiaigényű berendezések használatát is.

tags: #elado #csaladi #hazak #hernad

Népszerű bejegyzések: