Eladó lakás Gizella út Budapesten: piaci áttekintés és adatvédelmi háttér
A jelen cikk a Gizella út környéki eladó lakások piacát mutatja be, összegzi az aktuális néhány példát a kínálati árakról és a népszerűbb lakástípusokról, miközben a releváns adatvédelmi szabályzatokra és az ingatlan-közvetítői tevékenység jogi hátterére is felhívja a figyelmet.
A piac általános jellemzői Gizella úton
- Az adatszabályozás középpontjában a Fővállalkozó Balla és Balla Kft. adatkezelése áll, amely az ingatlanközvetítői tevékenységgel összefüggő adatok kezelésére vonatkozik.
- A kínálati árszintek változatosak: több 2- és 3-szobás lakás található Gizella úton, különböző állapotokban és méretekben.
- A népszerűség és az árak a helyszín közlekedési és infrastrukturális előnyei miatt általában stabil alapokon mozognak, de a konkrét árak a lakások állapotától és a felszereltségtől függően erősen eltérhetnek.
Piaci példák a Gizella útról
- 3-szobás lakás Gizella út 29/B vagy 34/B környékén: kifejezetten jó állapotú, az árak a 90 millió forint körül mozognak, néha felülvizsgálva a konkrét állapottól függően.
- 2-szobás lakás Gizella út 28/B és 32/B címsorok alatt: jellemzően közepes vagy jó állapotú, az árak gyakran 70-85 millió forint között alakulnak, nm/terület alapján.
- Közepes állapotú vagy felúítandó 2-3 szobás lakások: az ársáv lefelé mutató, 60-75 millió forint körüli összeggel kalkulálható.
A szabályozás és adatkezelés háttere
A Fővállalkozó Balla és Balla Korlátolt Felelősségű Társaság (székhely: 2310 Szigetszentmiklós, Gyári út 15.; Cg.: 13-09-085494; adószám: 12502138-2-13.) által működtetett adatkezelés az alábbi szabályok szerint zajlik: a személyes adatok kezelése csak meghatározott célból történik, és az érintett hozzájárulásán, vagy törvényes felhatalmazáson alapul.
A szabályzat kiemeli, hogy a közvetítői tevékenységben részt vevő partnerek személyes adatait a megbízók és érintettek adataival együtt kezelik, az adatok megadása önkéntes, és a megadott adatok céljai között szerepel az ingatlanközvetítői tevékenység előmozdítása, az igények érvényesítése és a követelések behajtása.
Az adatkezelés időtartama
Az adatok kezelése az érintettel fennálló jogviszony kezdetétől számítva történik, és legfeljebb az elévülés időtartamáig (jelenleg 5 év), vagy egy másik jogszabály által meghatározott időtartamig tartható.
Az informatikai háttér
Az adatok kezelése a cég rendszergazdája, az OLÉ Bt. tevékenysége révén történik, amely a partnerek adatait kezeli a saját informatikai környezetében. A begyűjtött adatok megfelelnek a tisztességes és jogszerű kezelés elvének, pontosak és időszerűek, valamint a tárolásuk módja biztosítja az érintettek kizárólagos azonosítását a kezelés céljához szükséges ideig.
Honlapok és cookie-k
A Fővállalkozó Balla és Balla Kft. által üzemeltetett honlapokon lehetőség van hírlevélre feliratkozni vagy más értesítést kérni. Ehhez szóba jöhet bizonyos személyes adatok megadása, amelyek hozzájárulást jelentenek az adatkezeléshez.
A honlapon a cookie-k használata a látogatói élmény fokozására szolgál (kereső- és Flash cookie-k). Ezek nem azonosítják a látogatót személyesen, és az IP-címeket ideiglenesen, statisztikai célból rögzítik, de a látogató személyével nem kapcsolják össze.
A hírlevelekkel kapcsolatos adatkezelések önkéntes hozzájáruláson alapulnak, és hozzájárulás visszavonása esetén a személyes adatokat törlik a nyilvántartásból.
Részletek az aktuális példákról Gizella úton
A szemléltetett adatok alapján a Gizella út környékén 1-3 szobás lakások találhatók, a népszerű állapotok: jó, kiváló, közepes, felújítandó. Az alábbi összegző példa a feltüntetett árak alapján ad irányadó képet:
| Státusz | Ár (Ft) | Szobák | Ár/m² (kb.) |
|---|---|---|---|
| Kiváló állapotú | 90 371 074 | 2-3 | ≈1 349 000 |
| Jó állapotú | 81 629 940 | 2 | ≈1 166 000 |
| Felújítandó | 31 455 270 | 1-2 | ≈699 000 |
Információk a megtekintésről és a jogi háttérről
A jelenlegi adatszabályzat és a vonatkozó törvények alapján az érintettek tájékoztatást kapnak az adatkezelésről, és joguk van jogorvoslathoz. A vállalkozó nem vállal felelősséget harmadik fél által felvett adatokért vagy azokat érintő adatkezelésért, amelyeket a harmadik fél önállóan végez.
Hasznos adatok a személyes adatok védelméről
- A személyes adatok kezelésének célja: ingatlanközvetítő tevékenység elősegítése és az ehhez kapcsolódó jogi eljárások támogatása.
- A feldolgozás jogalapja lehet hozzájárulás vagy jogszabályi felhatalmazás.
- Az adatok kezelésének időtartama a jogszabályok és a jogviszony kezdetétől függ.
tags: #elado #lakas #gizella #ut