Eladó családi házak Szombathely Hadnagy utca környékén – alapos áttekintés az elérhető ingatlanokról
A Promóció, mely nem minősül ajánlattételnek, Vas megyében, Szombathelyen található piaci kínálatát összegzi. A Hadnagy utca (első emeleti) és környéke, a belvároshoz közeli, csendes és rendezett környezetben kínálja a tégla falazatú épületek előnyös életlehetőségeit. A kínálat többféle méretet és elrendezést foglal magában, kezdve a kisebb, 49 m2-es lakásoktól a 61-63 m2-es, részben erkélyes vagy belső udvaros megoldásokig, valamint tetőtéri és ingatlan-komplexumokig, amelyeket részben felújított állapotban kínálnak az új tulajdonosoknak.
Általános jellemzők és közös tulajdonságok
- Az ingatlanok többsége első emeleti, részben vagy teljes egészében felújított, jó állapotú társasházakban található.
- A külső falazat tégla, a hőszigetelés és az ablakok cseréje, valamint a redőnyös műanyag ablakok növelik a komfortot és energiahatékonyságot.
- A fűtés gyakran korszerűsített gázkonvektorokkal történik, a meleg vizet cirkó gáz szolgáltatja.
- A környék csendes, nyugodt, ugyanakkor a közelben megtalálható a bevásárló központ és a városközpont könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel vagy autóval.
Konkrét ajánlatok Szombathely Hadnagy utca környékén
Az első emeleti, 49 m2-es lakás különálló elrendezéssel: két világos szoba a közlekedő jobb és bal oldalán, középen a fürdő-WC, konyha-étkező és kamra található. A nyugati tájolás napfényes belső teret biztosít. A lakás kiváló választás fiatal párok vagy idősebbek részére, továbbá befektetők által is kedvelt lehetőség lehet a lokalitás és a jó közlekedés miatt. Az adásvételnél győri lakás beszámítása lehetséges.
Szombathely egyik kedvelt részén, a Jászai Mari utcában található egy 63 m2-es, első emeleti, 2+1 félszobás, erkélyes lakás. A 2009-es teljes körű felújítás révén jó állapotban várja az új tulajdonost. Az ingatlanban a fürdőszobában fürdőkád is van, és a társasház rendezett, mindössze 8 lakásos környezetben helyezkedik el. Az erkélyes elrendezés ideálissá teszi mind a lakhatás, mind a hosszú távú befektetés lehetőségét kínálók számára.
Szombathely belvárosához közel, a Főtér közelében 2 szobás, 61 m²-es belső udvari lakás is elérhető, rendezett társasházban. Ez az ingatlan kiváló lehetőség mind lakhatásra, mind befektetésre, hiszen a belvárosi elhelyezkedés kedvező bérleti potenciált jelenthet. A 61 m2-es belső udvari elhelyezkedésű lakás ideális választás lehet azok számára, akik központi és mégis nyugodt környezetet keresnek.
Szombathely egyik legkeresettebb területén, a Petőfi telepen található egy teljes körűen felújított családi ház 2400 m2-es telken. A telken két lakóház található, így akár két generációnak is megfelelő lehet. A nagyobb 210 m2-es és a kisebb lakóterek külön megközelíthetők, így a családi összetartás mellett önálló részek is biztosítottak.
Jászai Mari utcai ajánlat: 63 m2-es, első emeleti, 2+1 félszobás, erkélyes lakás 8 lakásos társasházban, jó állapotban, felújított környezet. Fürdőszoba felújítása után a lokáció kedvező lehet a rövid és hosszú távú kiadásokhoz is. Ezen felül 63 m2-es, alapterületű lakás 15 m2-es tégla garázzsal és tárolóval is elérhető az azonos környéken, ami tovább növeli a befektetési potenciált.
Szombathely belvárosa közelében, 7 éve felújított, 81 m2-es, 3 szobás, erkélyes lakás is elérhető. Befektetők számára különösen vonzó lehet albérlet kiadására is. A lakásszerkezet és a belső elrendezés praktikus, a gépesített konyha-étkezővel és a nappali résszel ideális mindennapi használatra. Az ilyen típusú ingatlanok a belvároshoz való közelség miatt keresettek a hosszú távú értékmegőrzés és a folyamatos bérleti potenciál szempontjából.
Eladó egy azonnal birtokba vehető, tehermentes, önálló helyrajzi számú üzlethelyiség a Fő téren, Szombathely belvárosában. Az üzlethelyiség 43 m2, nagy eladótérrel, külön WC-vel és személyzeti WC-vel rendelkezik. A belvárosi elhelyezkedés és a forgalmas sétálóutca ideális lehet üzleti tevékenységekhez és befektetői szándékokhoz.
Javasolt adatok és esetleges táblázat
| Helyszín | Értékelt terület (m2) | Szoba-/fő elrendezés | Tárgyalási állapot | Különleges jellemzők |
|---|---|---|---|---|
| 49 | 2 szoba + közlekedő, konyha-étkező, kamra | felújított 2007-től | nyugati tájolás, gázkonvektor fűtés | |
| 63 | 2+1 félszoba | 2009-ben felújított | erkély, fürdőszoba - káddal | |
| 61 | 2 szoba | rendezett társasház | belső udvari elhelyezkedés | |
| 98 (tetőtéri) + nettó 67 | 3 szoba + amerikai konyha | 2004-es építésű, újszerű | zárt udvaros, 3 lakásos társasház |
Összegzésként megfigyelhető, hogy Szombathelyen a Hadnagy utca környéke változatos kínálatot mutat: kisebb, korszerűsített társasházi lakások, erkélyes vagy belső udvaros elrendezéssel, illetve nagyobb, felújított családi házak a városrész egyik legnépszerűbb részén. A belvárosi és központi területek könnyen megközelíthetők busszal vagy autóval, így ideális lehet mind lakhatásra, mind befektetésre. Az ingatlanpiaci ajánlatok között szerepelnek 63 m2-es és 61 m2-es lakások, 81 m2-es felújított lehetőségek, valamint 43 m2-es üzlethelyiségek a belvárosban.
Ajánlott az érdeklődők számára, hogy vegyék figyelembe a személyes igényeket: közlekedés, iskolák, boltok közelsége és az ingatlanok állapota befolyásolja a hosszú távú elégedettséget és a befektetett összeg megtérülését. A megadott adatok alapján a legmegfelelőbb választás egy első emeleti, rövid távú kiadásra vagy saját használatra tervezett, minőségi felújítást már végzett és energiatakarékos megoldásokkal ellátott lakás lehet.
tags: #elado #csaladi #hazak #szombathely #hadnagy #u