Eladó építési saroktelek Kistarcsa: kivételes fejlesztési lehetőség Gksz-4 övezetben
Kivételes fejlesztési lehetőség Kistarcsán: 19.336 m² vállalkozási terület, amely a szomszéd telekkel együtt megvásárolva közel 30.000 m² Gksz-4 terület-re bővíthető. Budapest közvetlen közelében, Kistarcsa dinamikusan fejlődő vállalkozási övezetében két egymás melletti telek található, összesen ~29.348 m², Gksz-4 besorolású fejlesztési terület eladó.
Nagyobb telek: 19.336 m² / Kisebb telek: 10.012 m² - jelen hirdetés a nagyobbik telekre vonatkozik. A telkek elsősorban egyben eladók, de igény szerint külön-külön is megvásárolhatók. Közöttük kitűzött önkormányzati út biztosítja a megközelítést és a funkcionális elkülönítést.
Miért érdemes befektetni?
- Összesen ~29.348 m² fejlesztési terület szabadon álló beépítés, max. 40% beépíthetőség
- Rugalmas felhasználás: Gksz-4 építési övezetben az alábbi rendeltetésű épületek helyezhetők el:
- a) raktározás
- b) kereskedelmi szolgáltató
- c) nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú
- d) igazgatási, egyéb iroda
- e) parkolóház, üzemanyagtöltő (csak részletes szabályozási terv alapján)
- f) gazdasági tevékenységi célú épületen belül, a tulajdonos, a használó illetve a személyzet számára szolgáló lakás (legfeljebb egy lakás)
- g) közműépítmény (NEM helyezhető el, mert nincs meg a lakóterülettől mért 200 m távolság: - sport, egyéb közösségi szórakoztató épület)
- Közművek: közművek nincsenek bekötve, a közművesítést az új tulajdonos alakíthatja saját igénye szerint. Nincs alapvető akadálya egyik közmű bekötésének sem.
- Kiváló elhelyezkedés: főút mellett, jól látható, Budapest 10 percre, M0/M3 gyorsan elérhető
- Messziről látható és könnyen megközelíthető
- Piaci ritkaság: ilyen nagyságú, összefüggő, jól megközelíthető fejlesztési terület Kistarcsa Gksz-4 övezetében ritkán kerül piacra
- Fejlesztői rugalmasság: komplex, többfunkciós projekt, portfólióépítés, továbbértékesítés
- Vállalkozásbarát környezet: Kistarcsa fejlődő ipari övezete és infrastruktúrája biztos gazdasági alapot nyújt
Előnyök a megvásárlás és a tervezés szempontjából
Ez a két telek egyben vagy külön-külön is megvásárolható, így ideális választás befektetőknek, fejlesztőknek és vállalkozóknak, akik saját elképzelésük szerint alakítanák ki a projektet. A Budapest közelsége, a frekventált hely és a Gksz-4 besorolás garantálja a kiemelkedő láthatóságot, rugalmasságot és megtérülést.
Megvételre kínálunk Kistarcsa Fenyvesliget részén, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcájában egy 1023 m² területű, Lke-6 övezeti besorolású üres építési telket. Kistarcsán az egyik legkedveltebb részén, Fenyvesligetben eladó egy 995 m²-es, kiváló adottságokkal rendelkező építési telek. A főváros zajától távol, mégis Budapesthez közel szeretne építkezni? Nézze meg ezt a lehetőséget!
Kistarcsa frekventált, csendes utcájában lévő 722 nm-es kiváló adottságokkal rendelkező építési telek eladó. Az igazi érték nem a négyzetméterben van, hanem abban, amit ki lehet belőle hozni. Ez az ingatlan pontosan ezt kínálja.
Részletes projektleírás
Kivételes fejlesztési lehetőség Kistarcsán: 10.012 m² vállalkozási terület, ami a szomszéd telekkel együtt megvásárolva közel 30.000 m² Gksz-4 terület-re bővíthető. Vállalkozók, befektetők, építkezni vágyók! Most 54.000 000 Ft-ért az Öné lehet!
Másik lehetőség: eladó Kistarcsa Fenyvesliget részén, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcájában egy 1023 m² területű, Lke-6 övezeti besorolású üres építési telek. Kistarcsa és Nagytarcsa határán eladó 10.102 m² mezőgazdasági terület, mely gazdálkodásra, állattenyésztésre is alkalmas.
Eladó telek Kistarcsán a Komáromi utca környékén is: aszfaltos utcában (nem új parcellában) építkezésre előkészített építési telek eladó.
Összegzés
A két telek egyben vagy külön-külön megvásárolható, ideális választás befektetőknek és fejlesztőknek, akik egy komplex projektet szeretnének megvalósítani a Gksz-4 övezetben, Budapest közelségében. A kiemelkedő láthatóság és a vállalkozásbarát infrastruktúra biztosítja a gyors megtérülést és a jövőbeni bővítési lehetőségeket.
Ha érdekli a lehetőség, keresse fel a kistarcsai telek- és ipari területek kínálatát a piacon, ahol a legaktuálisabb hirdetések között megtalálja a Kistarcsa környéki építési telkeket, üdülő- és ipari telkeket.
| 19.336 m² | Gksz-4 | max 40% | Főút, Budapest 10 perc |
| 10.012 m² | Gksz-4 | max 40% | Főút, Budapest közelsége |
tags: #elado #epitesi #saroktelek #kistarcsan