Eladó családi házak Horvátnádalján Körmenden: nyugodt kertvárosi élet lehetősége Vas megyében

Kivételes lehetőséget kínálunk fiatal felnőttek figyelmébe Körmend városában, a Rakoczi utca környékén, ahol két generációs, külön bejáratú, de könnyen egybe is nyitható 160 m2-es családi ház, 20 m2-es gazdasági épülettel és 1400 m2-es telekkel vár új tulajdonosát. A fűtést cserépkályhák biztosítják, a gázcsatlakozás lehetséges, hozzájárulás már kifizetve.

Részletek a házról és a környezetről

A ház 2 generációs kialakítású, külön bejáratú, de igény szerint egybe is nyitható, amely ideálissá teszi nagyobb családok vagy befektetők számára is. Lakrészenként 2 szoba, konyha, étkező, spájz és fürdő található, ami praktikusságot és kényelmet biztosít mindennapokra. A melléképület 20 m2-es, amely tárolási vagy műhelyi funkciókat tölthet be. A telek 1400 m2-es, kerítéssel körülhatárolt, saroktelek, amely 2 utcáról megközelíthető és több kiépítési lehetőséget kínál.

Az ingatlan fő előnyei

Kiváló elhelyezkedés: Körmend nyugodt, kertvárosi része, forgalommentes utcák és barátságos környezet.
Két generációs, akár külön bejárattal, vagy egybe nyitva - rugalmas hasznosítás.
160 m2-es főépület + 20 m2-es gazdasági épület + 1400 m2 telek.
Gázcsatlakozás engedéllyel rendelkezésre áll, hozzájárulás ki van fizetve.
70 m2-es pince és beépíthető tetőtér az új tulajdonos igényei szerint.
Csak a Duna House kínálatában érhető el a lehetőség Körmenden.

Lehetőségek a további fejlesztésekre

A megvásárolható házban a főépület és a gazdasági épület kombinálásával könnyen megvalósítható egy tágas családi otthon vagy befektetési projekt. A 70-es években épült rész tartalmaz egy 70 m2-es alapterületű területet is, amely további lehetőségeket ad a hasznosításra. A telek két utcáról is megközelíthető, ami ergonomikus megoldást nyújt a jövőbeni bővítés vagy garázs elhelyezés szempontjából.

Környezet és infrastrukturális előnyök

Körmend városában a Vas megye szívében található ingatlan könnyen megközelíthető mind közlekedésben, mind szolgáltatásokban: közigazgatási irodák, boltok, oktatási intézmények, egészségügyi ellátás közel van, ráadásul a csendes kertvárosi övezet hosszú távon stabil értéknövekedést kínálhat.

Infografika: Körmend elhelyezkedése és főbb közlekedési kapcsolatok

Álomház Körmenden - Családi otthon és befektetési lehetőség egyben! A sokoldalú elrendezés és a fejlesztési potenciál miatt ideális választás fiatal párok, családok és befektetők számára egyaránt.

Kívánság szerinti megoldások a személyre szabott tervezéshez: a 160 m2-es otthon tovább alakítható úgy, hogy a két lakrész közötti fal elhagyásával egy egységes, tágas nappali-konyha-étkező környezet jöjjön létre.

Gyakorlati információk a vásárlásról

A tulajdonos kiemeli, hogy a gáz rákötés lehetősége adott, a szükséges hozzájárulások ki vannak fizetve, így a beköltözés vagy további fejlesztések könnyedén megkezdhetők. A földterület és épületek állapota “használt, de átlagos” kategóriába sorolható, ami lehetőséget ad a felújításokra a költséghatékony, személyre szabott otthon megvalósításához.

Ingatlan típusa	Alapterület	Telek	Különleges jellemzők
2 generációs családi ház	160 m2	1400 m2	Külön bejárat vagy összenyitható - 70 m2 pince, garázs, tetőtér beépítési lehetőség
Gaszdasági épület	20 m2	-	Tárolási/műhelyi funkció