Eladó lakás György Aladár utca – részletes útmutató és piaci áttekintés
Az alábbi cikk a György Aladár utca környékén elérhető, budapesti XII. kerületben található lakóingatlanokkal kapcsolatos legfontosabb információkat gyűjti össze. A bemutatott anyag a kapcsolódó jogi és adatvédelmi szabályzatok, valamint a piac aktuális kínálata alapján készült, különös tekintettel a hirdetésekben szereplő adatok értelmezésére és felhasználására.
A főbb jogi keretek és adatkezelés
A Fővállalkozó Balla és Balla Korlátolt Felelősségű Társaság (székhely: 2310 Szigetszentmiklós, Gyári út 15.; Cg.: 13-09-085494; adószám: 12502138-2-13.), mint adatkezelő a Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatóságnál nyilvántartott adatok szerint jár el. A szabályzat hatálya kiterjed a társaság ingatlanközvetítői tevékenységében részt vevő partnerekre és az érintettekre, akik személyes adataikkal hozzájárulnak a gyakorlatban megismert adatok kezeléséhez. A szabályzat célja, hogy egyértelműen, érthetően és részletesen tájékoztassa az érintetteket jogaikról, az adatkezelés céljáról, jogalapjáról és időtartamáról.
A személyes adatok kezelése csak meghatározott célból történik: az ingatlanközvetítői tevékenység hatékony elősegítése, a kapcsolódó igényérvényesítések és követelések behajtása, valamint a hozzájáruló adatok továbbításának lehetősége harmadik fél részére, adott esetben jogszabály által előírt módon. Az adatok megadása önkéntes, és az érintettek beleegyezése alapján kerül kezelésre. Az adatvédelmi szabályzat minden körülményt lefektet, ideértve az adatkezelő és adatfeldolgozó személyeit, az adattárolás idejét és azt, hogy ki férhet hozzá az adatokhoz.
Az adatok időtartama a jogviszony kezdetétől számítottan határozódik meg, és legfeljebb a polgári törvénykönyv elévülési szabályai szerinti időtartamig (jelenleg 5 év), vagy amennyiben egy más jogszabály ettől hosszabb időt határoz meg. Az informatikai háttér biztosítja a hozzáférés korlátozását, a módosítások nyomon követhetőségét és az adatok biztonságos tárolását. A vállalat kiemelten ügyel a bizalmas adatkezelésre, és a harmadik fél részére történő adatkiszolgálást csak kivételesen és a törvényes feltételek teljesülése mellett végzi.
Honlapok és adathasználat
A vállalkozás honlapjain lehetőség van hírlevélre vagy értesítésekre való feliratkozásra. Ennek során bizonyos személyes adatok megadása szükséges lehet a hozzájárulás és a szolgáltatásnyújtás céljából. A cookie-k típusa és feladatait a weboldalak használata során automatizáltan rögzítik. A Google Analytics és más hasonló eszközök használata során az adatokat nem kapcsolják személyazonosítható módon a felhasználó konkrét személyéhez. Az adatkezelés során a felhasználó megadott adatait saját belépési adataival és jogi alapokkal összhangban kezelik.
Az érintettek jogai és kapcsolattartás
Az érintettek jogai - így például a hozzájárulás visszavonása, az adatainak törlése vagy helyesbítése - a szabályzatban részletesen ki van fejtvén. Ha az adatfelvételre nem határozott oka van szükség, az érintett ennek okát a felvételkor kapja meg. Szükség esetén bírósági vagy hatósági megkeresésre az adatokat átadhatják az illetékes szerveknek, a jogszabályok által megkövetelt keretek között.
Az ingatlanpiaci kínálat a György Aladár utcában
A György Aladár utca környéke Budapest XII. kerületében gyakran kínál presztízs értékű ingatlanokat. A környéken folyamatos fejlesztések zajlanak, amelyek a lakók komfortérzetét és az ingatlanok értékét egyaránt növelik. A hirdetett adatok alapján gyakran szerepelnek 2-4 szobás, korszerű és felújított vagy felúítandó állapotú lakások, különböző méretű telkek és panorámás lehetőségek, melyekre befektetők és ingatlanfejlesztők figyelmét is felkeltik.
- 3-szobás lakás példák: 178 354 116 Ft - 1 682 586 Ft/m²; 3 szobás, jó állapotú vagy kiváló állapotú lakások változatos elhelyezkedéssel.
- 2-szobás lakások: gyakran 1 599 149 Ft/m² körüli árakkal, felújítandó vagy jó állapotú állapotokkal.
- 4-szobás vagy több lakásos egységek: nagy méretű telkek és panorámás adottságok, amelyeket akár több lakássá történő átalakításra is lehet tervezni.
Az árak és a piaci árak folyamatosan változnak, ezért a legfrissebb adatokért érdemes a György Aladár utca aktuális hirdetéseit és ügyleteit figyelemmel kísérni. A webes keresések és promóciók szerint a kerület déli és középső részein található kínálat különösen vonzó lehet a befektetőknek a jó közlekedés és a fejlődés mértéke miatt.
Az ingatlanokról szóló hírek és statisztikák alapján elmondható, hogy a korábbi évekhez képest növekvő érdeklődés és árak figyelhetők meg a környéken. A piaci adatok alapján a négyzetméter ára gyakran 1 500 000 és 2 100 000 Ft/㎡ közötti tartományban mozog, de az állapot, az elhelyezkedés és a kilátás függvényében ettől eltérő lehet. A kínálati listaárak és a tényleges eladási árak közötti különbség mindenképpen figyelembe veendő, különösen a felúíítási igények és a lokális fejlesztési projektek hatását figyelembe véve.
Referencia adatok és példák a gyakorlatban: a György Aladár utca 19/A, 19/C, 2b, 2, 32/A, 42, 44 számokhoz közvetített ingatlanoknál a listaárak és az aktuális listingek alapján megtekinthetőek a leírások és a valós értékek. A hivatalos kalkulációk a valós piaci adatok alapján kerülnek meghatározásra, és tartalmazzák a m² árakat is, amelyek 1 600 000 Ft/m² körüli értékektől egészen magasabb kategóriákig terjedhetnek.
Megjegyzés: A fenti tartalom a hirdetésekben és az adatvédelmi szabályzatban szereplő szövegrészletek összegzése, és célja a György Aladár utca környékén elérhető ingatlanokkal kapcsolatos tájékoztatás.| Ingatlan típusa | Helyszín | Ár (K/㎡) | Állapot |
|---|---|---|---|
| 3 szobás lakás | György Aladár utca 19/A | 1 682 586 Ft/㎡ | Közepes |
| 2 szobás lakás | György Aladár utca 19/C | 1 843 000 Ft/㎡ | Jó |
| 4 szobás lakás | György Aladár utca 2b | 1 599 149 Ft/㎡ | Kiváló |
A fent bemutatott adatok és példák segítenek abban, hogy átfogó képet kapjunk a György Aladár utca környéki lakóingatlanok kínálatáról, az árakról és a potenciális befektetési lehetőségekről. A jogi és adatvédelmi szabályzatok részletes ismerete kiemelten fontos mind a vásárlók, mind az eladók számára, hiszen a személyes adatok kezelése és a peres vagy peren kívüli eljárások körültekintő megközelítést igényelnek.
tags: #elado #lakas #gyorgy #aladar #utca