Eladó és kiadó garzon lakás Kosztolányi Dezső tér környékén Budapest

A XI. kerületben, Kosztolányi Dezső tér közelében található 51 m2-es, 2. emeleti világos, erkélyes, bútorozatlan lakás kiváló választás lehet fiatal pároknak vagy egyedülállóknak, akik szeretnének zöldövezeti környezetben élni. A ház központi fűtéses, az ingatlan magánérzetet nyújtó, igényes társasházban helyezkedik el, ahol a közelben jó bevásárlási lehetőségek és a Feneketlen tó is könnyen elérhető. A környéken a parkolás ingyenes a lakóház környéki utcákban, ami kényelmes megoldást jelent a mindennapokra.

Elérhetőség és feltételek

Igényes, nem dohányzó bérlőnek kiadó. A rezsi átlagban 20-25.000 Ft/hó, a ház központi fűtése és a zöld övezeti környezet biztosíték a kényelmes életre. Kaució 2 havi összege: 230.000 HUF. Az ingatlan minimális bútorozottsággal érkezik, de igény esetén a lakásban marad az új mosógép, hűtőgép és mikrohullámú sütő.

Piaci háttér és összehasonlítás

A Kosztolányi Dezső tér környéki piacon a négyzetméterárak rugalmasak és a XIII. kerülethez hasonló szinten alakulnak, míg a XI. kerület vonzereje a zöld környezet és a közlekedési kapcsolatok miatt erős. A jelenlegi ajánlatok alapján az átlagos négyzetméterár körülbelül 1 255 990 Ft/m² körül mozog a kosztolányi tér környékén.

Árak és példák

3-szobás lakás a Kosztolányi Dezső tér környékén: 52026 07.30. - közepes állapotú, 108 000 720 Ft; 1 350 009 Ft/m².
1-szobás lakás: 52026 07.26. - felújítandó, 45 670 502 Ft; 1 473 242 Ft/m².
3-szobás lakás: 52026 07.26. - kiváló állapotú, 150 312 540 Ft; 1 789 435 Ft/m².
2-szobás lakás: 52026 07.21. - jó állapotú, 91 400 648 Ft; 1 474 204 Ft/m².
4-szobás lakás: 52026 07.12. - közepes állapotú, 132 261 129 Ft; 1 335 971 Ft/m².

Összességében a XI. kerület Kosztolányi Dezső tér környéke kiegyensúlyozott kínálatot és reális árkörnyezetet nyújt a megadott paraméterek szerint. A jelenlegi adatok alapján a lakás ára és a négyzetméter-érték alapján is versenyképes lehet a hasonló paraméterekkel rendelkező kínálatokkal.

Kínált tények a környékről

Zöldövezeti környezet a környéken, közel a Feneketlen tóhoz.
Ingyenes parkolási lehetőség a házat övező utcákban.
Központi fűtéses rendszer a házban.
Közelben elérhetőek bevásárlási lehetőségek és szolgáltatások.
Az ingatlan 2. emeleti, világos, erkélyes, bútorozatlan állapotú.

Leírás a lakásról

A garzon lakás egy bejárati ajtótól induló tágas nappali-otthont kínál, amely lehetővé teszi a különböző életstílusok integrálását: dolgozó sarok, vendég- vagy gardróbszoba, amely segíti a mindennapi rend fenntartását. A 51 m2-es alapterület elegáns elrendezést tesz lehetővé, az erkély pedig a napozós időszakok alatt kellemes kényelemmel szolgál.

Infografika: Kosztolányi Dezső tér környéke - közlekedés, parkolás, zöldterületek