Eladó Gyomaendrődi ingatlan főút mentén: régi vályogmagvető és tégla melléképület extrákkal
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: a mindennapi élethez szükséges üzletek (Lidl, Penny), valamint a vasútállomás és a buszközlekedés is sétatávolságra találhatók, így a közlekedés és a bevásárlás is rendkívül kényelmes.
Főbb jellemzők és szerkezeti felépítés
Alapterület: 90 nm lakóterület + kb. A főépület hagyományos vályogból készült (kiváló hőtartás), a hozzáépített rész pedig tégla szerkezetű.
Tető: Jó állapotú, klasszikus cseréptető.
Belső elrendezés és lehetőségek
A házban 3 szoba, egy konyha és egy kamra található. A kamra elhelyezkedése és mérete miatt tökéletesen alkalmas arra, hogy a felújítás során egy kényelmes fürdőszobát alakítsanak ki belőle.
Az ingatlanhoz tároló helyiségek és egy különálló, kb. 30 nm-es melléképület is tartozik, amely műhelynek vagy tárolónak is kiváló.
Közművek és műszaki állapot
Áram: Jelenleg a villany van bekötve, a hálózat 3 fázissal rendelkezik (így nagyobb gépek üzemeltetésére vagy modern fűtésre is alkalmas).
Környék és infrastruktúra
Az ingatlan közelében található meg minden szükséges napirendi pont: élelmiszerüzletek, közlekedési lehetőségek és szolgáltatások, amelyek megkönnyítik a mindennapi életet.
- Lakóövezet és közlekedés: sétatávolságra található a vasút- és buszközlekedés.
- Közeli bevásárlási lehetőségek: Lidl és Penny a közelben.
- Építészeti jellemzők: vályog főépület és téglából hozzáépített rész.
Lehetőségek felújítás után
A kamra átalakításával vagy felújításával egy kényelmes fürdőszoba is kialakítható. A 30 nm-es melléképület beltéri felhasználása széleskörű: műhely, tároló vagy akár kisebb műhely-szállás is lehetséges.
Infografika
Értékesítési és műszaki adatok összefoglalása
| Jellemző | Érték |
|---|---|
| Alapterület | 90 nm lakóterület + kb. 30 nm melléképület |
| Épületek anyaga | Főépület: vályog; hozzáépített rész: tégla |
| Tető | Jó állapotú cseréptető |
| Szobák száma | 3 |
| Konyha | 1 |
| Kamra | 1 |
| Közművek | Áram 3 fázis; jelenleg bekötött |
| Melléképület | Kb. 30 nm; műhely/tároló |
Video körbejárás
Hasznos tanácsok a vásárláshoz
- Értékelje fel a 3 fázisú hálózat előnyeit a modern fűtési rendszerekhez és energiaigényes gépekhez.
- Vegye figyelembe a kamra átalakítási lehetőségeit a fürdőszoba kialakításához.
- Vizsgálja meg a melléképület statikáját és a tárolási/hobbikörnyezet lehetőségeit.
tags: #elado #gyomaendrodi #ingatlan #fo #ut