Eladó ikerház Budapesten: Promóciós, csendes környezetben, akár két generációnak is kényelmes otthon
Budapest XVIII. kerületében, Promóció keretében kínálnak egy téglából épült, kerttel körbejárható családi házat, mely ideális lehet akár két generációnak vagy akár befektetésként üdülő- és panziófunkcióra is.
Általános jellemzők és elhelyezkedés
A ház a reptér közelében, de mégis **csendes, családias hangulatú környéken** található, közelében iskola, óvoda és üzletek érhetők el. Az Üllői út közelében lévő, mégis zöldövezeti részen elhelyezkedő ingatlan ideális választás nagyobb családok vagy összeköltözők számára.
Az ingatlan felépítése és állapota
A földszinti rész bruttó mérete körülbelül 60 m2, amely két szobából, egy 9 m2-es előtérből beépített szekrénnyel, egy 5 m2-es előszobából, egy 10 m2-es kertre néző konyhából és egy 5,5 m2-es kamrából áll. A közlekedést és a kényelmet szolgálja egy 17 m2-es és egy 13 m2-es szoba. A fürdőszoba 4 m2-es, káddal és zuhannyal, WC-vel.
Az alsó szint jelenleg megújított részletei közé tartozik a vízvezetékek teljes cseréje, a burkolatok felújítása, valamint a modernizált kialakítás. A tetőteret 1996-ban kezdték beépíteni, a belső kialakítás a következő tulajdonosra vár, saját igények alapján alakítható ki. Jelenlegi állapot szerint három szoba, fürdő, konyha-előtér található, továbbá egy helyiség, amely lehet szoba vagy a beltéri lépcsőfeljárót foglalja magába. A lépcső feljárata eredetileg külső lépcső, de megoldható a földszinti előtérből is.
Kiegészítő helyiségek és tárolás
A 11 m2-es kazánház mögötti részen gázkazán és vegyes tüzelésű kazán, valamint fatároló kapott helyet. Az udvar hátsó részében áll egy két helyiségből álló melléképület előtérrel, amely könnyen lakhatóvá alakítható kis ráfordítással; jelenleg tároló, de víz be van vezetve. Mellette kerti tároló található, összesen ~18 m2-rel. Alattuk egy 6 m2-es borospince rejtőzik. Parkolási lehetőség mind a kertben, mind az utcán adott.
Lehetőségek és ajánlás
- Ajánlott megoldás összeköltözőknek, nagy családosoknak.
- Kiváló befektetés: a lépcső felújításával és az alsó emelet befejezésével a ház akár panellé válhat egyedi ízlés szerint.
- A ház alkalmas akár panzió célú hasznosításra is a reptér közelségéből adódó fahatékonyság miatt.
Ingatlanhoz kapcsolódó szolgáltatások
Az ingatlan értékesítése kapcsán díjmentes hiteltanácsadást és hitelügyintézést kínálunk minden érdeklődőnek. Megbízható, tapasztalt ügyvédi háttér biztosítása és teljes körű ügyintézés elérhető adásvételhez és tanácsadáshoz. Amennyiben jelenlegi ingatlanának értékesítésében is segítségre van szüksége, bizalommal forduljon hozzánk.
Referencia szám: HZ (Budapest XVIII.). Hívjon, tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!
Részletes leírás a földszinti lakórészről
A földszinti rész részletes méretei és funkciói megadják a kényelmet és a variálhatóságot. A 9 m2-es előtér-baépített szekrények biztosítják a praktikus tárolást, a 10 m2-es konyha a kertre néző kilátással rendelkezik, továbbá egy 5,5 m2-es kamra praktikus logisztikát ad. A 17 m2-es és a 13 m2-es szobák többféle funkciót felölelhetnek, az egyik pedig hozzájárulhat a beltéri lépcső megoldásához.
Justifikált előnyök a környéken
A környék nyugalma, a központi elhelyezkedés közelsége és a praktikus közlekedési összeköttetések lehetővé teszik, hogy a ház a mindennapi élet minden szükségletét kielégítse, legyen szó iskoláról, óvodáról, üzletekről vagy közlekedési kapcsolatokról.
tags: #elado #ikerhaz #hubay #utca