Eladó új építésű családi ház a Dunakanyarban, Vác déli részén
A Dunakanyarban, Vác déli lakóterületén eladó egy új építésű családi ház, amely magas minőségű műszaki tartalommal készült, és jelenleg körülbelül 55%-os készültségi fokon áll. A tervek szerint kulcsrakészen kerül átadásra, a befejezés várható időpontja augusztus vége, szeptember eleje.
Az ingatlan és a telek fő jellemzői
A telkek mérete 806 m², teljes körű közműellátottság (összközműves ingatlan). A ház alapesetben beton alapokra épül, zsalukő falakból, porotherm 30 téglából, és 20 cm szigetelést kap a koszorúig. A tető 40 cm összszigeteléssel rendelkezik: 20 cm a gerendák között, 10 cm fölötte, valamint 20 cm kőzetgyapot az álmennyezet és a gerendák között. A külső nyílászárók háromrétegű, műanyag kivitelben készülnek.
Felszereltség és komfort
A lakásban 4 hálószoba és a közös tér - nappali-konyha-étkező - kerül kialakításra. A fűtés elektromos rendszerrel történik: elektromos padlófűtés minden szobában, továbbá 5 darab 3,6 kW-os hűtő-fűtő klíma kerül beszerelésre. A telek két fúrt kúttal rendelkezik, ami különösen előnyös öntözés és kertápolás szempontjából. A ház kulcsrakész állapotban kerül átadásra, így a vásárló még beleszólhat bizonyos részletekbe az építés befejezéséig.
Környék és fejlesztési dinamika
A környék dinamikusan fejlődik: több új építésű ház található a környéken, a legtöbbjük azonban társasház. Ha kereső arra törekszik, önálló családi házban gondolkodik a környéken, ez a lehetőség kiemelkedő ár-érték arányt kínál. Az ingatlan piaci értéke az elmúlt években jelentősen növekedett, és a jövőben is várható a növekedés.
Közlekedés és infrastruktúra
A környéken boltok, posták, iskolák, óvodák és bölcsődék mind megtalálhatóak Vácott és Sződligeten, mindössze kb. 5 perces autóútra a bevásárlóközponttól. A település központja és a fontos szolgáltatások könnyen elérhetők, így a mindennapi élet kényelmesen megoldható.
Értékelés és lehetőségek
Az ilyen kaliberű önálló családi házak ára 150-250 millió forint között mozog a jelenlegi piacon. Ez a konstrukció kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik önálló családi házat keresnek a közeljövőben dinamikusan fejlődő környezetben, ahol az ingatlanértékek jelentősen emelkedtek az elmúlt években.
Részletes műszaki tartalom rövid összefoglalása
- Teljes értékű közműellátottság
- 4 hálószoba, közös tér (nappali-konyha-étkező)
- Elektromos padlófűtés minden szobában
- 5 db 3,6 kW-os hűtő-fűtő klíma
- Csapadék- és energiahatékonyság: 40 cm szigetelés a tető felett
- 3 rétegű műanyag ablakok
- 2 fúrt kút a kert öntözésére
- Garden fencing zsalukő kerítés
Az eladó ingatlan a Dunakanyar egyik dinamikusan fejlődő részén helyezkedik el, ahol a jövőben várható értéknövekedés kiemelkedő lehetőséget kínál a beruházók és a családi otthonra vágyók számára.
A világ minden tájáról származó házak minden típusa 10 percben elmagyarázva | Hagyományos és modern otthonok
tags: #elado #ikerhazak #vacon