Eladó lakások Budapesten: Válogatott ingatlanok a főváros különböző kerületeiben
Budapest, mint Magyarország fővárosa, folyamatosan vonzza a lakosságot, legyen szó munkavállalásról, tanulásról vagy életvitelszerű tartózkodásról. Ennek megfelelően a fővárosi ingatlanpiac rendkívül dinamikus, és széles kínálattal várja az érdeklődőket. Az alábbiakban bemutatunk néhány kiváló adottságokkal rendelkező eladó lakást Budapest különböző kerületeiből, kiemelve azok egyedi jellemzőit és elhelyezkedését.
Budapest VI. kerület - Szinyei Merse utca: Prémium minőségű felújítás, belvárosi lokáció
Budapest egyik legkeresettebb belvárosi utcájában, a Szinyei Merse utcában kínálunk eladásra egy kivételes adottságokkal rendelkező lakást egy szép állapotú társasház második emeletén. Ez az ingatlan egy valódi prémium minőségű felújításon esett át, és akár bútorokkal együtt is megvásárolható. A lakás elhelyezkedése miatt rendkívül keresett, kiváló infrastruktúrával és belvárosi életérzéssel rendelkezik.
A lakás jogilag is rendezett, osztatlan közös tulajdon, melyhez ellenjegyzett ügyvédi használati megosztás tartozik, így nem csak fizikailag, hanem jogilag is szétválasztásra kerültek az ingatlanok. A felújítás folyamatosan dokumentálásra került, így könnyen lekövethető a magas minőség. Az eladó egy hosszú idők óta ezzel foglalkozó, leinformálható és megbízható cég. A H tarifa előkészítés már megtörtént, az átadás legkésőbb 2026-ra várható.
Budapest II. kerület - Bimbó út: Elegáns Bauhaus stílus, panorámás kilátás
A II. kerületben, kiemelt lokációban, a Bimbó út elején eladó egy elegáns, liftes ház első emeletén egy hangulatos kislakás. A környék kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával rendelkezik. A napfényes lakás egy szép, elegáns, felújított, liftes Bauhaus stílusú társasházban található. A ház különlegessége a lépcsőházban található Kovács Margit kerámia, amely egyedi hangulatot ad az épületnek.
Az épület az elmúlt években folyamatos felújításokon esett át, beleértve a homlokzatot, a lépcsőházat és a tetőt. A társasház műszaki állapota is kiváló, a fővezetékek cseréje 2025-ben megtörtént. A lakás műanyag nyílászárókkal, kétrétegű hőszigetelt üvegezéssel rendelkezik, így világos és energiahatékony. A fűtés házközponti, amely a közös költség részét képezi. A lakás napfényes, csendes és kiváló elhelyezkedésének köszönhetően minden fontos szolgáltatás, üzlet és közlekedési lehetőség gyorsan elérhető. Ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek is.
Budapest XI. kerület - Modern, világos lakás erkéllyel
Budapest XI. kerületében eladó egy 64 m²-es, plusz 10,5 m² erkéllyel rendelkező, világos és modern lakás. A lakás praktikus elosztású: 2 szoba + nappali, külön helyiségben található a fürdőszoba és a WC, így ideális akár családok, akár befektetők számára is. A nappali különlegessége a stílusos dizájnfestés, valamint az egyedileg tervezett konyha- és előszobabútorok, amelyek nemcsak esztétikusak, hanem rendkívül praktikusak is.
Budapest I. kerület - Gellért-hegy: Panorámás lakás, ritka lehetőség
Budapest egyik legexkluzívabb és legkeresettebb részén, a Bérc utcában kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, 102 m²-es, panorámás lakást, amelyhez egy 20 m²-es terasz is tartozik. Az ingatlan legnagyobb értéke a páratlan, teljes budapesti panoráma: a Duna, az Országház, a hidak és a Budai Vár látványa egyetlen térből élvezhető. Az ilyen elhelyezkedésű és minőségű kilátással rendelkező ingatlanok rendkívül ritkák a piacon, gyakorlatilag csak elvétve kerülnek értékesítésre.
Emellett a társasházhoz saját, elkerített kertrész tartozik, így az ingatlan bár nem közvetlen, de kertkapcsolattal is rendelkezik. A lakás elosztása: tágas nappali panorámás kilátással, két külön nyíló hálószoba, külön konyha, fürdőszoba WC-vel, külön mellékhelyiség. Minden lakóhelyiség és a konyha is ablakkal rendelkezik, így a lakás egész nap világos. Az ingatlan felújítandó állapotú, amely lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakítson ki egy egyedi, magas színvonalú otthont ebben a kivételes környezetben. A lakáshoz külön tároló is tartozik. A lakás egy 1974-ben épült, mindössze 8 lakásos társasházban található. Az épület 2022-ben teljeskörű felújításon esett át, amely során a homlokzat szigetelése és a teraszok megújítása is megtörtént. A 20 m²-es terasz valódi különlegesség: zavartalan panorámát kínál a városra, amely nappal és esti fényekben egyaránt egyedülálló élményt nyújt. A Gellért-hegy a főváros egyik legkülönlegesebb lakóövezete, ahol a nyugalom, a zöld környezet és a belváros közelsége egyszerre adott.
Budapest III. kerület - Óbuda: Erkélyes panel lakás, kiváló infrastruktúra
Eladó Budapest III. Kerületében, Óbudán a Flórián tér közelében, 10 emeletes liftes ház 5. emeletén egy 66 nm-es, 3 egész szobás, NY-i tájolású, erkélyes panel lakás. A lakás klímával, új nyílászárókkal, egyedi fűtés méréssel rendelkezik, és azonnal költözhető. A ház bejárati ajtaja és a lift korszerűsítése már megtörtént.
A lakás átlagos állapotban van, igény szerint felújítandó. A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtó, az ablakok új, műanyag hang- és hőszigetelt üvegezésű nyílászárók. A szobák és a közlekedők laminált parkettával fedettek, minden más helyiség kerámia lappal burkolt. A középső szobában klímaberendezés növeli a komfortérzetet. A fűtésről és a használati meleg víz-ellátásról a távhő gondoskodik, a hőleadók radiátorok, egyedi mérővel felszerelve. A fűtés költsége egész évben 15.000 Ft/hó. A közös költség 14.500 Ft/hó. A környék infrastrukturális ellátottsága kiváló, pár perc sétára a Flórián tér és az 1-es villamos megállója, a ház mögött pedig több buszjárat megállója érhető el.
Budapest XIV. kerület - Zugló: Tágas lakás a Városliget közelében
Zugló egyik olyan részén keresel lakást, ahol a zöldebb környezet és a városi kényelem nem üti egymást? Akkor ezt érdemes megnézni. A Gizella utcában kínálunk megvételre egy emeleti, délkeleti tájolású, 73 m²-es lakást, amely jelenleg nappali + 1 hálós kialakítású, de az alaprajza alapján ennél jóval több van benne. A térszervezése és a mérete kifejezetten kedvez annak, hogy valaki továbbgondolja: akár nappali + 2 hálós elrendezésben is erős alternatíva lehet, így nemcsak egyedülállóknak vagy pároknak, hanem akár kezdő családnak is jó választás lehet.
A lakás egyik nagy előnye, hogy nem aprózott, nem szűk érzetű, hanem van benne levegő és mozgástér. A jelenlegi elosztás szerint tágas nappali, külön háló, étkezős konyha, fürdő és külön WC áll rendelkezésre. A vizes helyiségek kialakítása jelen formájában nem a lakás legerősebb pontja, viszont az összkép mégis pozitív, mert a fő terek jól használhatók, és az egész ingatlanban ott van az átalakítási potenciál. A lakás műszaki szempontból jó alapot ad: a nyílászárók és a fűtési rendszer megfelelő állapotban vannak. Ennek köszönhetően az ingatlan akár jelen állapotában is költözhető, miközben esztétikai frissítéssel könnyen a mai igényekhez igazítható. A lokáció kifejezetten erős. A Gizella utca olyan zuglói elhelyezkedést ad, ahol egyszerre kapsz jól használható infrastruktúrát és a Városliget közelségéből fakadó plusz értéket.
Budapest XIV. kerület - Levendula Lakópark: Kertre néző erkélyes lakás
Kertre néző erkélyes lakás a Levendula Lakópark második ütemében. A társasház zárt, belső kertje szép és rendezett, ahogy a lépcsőház is. A lakáshoz kötelezően vásárolandó egy 2,52 m²-es, garázs szinten található tároló, mely a lépcsőházhoz legközelebb eső.
tags: #elado #laka #budapestiii