Eladó lakás a Radnóti Miklós utca Budapesten: piaci áttekintés és példák

A XIII. kerületben, a Radnóti Miklós utca környékén található lakások ára éves szinten ingadozik, és az átlagos négyzetméterár 1 255 990 Ft körül mozog a jelenlegi adatok alapján. Az alábbiakban összegzem a megadott példákat és a feltöltött tranzakciós adatokból származó tendenciákat, kiemelve a különböző állapotú (kiváló, jó, közepes, felújítandó) lakások árait és méretét.

A méréshez használt átlagok és kontextus

A környék általános árszínvonalát befolyásolja a közlekedés, a közművek és az ingatlanállomány összetétele. A megadott adatok alapján a négyzetméterárak 1 226 551 Ft és 1 906 256 Ft között mozognak, a lakások állapotától és a mérettől függően. A jelenlegi átlagos budapesti négyzetméterár ehhez viszonyítva alacsonyabb vagy magasabb lehet az adott időponttól függően, de a Radnóti Miklós utca különösen változékony piaci színteret mutat.

Példák a Radnóti Miklós utca 19/b címen

• 4-szobás lakás, jelenlegi hirdetési ár: 173 469 296 Ft, 1 906 256 Ft/m², állapot: kiváló
• 2-szobás lakás, jelenlegi hirdetési ár: 80 135 848 Ft, 1 541 074 Ft/m², állapot: jó
• 2-szobás lakás, felújítandó állapotban: 83 587 200 Ft, 1 306 050 Ft/m²
• 4-szobás lakás, felújítandó állapot: 140 514 920 Ft, 1 544 120 Ft/m², állapot: jó
• 3-szobás lakás, állapot: jó, ár: 74 360 063 Ft, 1 582 129 Ft/m²

SonarHome adatai szerint a lakáseladási tranzakciók a Radnóti Miklós utca környékén valós piaci árakat tükröznek, amely alapján az átlagárak 1 255 990 Ft/m² körül alakulhatnak. Az alábbiakban részletezve szerepelnek a 2026-es adatokból gyűjtött példák a 19/b címen és a környező címeken.

Elérhető példák a környéken

1. 3-szobás lakás, Radnóti Miklós utca 43, 2026.08.02. - közepes állapotú, 93 883 584 Ft, 1 466 931 Ft/m²
2. 3-szobás lakás, Radnóti Miklós utca 14/a, 2026.08.01. - jó állapotú, 97 283 940 Ft, 1 496 676 Ft/m²
3. 2-szobás lakás, Radnóti Miklós utca 45/2, 2026.08.01. - felújítandó, 87 600 084 Ft, 1 327 274 Ft/m²
4. 4-szobás lakás, Radnóti Miklós utca 19/b, 2026.08.01. - kiváló állapotú, 173 469 296 Ft, 1 906 256 Ft/m²
5. 3-szobás lakás, Radnóti Miklós utca 43, 2026.07.30. - jó állapotú, 104 221 764 Ft, 1 532 673 Ft/m²
6. 2-szobás lakás, Radnóti Miklós utca 37, 2026.07.28. - kiváló állapotú, 138 491 910 Ft, 1 538 799 Ft/m²

Értékelés és trendek

A megadott adatok alapján a Radnóti Miklós utca környezetében a lakásárak nagyon változatosak, az állapot és a méret jelentős hatással van az árszintre. A kiváló állapotú, nagyobb alapterületű lakások ára magasabb, míg a felújítandó állapotú vagy kisebb lakások árát alacsonyabb szintre lehet számítani. Az átlagos négyzetméterár stabilan 1,4-1,9 millió Ft körül mozoghat a hirdetési és tranzakciós adatok alapján.

Részletes áttekintés a piaci árairól

Az adatok szerint a legmagasabb példák között szerepel a 4-szobás kiváló állapotú lakás a címre, míg a legolcsóbbak között találhatók a felújítandó vagy közepes állapotú, kisebb alapterületű lakások. A négyzetméterárak eloszlása alapján megfigyelhető, hogy

• kiváló állapotú, nagyobb méretek esetén magasabb Ft/m² árad
• felújítandó állapotú vagy kisebb lakások alacsonyabb árat mutatnak
• az átlagos árszínvonal a megadott hónapokban ingadozik, de összességében a piaci trend pozitív lehet

Részletek és megjegyzések a kereskedésről

A tranzakciók és hirdetések alapján érdemes figyelembe venni, hogy az árképzés gyakran tükrözi az épület állapotát, a környék közlekedési és szolgáltatási lehetőségeit, valamint az ingatlan belső jellemzőit. A megadott példák és adatok segíthetnek abban, hogy a vevők és eladók reális várakozásokkal induljanak a piacra.

Az adatok mára összegyűjtött tranzakciós példaként szolgálnak a Radnóti Miklós utca környéki lakásoknál, és támpontot adhatnak a döntéshozatalhoz mind vétel, mind eladás esetén.

Tábla: Pár példa az árakról

tags: #elado #lakas #radnoti #miklos #utca

Népszerű bejegyzések:

• Jelzáloghitel jóváhagyásának lépései — útmutató
• Soproni pentházak: árak, helyszín és jellemzők
• Újlipótváros albérleti lehetőségek
• A törvényes zálogjog a bérbeadók számára (PTK 6:337): birtokátadás és kielégítés joga
• Windows 10 belekezdés: lépésről lépésre útmutató