Eladó ingatlan Sasad liget környékén: 85 m²-es nappali + 3 szoba, két erkély és kiváló környezet
XI. kerület egyik legkeresettebb részén, egy nívódíjas, Bauhaus stílusú társasház 2. emeletén keresi új tulajdonosát egy nettó 85 m²-es, nappali + 3 szobás, összesen 28 m² erkélykapcsolattal rendelkező, kiváló adottságú lakás.
- XI. kerület, Sasad és Kelenföld határán - közkedvelt, zöld, nyugodt, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező környék. - 10 perces körzeten belül minden elérhető, ami a mindennapokhoz szükséges. - Bevásárlási lehetőségek, Aldi, Lidl, Spar, Penny, drogériák, gyógyszertárak is elérhetők. - Szolgáltatások széles köre mellett edzőtermek, étkezési lehetőségek, pékségek, cukrászdák is rendelkezésre állnak. - Kiváló a közlekedés, a Kelenföldi közlekedési csomópont gyorsan elérhető - M4 metró, vasút, buszok. - A ház 2000 elején épült, több ütemben megvalósult, nívódíjas lakópark részeként. - Bauhaus stílusú, időtálló építészeti megoldásokkal. - A társasház folyamatosan karbantartott, stabil pénzügyi háttérrel rendelkezik. - A központi kazánt az elmúlt években cserélték, a homlokzat felújítása kb. 10 éve történt. - Pince szinten tárolók és teremgarázs található. - Kertészek által gondozott közös kert játszótérrel ellátott, a lakókörnyezet barátságos. - Közös használatú helyiségek: kerékpártároló, tetőtéri közösségi tér, szauna és tetőterasz. - A házat gondnok felügyeli, ezért is rendezett, igényes lakóközösség lakja.
Miért ideális a lakás?
2. emeleti, nettó 85 m² lakótérrel rendelkező, kiváló elosztású ingatlan. - Dél-nyugati tájolású, saroklakás, ennek köszönhetően egész nap világos. - Két erkélye összesen 28 m²-es, több helyiségből is közvetlenül megközelíthetők. - Nagy üvegfelületek, kellemes, napfényes terek jellemzik. - Alaprajza praktikus, külön nyíló szobák, nappali és konyha tolóajtóval elválasztható. - Külön fürdőszoba és WC, valamint háztartási helyiség is rendelkezésre áll. - Az erkélyeken kézi működtetésű napellenzők biztosítják az árnyékolást. - A konyhában gáztűzhely került beépítésre, amely sokak számára kifejezetten előnyt jelent. - Közös költség kb. 61.000 Ft/hó, tartalmazza a fűtést, melegvíz fogyasztást, gondnok és kertész költségét, felújítási alapot. - A lakáshoz tartozik egy kb. 5-6 m²-es zárható, saját tároló helyiség is. - Nagyméretű, kb. 15 m²-es teremgarázs beálló külön megvásárolható, melynek vételára 15 MFt. - Kiválóan alkalmas családi otthonnak, de értékálló befektetésnek is. - Személyesen, előre egyeztetett időpontban.
Ha zöld környezetben keres tágas, világos, erkélykapcsolatos és jól élhető otthont, kiváló közlekedéssel, ezt a lakást érdemes személyesen is megtekintenie. Érdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!
Lakás videóhirdetés 1. példa
- Tárgyaló: nettó 85 m², 2. emelet, nappali + 3 szoba
- Erkélykapcsolat: 28 m², két erkély
- Közlekedés: M4 metró, vasút, buszok, közel a Kelenföldi közlekedési csomópont
- Közös költség: kb. 61.000 Ft/hó
- Tárgyi állapot: időtálló Bauhaus megoldások, felújított homlokzat, központi kazán cseréje
- Tárolók és garázs: pince tárolók, teremgarázs beálló külön megvásárolható
- Közösség: gondnok, szauna, tetőterasz, kertészet által gondozott kert
| Részletek | Értékek |
|---|---|
| Lakóterület | 85 m² |
| Erkélyek összesen | 28 m² |
| Közös költség | kb. 61.000 Ft/hó |
| Garázs beálló ára | 15 MFt |
| Tároló mérete | 5-6 m² |
Környezeti előnyök és infrastruktúra
Bevásárlási lehetőségek széles köre: Aldi, Lidl, Spar, Penny; drogériák és gyógyszertárak elérhetők a közelben. Edzőtermek, pékségek, cukrászdák, étkezési lehetőségek is adottak a környéken. A környék zöld, nyugodt, de mégis jól ellátott infrastruktúrával rendelkezik, és a közlekedés kiváló a közelben található Kelenföldi közlekedési csomópont miatt.
tags: #elado #ingatlan #sasad #liget