Veszprém belváros közelségében eladó családi ház Újtelepen: 112 m², tehermentes, tégla építésű
A Belvároshoz közel, Újtelepen található 112 m²-es, nappali+3 szobás, TEHERMENTES, TÉGLA építésű családi ház eladó. Az ingatlan 633 m²-es telekkel rendelkezik, ideális választás lehet családos vásárlók számára, akik kényelmes, rendezett otthonra vágynak.
Építés és szerkezet
Az eredetileg 1960-ban beton alapra, kisméretű téglából épült ház 2005-ben átépítésen esett át: előszoba, nagy nappali, három lakószoba, konyha, kamra, külön WC, fürdő-WC, valamint háztartási helyiség és közlekedő kerültek kialakításra. A korszerűsítés során villany- és vízvezeték-hálózatot modernizálták.
A beton födémes ház 5 cm szigetelést kapott nemesvakolattal törtélt színezéssel, homlokzata antracit színű BRAMAC cserép héjazattal ellátott. Tetőtérben 2023-ban műanyag ablakokat szereltek be. Beépített tetőtérrel rendelkező ingatlan, a tetőtér már beépíthető.
Fűtés, komfort és belső elrendezés
A lakható állapotú ház melegét és a meleg vizet RenovaStar típusú turbo gázkazán biztosítja, lapradiátorokon keresztül, amelyet a lakótérben található vaskályha is kiegészít a kényelmes fűtés érdekében. A belső burkolatok között laminált padló, szőnyegpadló és járólapok váltakoznak a helyiségek között.
A napos terasz jelenleg a kertből, valamint a lakóházból, a konyhán keresztül érhető el, ezzel növelve a kültéri életteret és a ház egészének funkcionalitását.
Környezeti és építészeti előnyök
A ház kétrétegű műanyag ablakai, a teraszajtó és a bejárati ajtó felújításával modernizáltak. A födém hagyományos, beton szerkezetű, amely stabil és hosszú távú használatot tesz lehetővé. A napfényes terasz és a kert lehetőséget ad a gyerekeknek és a vendégeknek egyaránt a szabadban történő kikapcsolódásra.
Gyakorlati adatok
- Telek: 633 m²
- Ház: 112 m², 4 szoba (nappali + 3 egyéb)*
- Építés: eredetileg 1960-as években; átépítés 2005-ben
- Fűtés: RenovaStar turbo gázkazán + vaskályha
- Ablakok: 2023-as tetőtér-bővítés műanyag ablakok
- Szigetelés: 5 cm nemesvakolat
- Speciális lehetőségek: tehermentes tulajdonjog
Közlekedés és elérhetőség
A ház belvároshoz közel helyezkedik, megkönnyítve ezzel a mindennapi közlekedést, boltokhoz és szolgáltatásokhoz való gyors hozzáférést biztosítva a lakóknak. A telek és az ingatlan elhelyezkedése kedvező a mindennapi élethez és a vendégváráshoz egyaránt.
Vételi szándék és jogi háttér
Az ingatlan tehermentes, így az adásvétel gördülékenyen és gyorsabban megvalósítható. A részletes adatok és a tulajdoni viszonyok tisztázása a vásárlás során kiemelten fontos.
Infografika
Video bemutató
Statisztika és összehasonlítás
Az Otthon Start-képes 2025 és 2026 év adata alapján a piaci trendek és a hasonló méretű ingatlanok kínálata alapján ez az ingatlan kiváló versenytárs lehet a környéken.
| Paraméter | Érték |
|---|---|
| Telekméret | 633 m² |
| Lakóterület | 112 m² |
| Szobák | 4 |
| Fűtés | Turbo gázkazán + vaskályha |
| Ablakok | Műanyag, 2023-as tetőtér-cserével |
Népszerű bejegyzések:
- Vizcenter tulajdonjogának átvétele és változásbejelentés lépései
- Modern mediterrán otthon napfényes panorámával a tóra nézve
- Hogyan töröljük a jelzálogot: végigvezető útmutató lépésekkel
- Veluwe környéki nyaraló- és apartmanlehetőségek Wageningenben: részletes útmutató
- Részletek a Zöld Híd lakóparkról Debrecen kertvárosában