Eladó tégla családi ház Kaposváron a Kandó Kálmán utcában – felújítás, 465 m2-es telek

Kapcsolódó hirdetés felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kaposváron a Kandó Kálmán u-ban 449 m2-es hangulatos telken, 80 m2-es, 2,5 szobás, tégla építésű, gáz-és vegyes tüzelésű kp-i fűtésű, karbantartott, igény szerint modernizálandó, azonnal költözhető családi ház eladó.

A Kaposváron méltán kedvelt Donneri tetőn, a Kandó Kálmán utcában kínálom megvételre az alábbi tégla családi házat: a 465 m2-es egyenes, széles telekterületen fekvő 73 m2-es családi ház felújítását tulajdonosa megkezdte, ám annak befejezése már az új tulajdonosra vár majd. A ház egy részét ellátták új aljzattal és szigeteléssel, valamint a fürdőben a vezetékek cseréjén túl egy zuhanykabin is kialakításra került. A villanyvezetékek a ház egy részében csövezésre kerültek. A konvektoros fűtésen túl egy cserépkályha is hivatott a meleget biztosítani a telken. A könnyen karbantartható udvaron egy tárolásra, vagy akár műhelynek is alkalmas különálló épület is található. Az épület kiváló elhelyezkedéssel bír, remek ár/érték arányú! Kiváló alap álmai otthonának megvalósításához!

Részletes jellemzők

Elhelyezkedés: Kaposvár, Kandó Kálmán u. - Donneri tető közelében
Telekterület: 465 m2
Ház mérete: 73 m2 lakóterület
Szobák száma: 2,5 szoba
Építőanyag: tégla
Fűtés: gáz- és vegyes tüzelésű központi fűtés, konvektoros fűtés és cserépkályha
Állapot: karbantartott, felújítás elkezdődött, befejezés az új tulajdonosra vár
Fürdő: vezetékek cseréje, zuhanykabin kiépítése
Udvar: könnyen karbantartható, különálló épület tároló/műhely

Miért éri meg megvásárolni ezt az ingatlant?

Jó alaprajz egyéni igények szerint történő modernizáláshoz.
Előre megkezdett felújítás, amely megkönnyíti a beköltözést és a további fejlesztést.
Kifejezetten kedvező ár/érték arány a frekventált Kaposvári negyedben.
Különálló épület lehetőséget biztosít tárolásra vagy mini műhelynek.
Ideális választás családnak, aki saját ízlésére szabná otthonát.

Az eladó álláspontja és lehetőségek

A ház felújítása részben már megtörtént: aljzat- és szigetelési munkálatok, fürdő felújítása, vezetékek cseréje és egy zuhanykabin kiépítése megtörtént, a befejezés az új tulajdonost terheli. A konvektoros fűtés mellett a kellemes melegről egy cserépkályha gondoskodik, amely kiegészítő fűtést biztosít. A telek adottsága lehetővé teszi, hogy a tulajdonos a területet saját igényei szerint alakítsa ki, legyen az tér a gyermekeknek vagy akár egy kis műhely.

Kornyezeti-taj-kaposvar-Donneri-teto-hirdetes-tajep

Részletek a közelben

A városrész, Donneri tető, Kaposvár kiemelkedő része, ahol jó közlekedés, infrastruktúra és karnyújtásnyira található szolgáltatások várják az új tulajdonost. A környék nyugodt, zöld övezetes, így ideális választás lehet egy hosszútávú otthonhoz, amelyet a tulajdonos saját ízlésére szabhat.

Tájékoztatás és következő lépések

Az ingatlan finanszírozása felújítási kölcsönnel lehetséges, amelyhez banki tanácsadás és hitelbírálás szükséges. A lakóingatlanok árazása általában a felújítási igények függvényében alakul, ezért érdemes előre felmérni a felújítási költségeket és a finanszírozási lehetőségeket.

Telek terület	465 m2
Lakóház területe	73 m2
Szobák	2,5
Fűtés	gáz- és vegyes tüzelésű központi fűtés, konvektoros fűtés, cserépkályha
Állapot	felújítás megkezdett, befejezés az új tulajdonosra
Udvar	könnyen karbantartható, különálló épület lehetőséggel

Az ingatlan megvásárlása lehetőséget ad egy tágas, hangulatos otthon kialakítására a Kaposvár egyik kedvelt területén. A felújítás során a közművezetékek és a fűtési rendszer részleges modernizálása megtörtént, így az új tulajdonosnak már csak a személyes ízlésének megfelelő befejezést kell megtennie.