Eladó ingatlan Kőbánya – Pompa és praktikum Budapesten
Budapest X. kerületének közkedvelt részén, a Pongrácz úti lakótelepen, a Salgótarjáni utcában kínálunk megvételre egy 38 m²-es, teljes körűen felújított, kiváló állapotú lakást egy rendezett, 4 emeletes, lift nélküli társasházban.
A lakás jól kihasználható elrendezésű, 2 egymásból nyíló szobával, konyhával, fürdőszobával és külön WC-vel rendelkezik. A Pongrácz úti lakótelep egyre népszerűbb városrész, kiváló infrastruktúrával.
Főbb jellemzők és állapot
- Bejárati ajtó biztonsági ajtóra, ablakok hő- és hangszigetelt többcellás műanyagból készültek.
- A nappali és a háló jó állapotú fa parkettáit korszerűsíteni lehet.
- A villanyhálózat elavult, egyedi igények alapján felújításra szorul.
- Közös költség 28 000 forint, amely tartalmaz egy házfelúítási alapot és korlátlan vízfogyasztást.
- A ház megszavazta a villamos hálózat felújítását, amely 18 hónapon keresztül 30 000 forintos többletköltséget jelent.
- A közlekedés kiváló: 37 és 37A villamosokkal a Blaha Lujza tér 10 percen belül elérhető, a 95-ös busz pedig a Puskás Ferenc Stadion metrómegálló felé visz kb. 10 perc alatt.
Környezet és elérhetőség
A Pongrácz úti lakótelep egyre népszerűbb környék Budapest X. kerületében, ahol a mindennapi infrastruktúra közel van. A közelben találhatóak kényelmes közlekedési lehetőségek, és a környék zöldövezeti jellegű, rendezett.
Állapot és leendő lehetőségek
A lakásban a nappali és a háló korszerűsíthető, így a leendő tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja át a teret. A további lehetőségek közé tartozik a külön WC és a konyha praktikussága, amely ideálissá teszi a mindennapi használatra.
Ingatlan energetikája és szerkezete
- A nyílászárók felújítása megtörtént, a ablakok korszerűek, de az elektromos hálózat korszerűsítése szükséges lehet a maximális biztonság és hatékonyság érdekében.
- A ház 4 emeletes és lift nincs, ez befolyásolhatja a mindennapi megközelítést és a költségek alakulását.
Finanszírozási lehetőségek
Elérhetők egyedi igényekre szabott lakáshitelek. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát díjmentesen versenyezteti az Ön számára.
Lokáció - Óhegy és a közvetlen környezet
Budapest X. kerületének egyik legkedveltebb része, Óhegy központi, mégis nyugodt környezetében. Az ingatlan közvetlen közelében zöldterületek és a jó közlekedés mellett számos szolgáltatás található. Az Óhegy park közvetlen szomszédságában lévő környék kiváló infrastruktúrát kínál: boltok, gyógyszertárak, éttermek és kiskereskedelmi egységek egy rövid sétára érhetők el.
Elérhetőség és bemutató
Az ingatlan megtekintése és a részletek átbeszélése érdekében kérjük, keressenek bizalommal. Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, vagy további információra van szüksége, hívjon!
Előnyök és potenciál
- Rendezett, tiszta közösség, jó állapotú közművek és a felújításokra szoruló részletek egyéni igény szerint alakíthatók.
- Jó közlekedés a belváros felé, gyors elérés Blaha Lujza tér és Puskás Ferenc Stadion irányába.
- A lakás kedvező méretű 38 m², praktikus elrendezéssel, két egymásból nyíló szobával.
- A közös költség tartalmaz egy felúítási alapot és korlátlan vízfogyasztást, ami hosszú távon átlátható költségvetést jelent.
- Az ingatlan kínálata ideális lehet befektetőknek és saját részre vásárlóknak egyaránt, akik szeretnék alakítani a lakást saját ízlésük szerint.
tags: #elado #ingatlan #kobanya