Eladó lakás Oradea: részletes bemutatás egy 1901-es építésű, 50 cm vastag falú ingatlanról
Promóció, mely nem minősül ajánlatotételnek. Regi epítéstől adódóan a falak vastagsága 50 cm, minden fal tégla, belvárosban helyezkedik el (8 lakás van összesen), belmagasság 3,80 m, központifűtés, gáz bevezetés lehetősége, parkettás, körkörös-an elhelyezett szobák, konyha (3,5 m x 3,8 m) meg spájz, ugyan csak 3,8 m magas.
Közeli elhelyezkedésének köszönhetően könnyen elérhető a Nagyváradi Egyetem (konyen bérbe adható), a Szent László Templom pedig 10 perces gyalogtávra található. A lakásban 2 szobában működő kályhák is működnek, ami a téli fűtést történő hatékony megoldásává teszi. Már kiürítettük.
Általános jellemzők és elrendezés
Az ingatlan egy régi építésű, téglából rakott szerkezetű épület, amely 50 cm vastag falakkal rendelkezik, és 3,80 méteres belmagassággal büszkélkedhet. A központifűtés lehetősége adott, a gáz bevezetése pedig opcionálisan megvalósítható. A lakásban a parkettás felületek tipikusan régi stílusúak, a szobák körkörösen helyezkednek el, ami jellegzetes elrendezést kölcsönöz az egésznek.
A konyha mérete 3,5 m x 3,8 m, benne egy külön spájz, amely kiválóan funkcionál tárolóként. A belmagasság megközelítőleg 3,8 m, ami tágas, levegős érzetet biztosít. A lakás 8 lakásos társasházban található, minden fal téglából épült, ami jelzi az épület korát és karakterét.
Elérhetőség és infrastrukturális közeliségek
- Közel van a Nagyváradi Egyetem, így az egyetemi környezet kedvelői számára ideális lehetőség lehet kiadásra vagy részben intézmény-közeli használatra.
- A Szent László Templom mindössze 10 percnyi gyaloglásra található, ami a városi közelség és a kikapcsolódási lehetőségek szimbóluma.
Fűtés és energetika
A lakásban jelenleg központifűtés üzemel, a gáz bevezetésének lehetősége adott, így a jövőben akár korszerűsítésre is van lehetőség. A régi építésű falak és az épület szerkezeti elemei miatt érdemes felmérni a hőtechnikai adottságokat, hogy a téli hónapokban is kényelmes hőmérséklet legyen.
Belterek és stílus
A szobák elrendezése körkörös jellegű, ami lehetővé teszi a terek kreatív használatát. A parkettás felületek hagyományos, meleg érzetet kölcsönöznek a belső térnek, amely az időtálló magyar-varga stílusú ingatlanokra jellemző. A konyha nagysága és a spájz praktikus tárolási lehetőséget biztosít.
Lehetőségek kiadásra vagy értékteremtésre
A közelben található egyetem és a templom közelsége miatt a lakás ideális lehet kiadásra diákok vagy fiatal szakemberek számára. A teljes felújítás vagy korszerűsítés után a regionalis piacon versenyképes lehet, különösen a tégla falak és a jó elhelyezkedés miatt.
Részletes adatok
| Építés éve | 1901 |
|---|---|
| Falvastagság | 50 cm |
| Szobák száma | 2 |
| Magasság | 3,80 m |
| Konyha mérete | 3,5 m x 3,8 m |
| Egyéb helyiségek | Spájz |
| Elhelyezkedés | 8 lakásos társasház, belvárosi jelleg |
Kiürítés megtörtént, tehát az ingatlan azonnal kiadható vagy megvásárolható, a feladat egy felmérés és egy esetleges felújítás a modern igényekhez igazítva.