Eladó ingatlan Kerepesen Alföldi utca: tágas, árnyalt élettér és fejlődő lehetőségek
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kerepes központjában eladó téglából épült 3 szobás, jó állapotú családi ház, mely beton födémmel rendelkezik, így akár tovább bővíthető - akár több generáció együttélésére is alkalmas lehet! Az ingatlan folyamatos újjításon ment keresztül, melynek keretén belül a járólapok, csempék kicserélésre kerültek, fürdőjében zuhanyzó lett beépítve valamint a tetőben a lécek, cserepek szintén cserélve lettek (cserepek alá fólia került) pár évvel ezelőtt. Összközműves - két tulajdonostól akár 30 napon belül birtokba vehető!
A ház elosztása kitűnő - hatalmas terekkel, otthonos - napfényes, nyugalmas pihenést biztosít tulajdonosa számára. Az első bejárat a fedett teraszon át vezet a házba, ahol a tágas előszobába lépünk, melyből 2 szoba (20,1 m2, 20 m2) lett kialakítva. Tovább haladva szemben a mosdó (kis szekrény a vételár részét képzi), mellette a fürdő (tükrös szekrény és mosdó alatti szekrény a vételár részét képzni) és egy kamra is helyet kapott - melyből a szép étkező/konyhába jutunk (a konyhabútor az ár részét képzeni) - innen pedig egy másik előszobába. Itt is találunk egy be/kijáratot a házból. Az előszobából jobbra pedig egy harmadik nappali/szoba is kialakításra került, megy 13,6 m2-es).
Az építmény alatt 2 pince található (10 és 15 m2-es) valamint egy kisebb 4 m2-es tároló. Nagy kertjében (1273 m2) önálló garázst is találunk, mely 18,5 m2-es - alatta pincével. Több gyümölcsfát is ültettek (dió, meggy és szőlő is található stb.) valamint tuják és hagymás növények. Saját gazdálkodásra is alkalmas a garázs mögötti terület, mely zöldségek/gabonafélék termesztésére is kitűnő! Az öntözéshez kerti csapot is találunk.
Az ingaltan fűtését elsősorban gázkazán adja, de vegyestüzelésű kazánnal is lehet fűteni. A szobák között pedig egy gyönyörű cserépkályhát is találunk. Minden közelben található 10-15 perces kényelmes sétányira: posta, orvosi rendelő, gyógyszertár, általános iskola, bölcsőde, önkormányzat.
Közlekedés: 10 perces sétával a HÉV-vel (Gödöllő - Örs Vezér tér között), helyi buszjárat közlekedik amellyel a kerepesi HÉV megállóba lehet eljutni. Gépjárművel az M0-ás, M3-as autópálya 10 perc.
Ha szeretne egy olyan ingatlant vásárolni, melyet akár később még bővíthet is - de most nem szeretne rákölteni, akkor megtalálta álmai otthonát!
Az Általános Szolgáltatási Feltételeket és az Adatkezelési Szabályzatot megismertem és elfogadom, továbbá kifejezetten hozzájárulok ahhoz, hogy a Mapsolutions Zrt. A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Minimum díj: 150 000 Ft, maximum díj: 600 000 Ft.
A 685 m²-es telek beljebb helyezkedik el az utcafronttól, így kifejezetten intim, nyugodt hangulatú. A kert jól használható, privát teret biztosít, miközben a környék infrastruktúrája kiváló: iskola az utca végén, a gödöllői Waldorf iskola kb. 10 perc alatt érhető el autóval, a közelben Aldi, Lidl, valamint a csömöri Auchan is megtalálható. A szomszédos Nefelejcs utcában működik a környéken jól ismert Tóth Pékség üzeme is, ahol esténként friss, még meleg pékárut lehet vásárolni és állítólag itt van a világ legjobb zöldségese is. Az ingatlan összesen 177 m² alapterületű, kétszintes kialakítású, 38-as Porotherm téglából épült, 10 cm Dryvit szigeteléssel. A ház jó hőérzetű, kellemes klímájú, a tetőtérben inverteres hűtő-fűtő klíma segíti a komfortot, a földszinten pedig egy régebbi típusú klíma áll a rendelkezésünkre. A ház műszaki állapota rendezett, az elmúlt években folyamatosan karbantartották. A kertben Gardena öntözőrendszer került kialakításra, külön locsolómérővel. Ez a ház ideális választás lehet azok számára, akik Budapest közelében keresnek nyugodt, élhető környezetet, de fontos számukra a jó infrastruktúra, a nagy élettér és a praktikus elrendezés.
Az ingatlan főbb jellemzői
- Építés: 38-as Porotherm tégla, 10 cm Dryvit szigetelés
- Alapterület: 177 m², kétszintes
- Telek: 685 m² beljebb az utcától
- Szobák száma és terek: 3 szoba + nappali, tágas konyha-étkező
- Pincek: 2×10 m² és 15 m², 4 m² tároló
- Garázs: 18,5 m², alatta pince
- Kert: nagy, gyümölcsfák, öntözőrendszer Gardena
- Fűtés: gázkazán és vegyestüzelésű kazán együttesen
- Klíma: inverteres klíma a tetőtérben, földszinti klíma
Infrastruktúra és közlekedés
A 10 perces sétára található HÉV megálló, kerületközi közlekedés és a több helyi buszjárat gyors kapcsolatot biztosít a főbb pontok felé. Gépjárművel az M0-ás és M3-as autópálya 10 perc alatt elérhető.
Bebetonított kert és gazdálkodási lehetőségek
A kert ideális gyakorlati és hobbi gazdálkodásra: zöldségek és gabonafélék termesztésére is kitűnő lehetőség, a garázs mögötti területen.
tags: #elado #ingatlan #kerepesen #az #alfoldi #utcaban