Kétgenerációs családi ház eladó Esztergom-Kertváros kedvelt részén, Sport utcában
Esztergom-Kertváros egyik kedvelt, családi házas övezetében, a Sport utcában kínálok megvételre egy 649 m²-es telken elhelyezkedő, két lakrészből álló ingatlant, amely kiváló lehetőséget kínál többgenerációs családok számára, vagy olyan vásárlóknak, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani új otthonukat.
Az ingatlan különlegessége, hogy két jól elkülöníthető lakótérrel rendelkezik, így alkalmas lehet családtagok együttélésére, de akár olyan élethelyzetekhez is, ahol fontos a különálló élettér kialakítása.
Az utcafronti főépület tágas, jól alakítható terekkel rendelkezik. Kialakításra került benne egy nagyméretű előszoba, két világos szoba, étkező, konyha kamrával, valamint fürdőszoba WC-vel.
A szobák méretükből adódóan akár további helyiségekre is oszthatók, így az új tulajdonos saját igényei szerint alakíthatja a belső tereket.
A ház alatt pince található, a bejárat előtt pedig egy fedett terasz biztosít kellemes lehetőséget pihenésre vagy családi összejövetelekre.
A főépület több korszerűsítésen is átesett: szigetelést kapott, a nyílászárók egy része cserélve lett, az utcafronti ablakok redőnnyel felszereltek, a cserépfedésű tető körülbelül 10 éve felújításra került.
A fűtés jelenleg elektromos megoldással történik, emellett kandalló és vegyestüzelésű kazán is rendelkezésre áll. A gázfűtés kialakításának lehetősége biztosított.
A főépülethez L alakú kialakításban kapcsolódik a második lakrész, amely külön bejárattal rendelkezik, így jól elkülöníthető életteret biztosít. Kialakítása lehetőséget ad arra, hogy idősebb családtag, fiatal felnőtt vagy akár egy külön életvitelt folytató családtag számára önálló lakrészként szolgáljon.
A második lakrészben egy szoba, konyha és fürdőszoba található. Az épület szigeteléssel ellátott, homlokzata színezett, tetőszerkezete és cserépfedése körülbelül 10 éve felújításra került. A fűtésről jelenleg két cserépkályha gondoskodik. Az épület villamos hálózata korszerűsítést igényel.
Az ingatlanon helyet kapott egy garázs is, amely jelenleg tárolóként funkcionál, de igény szerint gépkocsi elhelyezésére vagy akár műhely kialakítására is alkalmas lehet.
A 649 m²-es telek kellemes méretű, jól kihasználható kerttel rendelkezik. Ideális lehet kertészkedéshez, gyermekek számára kialakított udvarhoz, családi pihenőtér vagy kerti sütögető kialakításához.
Az ingatlan összközműves, víz-, villany- és csatornahálózatra csatlakoztatott, a gáz a telken belül rendelkezésre áll. Elhelyezkedése kiváló: a közelben bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, valamint a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra elérhető.
Részletes elrendezés és lehetőségek
- A főépületben hatékonyan alakítható előszoba, étkező-konyha, két világos szoba és fürdőszoba WC-vel
- A második lakrész külön bejárattal rendelkezik, ideális idősebb generáció vagy fiatal felnőttek számára
- Garázs és tárolóhelyiség megbízható elhelyezést biztosít autó vagy eszközök számára
- A telek lehetőséget ad kerti pihenő, gyermekeknek játszóudvar és grillsarok kialakítására
- A tető és homlokzat felújításra került körülbelül 10 éve, modernizált külső
Az ingatlan ideális választás többgenerációs családok számára vagy olyan vásárlóknak, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani új otthonukat a hely adottságait kiaknázva.
Esztergom-Kertváros 2 szobás ház
Közlekedés, szolgáltatások és környék
A környék kedvelt része Esztergom-Kertvárosnak, ahol a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra közel van. Bevált üzletek, szolgáltatások és közösségi terek könnyen elérhetők, megőrizve a csendes, családbarát környezetet.
Érdekességek a környékről
- Közeli bevásárlási lehetőségek és szolgáltatások széles választéka
- Jó közlekedési kapcsolatok a belvároshoz és a környező településekhez
- Kerti- és szabadidős lehetőségek a közelben
Az ingatlan összközműves, víz-, villany-, csatornahálózat és gáz a telken belül elérhető, amely megkönnyíti a költözést és a felújítást.
tags: #elado #ingatlan #esztergom #dunapart