Eladó lakás Hévíz Vajda Ákos utca: befektetők és lakáskeresők útba igazítása

Az alábbi cikk a Hévízen elérhető ingatlanok egyik izgalmas példáját mutatja be: a Vajda Ákos utca környékén kínált 3 szintes villa és kapcsolódó ingatlanok átfogó bemutatását, figyelembe véve az ingatlanok elérhetőségét, kiadását és befektetési potenciálját. A bejegyzés célja, hogy részletes képzést nyújtson a több lakásos épületek lehetőségeiről, a piaci környezetről és a közkedvelt gyógytó környék adottságairól.

Általános adatok és elérhetőség

Eladó Hévízen egy 3 szintes villasor, amelyben 3 önálló lakás található, külön bejáratokkal. Az ingatlan nettó alapterülete 91 nm, a telek területe pedig nem került megadott adatként feltüntetésre. Az épület az utóbbi évben felújításon esett át, zajlott festés, parkettázás és ki van alakítva három önálló lakás, ami magasabb kiadásra vagy hosszútávú befektetésre ad lehetőséget. Az ingatlan becsült értéke 30 millió Ft, a minimum eladási ár pedig 21 millió Ft, amely az érték 70%-át elérő ajánlatokra érvényes.

Befektetési potenciál és több lakásos konstrukció

Az eladó több lakásos konstrukciót kínál a Hévízi gyógytó környezetben: 8 apartmanos vendégház, 6 lakásos társasház különálló helyrajzi számokkal, és egy 5 lakásos, 2 nagyméretű garázzsal ellátott épület is megjelenik a kínálatban. Ezek mind befektetők részére kedvező lehetőséget nyújtanak, mivel a 6 önálló helyrajzi számmal ellátott ingatlanrész és a 8 apartmanos vendégház is külön bérbeadható vagy üzemeltethető, így a hozam potenciálja megnőhet.

Árstruktúra és árcsökkenés

Az árak az utóbbi időben jelentősen csökkentek: például 460 ezer euróról 360 ezer euróra esett az ár. Ez a tendencia a befektetők számára kiemelkedő lehetőséget jelenthet, különösen a gyógyturizmus és a belvárosi elhelyezkedés figyelembevételével.

Elhelyezkedés és környezet

Hévíz gyógytó környéke közkedvelt hely a turisták és a helyi lakosok számára egyaránt. A város elegáns negyedeire és a belvárosra jellemző a tájpanorámás környezet, amely vonzó megoldást kínál az azonnal üzemeltethető apartmanházak számára. A környék ideális azok számára, akik a gyógyturizmusból és a hosszú távú kiadásból szeretnének stabil bevételt elérni.

Értékelési lehetőségek és hasznos megfontolandók

Az ingatlanok megjelenése több lehetőséget kínál: 3 önálló lakás külön bejáratokkal, 6-8 apartmanos egységek, és egy nagyobb lakóház is, amelyet azonnal üzemeltethető vagy bérbe adható. Befektetők részére kiváló lehetőséget biztosít a több lakásos elrendezés és a földrajzi elhelyezkedés, amely a Hévízi gyógyközpont közelében található. A becsült érték és az alacsonyabb eladási ár kombinációja lehetővé teszi a gyorsabb megvalósítást a potenciális vevők számára.

Megtekintési lehetőségek és elérhetőségek

Az árverési adatok alapján az online árverés időtartama 2012.11.06. - 2013.01.05., és az online árverés helye is meg van adva. A megtekintés és megbeszélés alapján lehetséges a továbblépés. Az ingatlanok megtekintése és információkérés esetén érdemes előzetes kapcsolatfelvételt kezdeményezni a meghirdetett időpontok szerint.

Részletes ingatlanportfólió a Hévízen

Az alábbiakban összefoglaljuk a különböző lehetőségeket a Hévízen történő befektetésekhez:

• 3 szintes villa 3 önálló lakással, 300 nm-es alapterület, 40 nm terasszal, 2 garázzsal, felújítva az elmúlt évben.
• 8 apartmanos vendégház befektetési célra Hévízen a gyógytó városában.
• 6 lakásos társasház, 6 db önálló helyrajzi számmal rendelkezik.
• 5 lakás, 2 nagy méretű garázs áll a lakók rendelkezésére.
• Hévíz elegáns negyedében tájpanorámás, azonnal üzemeltethető apartmanház eladó.
• Hévíz belvárosában kiadó egy háromszintes családi ház 1.emeleti lakása - ideális lehet 3 párnak vagy több munkatársnak is.

Hasznos adatok és gyakorlati tippek

1. Érdeklődés esetén vegye figyelembe a 70%-os becsérték alatti vagy feletti ajánlatokra vonatkozó feltételeket a minimum eladási ár tekintetében.
2. Fontolja meg a hosszú távú bérbeadás lehetőségét a gyógytó környékén, mivel a turizmus stabil bevételi forrást jelenthet.
3. A több lakásos konstrukciók rugalmas kiadási lehetőséget biztosítanak, és megvalósítható a helyrajzi számok alapján történő értékesítés vagy bérbeadás.
4. Figyelje a piaci árak alakulását, hiszen egy nagymértékű árcsökkenés például 360 ezer euróra történő leértékelés jelezhet.

Táblázat: ingatlanportfólió összegzése

Összefoglaló a befektetési lehetőségről

A Hévíz Város gyógyturizmusának kedvező adottságai, a több lakásos ingatlanok kiváló elrendezése és az árcsökkenés lehetősége mind olyan tényezők, amelyek kedvező befektetési kilátásokat nyújtanak. Az ingatlanok megújult állapota, a jó elhelyezkedés és a kiterjedt befektetési portfólió a hosszú távú megtérülést szolgálhatják.

tags: #elado #lakas #heviz #vajda #akos #utca

Népszerű bejegyzések:

• Információk a környékről: Várpalota Pacsirta utca 35
• Közigazgatási alapvizsga és munkaviszony fennmaradása – jogi keretek és gyakorlati megközelítés
• Infrastruktúra fejlesztése Soroksár Újtelepen
• Helyrajzi számok Balatonfüzfőn – eredet és múlt
• Könnyűszerkezetes emeletépítés és vendégfödém energiatakarékossága