Csepelen eladó 43 m²-es kertkapcsolatos lakás saját pincével és elkerített kerttel
Budapest XXI. kerületének csendes, kertvárosias részén eladó egy 43 m²-es, kertkapcsolatos lakás, amelyhez 10 m²-es saját pince, valamint kizárólagos használatú, teljesen elkerített kert tartozik. Az ingatlan jelenleg is lakható, beköltözhető állapotú, ugyanakkor egy felújítással és korszerűsítéssel jelentősen növelhető a komfortja és az értéke. Kiváló lehetőséget kínál arra, hogy új tulajdonosa saját ízlésének és elképzeléseinek megfelelő, modern otthont alakítson ki.
Az ingatlan főbb jellemzői
- 43 m² lakóterület
- 10 m² saját pincepadlás (felújítandó)
- Kizárólagos használatú, elkerített kert
- Kerti tárolók
- Kialakított tűzrakóhely
- Lakható, beköltözhető állapot
Elhelyezkedés és környék
Az ingatlan Budapest XXI. kerületében, Csepelen található. A környék csendes és zöldövezeti, ugyanakkor a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. A közelben élelmiszerboltok, gyógyszertár, iskola, óvoda, orvosi rendelő, valamint egyéb üzletek is megtalálhatók. A közlekedés kiváló: több buszjárat és a HÉV is könnyen elérhető, így a belváros és a város más részei gyorsan megközelíthetők.
Értéknövelő lehetőségek
Az ingatlan remek lehetőségeket kínál arra, hogy a tulajdonos saját ízlésének megfelelő, modern otthont alakítson ki. A felújítást és korszerűsítést követően jelentősen növekedhet a komfort és az ingatlan értéke. Emellett a saját, elkerített kert és a pince ritka értéket képvisel Budapesten, így azoknak is vonzó lehet, akik a szabadtéri kikapcsolódás lehetőségét vagy extra tárolóhelyet keresnek. Befektetők számára is ideális választás lehet, hiszen a korszerűsítés után a piaci érték tovább növelhető.
Ár-érték és közlekedés szempontok
Az ingatlan kedvező adottságai miatt ideális választás lehet az első saját otthonukat keresőknek, pároknak vagy kisebb családoknak egyaránt. A csendes környezet, a kertkapcsolat és a készletesség kombinációja kedvező bevezetést jelenthet a budapesti ingatlanpiacra, miközben a közlekedési kapcsolatok biztosítottak a belváros felől.
Hogyan fejezzünk be egy pincét az elejétől a végéig! (Barkácsoláshoz és pinceátalakításhoz útmutató)
Kiegészítő megjegyzések a meghirdetéshez
A hirdetésben szereplő képek között mesterséges intelligencia (AI) segítségével készített látványképek is találhatók. Ezek kizárólag a felújítást, a korszerűsítést és a kert rendezését követően elérhető lehetséges állapotot szemléltetik. A látványképek nem a jelenlegi állapotot ábrázolják, nem képezik az ingatlan tényleges felszereltségének vagy állapotának részét.
- Biztosítsd az első lakhatási költségek optimalizálását a felújítás során.
- Fontold meg a kert karbantartási terveit és az energiatakarékos megoldásokat.
- Értékbecsléshez kérj szakértői tanácsot a pince felújításának költségvetéséről.
tags: #elado #garzon #lakas #csepelen #3millio #forint