Eladó ingatlan az Amerikai út közelében, Herminamező, Budapest XIV. kerület

A hirdetésben több, Herminamezőn található 14. kerületi, különböző méretű és stílusú lakás szerepel, amelyek közös jellemzője a zöld környezet, a jó közlekedés és a kiváló lokáció a belváros közelében. Az ingatlanok között találunk nappali-konyha elrendezésű amerikai konyhás lakásokat, 1+1 és 2+1 hálószobás változatokat, valamint penthouse jellegű megoldásokat a tetőn elhelyezett teraszokkal.

A kínálat főbb típusai Herminamezőn

  • 3. emeleti, belső két szintes társasházi lakás nappali-konyhával, 2-4 hálószobával, 1-2 fürdőszobával, napfényes, gyors birtokba vétel.
  • Penthouse jellegű lakások tetőteraszos megoldásokkal: saját terasz mérete 35-53 m², külső tér a beltéri élettér fölé emelve a panorámát és a kültéri életteret.
  • Amerikai konyhás nappalis lakások 42 m²-76 m² közötti alapterülettel, külön hálószobával vagy félszobával, panorámás kilátással, liftes társasházban.
  • 3. emeleti, liftes, 106 m²-es - 4 szobás vagy 3 szobás (a tulajdoni lap szerint) lakások, rendezett udvar és zöld kert tartozéka.

Előnyök és környezet

Az ingatlanok helyszíne Bodapesti XIV. kerületének egyik közkedvelt zöldövezeti részén található, ahol a belvárosi közelség és a nyugodt környezet egyaránt adott. A környéken kiváló közlekedési kapcsolatok elérhetők: busz, metró, villamos és más tömegközlekedési lehetőségek könnyen megközelíthetők. A kertvárosi hangulat és a rendezett belső udvaros lakóközösség kedvező feltételeket teremt a családi és befektetési célokra is.

Jellemző építési és műszaki szempontok

  • Téglaépítésű, szigetelt társasházak gyakran több emeletesek, tetőtérrel és közös tetőterasszal.
  • Beépített konyhabútor, modern gépesítés és igényes anyaghasználat kiemelten szerepel a kínálati listákban.
  • Panelek vagy felújított ablakok (2024-es cserék említése), klíma rendszerek és energiahatékonysági megoldások gyakori kiegészítők.
  • A lakásokhoz kapcsolódó parkolási lehetőségek: közös garázs vagy beállók a telken belül, illetve kertre néző vagy utcára néző kilátások.

Népszerű tulajdonságok és példák a piacról

  1. 42 m²-es amerikai konyhás nappalis lakás Nagy Lajos király útja közelében panorámás kilátással és közösségi területekkel.
  2. 53 m²-es penthouse jellegű lakás saját 53 m²-es terasszal, amely a tetőn kapott helyet és a belső 35 m²-es alapterülettel párosul.
  3. 76 m²-es, 3 szobás ingatlan kertkapcsolattal és fedett tárolóval a kertben, ideális családi otthon lehet.
  4. 106 m²-es, 4 szobás, liftes társasházi lakás Ilka utca környékén, rendezett udvar és zöld kert tartozéka.

Partneri és befektetői szempontok

Az ilyen adottságokkal rendelkező ingatlanok rendkívül ritkán kerülnek piacra, így gyors befektetési döntést kérhetnek az érdeklődők. A világos, felújított vagy felújításra szoruló állapotú lakások egyaránt vonzóak lehetnek kis- és középnagyobb családok számára, illetve befektetők számára is, akik a stabil bérleti piacra számítanak.

Panorámás kilátás a tetőteraszról

Az elérhető infók alapján a kínálatban különféle állapotú és elrendezésű lakások találhatók, amelyek között megtalálható 2-4 szobás, amerikai konyhás nappalis, illetve 1+1 hálószobás változat is, mindegyik a XIII-XIV. kerület egyik legkedveltebb, zöld övezeti részén. Ezek a lakások kiváló lehetőséget kínálnak a mindennapi kényelmet és a kényelemes, napfényes otthon élményét, miközben gyorsan közelíthetők a belvároshoz és a közlekedési csomópontokhoz.

Adatok, statisztikák és példák az amerikai úti kínálatból

A piac elemzése szerint az Amerikai út környékén lévő lakások átlagos négyzetméterára 1 255 990 Ft körül mozog az adott időszakban, és a hirdetéseken feltüntetett méretek gyakran 42 m² és 106 m² között mozognak. A kínálatban megtalálhatók továbbá 35-53 m² közötti teraszokkal és tetőteraszokkal ellátott penthouse-szerű megoldások, valamint 76 m²-es családi lakások kertkapcsolattal.

VAN PLAFONJA AZ ÉGNEK? Mit találtak egy ősi sumer táblán | NEXUM

Tippek a lurkérdéses választékból

  • Érdemes alaposan szemügyre venni a közös költséget és tartalmazott szolgáltatásokat, különös tekintettel a felújtítási alap hozzájárulására.
  • Ellenőrizni kell a tetőteraszok és közösségi területek használati jogaival kapcsolatos részleteket.
  • Figyelembe venni a közlekedési elérhetőséget, a közelben lévő bevásárlási lehetőségeket és a zöldterületeket a családi élet szempontjából.

Rövid összefoglaló a kínálatról

A Herminamezőn, az Amerikai út környékén elérhető ingatlanok között megtalálhatók napfényes, felújított és felújításra szoruló lakások, amerikai konyhás nappalis elrendezéssel, 1-4 hálószobával, valamint exkluzív tetőteraszos penthouse megoldások. A környék kedvező közlekedéssel és zöld környezettel kombinálja a belvárosi elérhetőséget.

tags: #elado #ingatlan #amerikai #ut

Népszerű bejegyzések: