Eladó ingatlan Pejko utca Rozsos sarok: családi ház Árpádföldön Budapesttől pár lépésre
Az ingatlan 1995-ben épült, időtálló építészeti megoldásokkal és olyan alaprajzi kialakítással, amely ma is ritkaságnak számít. A gondosan parkosított, teljesen körbekerített kert valódi privát életteret kínál. A földszint a közösségi tereké. A tágas nappali étkezővel, a külön dolgozószoba, a hálószoba, a gardrób, a fürdőszoba és a kertkapcsolatos teraszok kényelmes, jól használható életteret alkotnak. Az emeleti szint önálló lakószintként is kiválóan használható.
Jelenlegi elrendezés: előszoba innen lehet megközelíteni a 12nm-es pincehelyiséget és a mellékhelyiséget, 2 db nagyszoba, étkező, spejz és egy zuhanyzós fürdőszoba. A földszint masszív, betonfödémes szerkezetű, igény szerint beépíthető, szintráépítéssel bővíthető, tulajdonosa saját kezűleg, önmagának építette. Az ingatlanok mérete és ára van, de az otthon felbecsülhetetlen értékkel bír. Az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy végig anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.
Árpádföld Budapest egyik legkedveltebb kertvárosi városrésze, amelyet rendezett utcák, igényes családi házak és kiváló infrastruktúra jellemez. Az ilyen adottságú villák rendkívül ritkán kerülnek piacra. A környék nyugodt, zöld övezetekkel körülvett, ugyanakkor jó közlekedéssel érhető el a belváros és a főbb szolgáltatások. A pincehelyiség túlmutat a hagyományos alagsor funkcióján, ami további lehetőségeket nyújt a tárolásra, hobbi részlegre vagy akár otthoni munkahelyre.
Az ingatlanhoz tartozó környezet és elhelyezkedés kiemeli ezt az otthont a piacon: a kertek privát hangulata, a kertkapcsolatos teraszok és a földszinti közösségi terek ideálissá teszik családi vagy otthoni munka céljára is. A terület fejlesztési potenciálja és a városrész kedveltsége hosszú távú értéknövekedési lehetőséget sugall.
Részletes elrendezés és helyiségek áttekintése:
- Előszoba
- 12 nm-es pincehelyiség
- Mellékhelyiség
- 2 nagyszoba
- Étkező
- Spejz
- Zuhanyzós fürdőszoba
- Földszinti nappali, dolgozószoba, hálószoba, gardrób, fürdőszoba
- Kertkapcsolatos teraszok
- Emeleti lakószint lehetőség
Elhelyezkedés: 2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. Budapest XVI. kerületben, Árpádföld egyik legkedveltebb kertvárosi része.
A mai modern igényekhez igazodva az ingatlan azonnal használható vagy átalakítható funkciók szerint. A masszív szerkezet, a lehetőség a szintráépítésre és a kivételes alaprajz miatt számos lehetőséget biztosít a jövőbeli tulajdonosok számára. A környék infrastruktúrája kiváló, így gyerekes családok számára ideális választás lehet, ahol a privát kert és a lakóterek közel vannak egymáshoz, megőrizve a családi nyugalmat és a közösségi élet lehetőségét is.
| Elem | Leírás |
|---|---|
| Építési év | 1995 |
| Alaprajz | Külön 2 szint, pince és emeleti lakószint |
| Főbb előnyök | Kertkapcsolat, privát kert, önálló emeleti lakószint |
| Fizikai állapot | Masszív, betonfödémes szerkezettel |
Az ingatlan értéke nem csupán a méretben és a helyszínben rejlik, hanem a gondos tervezésben és a jövőbeni lehetőségekben: a pinceszint és a szintek rugalmas felhasználhatósága, a kert privát élettere, valamint a kiváló infrastrukturális kapcsolatok a környéken.
tags: #elado #ingatlan #pejko #utca #rozsos #sarok