Eladó lakás a Vaskapu utcában: részletes útmutató és aktuális kínálat
A jelen adatvédelmi szabályzat részletezni fogja a Fővállalkozó Balla és Balla Kft. adatkezelési gyakorlatát és az ingatlanokra vonatkozó tevékenység keretében történő személyes adatok kezelését. A dokumentum kiemelten fontos, hogy megértse az Érintett, hogyan történik az adatok gyűjtése, mire használják fel azokat, és milyen jogok illetik meg a hozzájárulók felhasználóit.
Az ingatlanindex és a helyszínen gyűjtött adatok
IX. kerületben található a Vaskapu utca, ahol eladó egy 2008-ban épült, 6 szintes épület legfelső emeletén elhelyezkedő lakás. Az ingatlan zárószint, de nem tetőtéri; nagy teraszos, hivatalosan 47 m2-es, valóságban 49 m2-es, két szobás. A napfényes lakás a belső udvarra néz, az elmúlt időszakban folyamatosan ki volt adva, jelenleg is bérlő lakja, egy tisztasági festés után költözhető.
Előnyök és értékelési tényezők
- Lokáció: kiváló hozzáférés a Duna közelségéhez és a közelben lévő egyetemekhez.
- Kiadási potenciál: a fiatalos környezet miatt könnyen kiadható lehetőség.
- Értéknövelő tényezők: a befektetés hosszú távon kedvező lehet a bérleti piacon.
- Árkövetkeztetések: az adatok alapján a budapesti átlaghoz viszonyítva versenyképes négyzetméterárak jelennek meg az adott környéken.
Példaszámítások és aktuális árak
Példa kalkuláció a Vaskapu utca 22 címre, a jelenlegi hirdetési árak alapján: 3-szobás lakás 60 350 652 Ft, 2-szobás lakás 69 567 373 Ft, 2-szobás változók 64 980 474 Ft, 3-szobás lakás 73 595 885 Ft. Az árak és a négyzetméterárak folyamatosan változnak a hirdetési kínálat függvényében.
Az adatkezelés és a kapcsolódó jogok
A Fővállalkozó Balla és Balla Korlátolt Felelősségű Társaság (székhelye: 2310 Szigetszentmiklós, Gyári út 15.; Cg.: 13-09-085494; adószám: 12502138-2-13.) a Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatóságnál nyilvántartott adatkezelő. Az adatkezelés az érintett hozzájárulásán vagy jogszabályi felhatalmazáson alapul, és célja az ingatlanközvetítői tevékenység elősegítése, illetve az ehhez keletkező igények érvényesítése és behajtása. Az adatok bevitele önkéntes, és az érintett hozzájárulásával kezelik.
A szabályzat hangsúlyozza, hogy az adatokat harmadik fél részére csak kivételesen és az érintett hozzájárulása vagy jogszabály szerinti felhatalmazás alapján továbbítják, és szükség esetén az adatok megőrzése a Polgári Törvénykönyv szerint meghatározott időtartamig (jelenleg 5 év) történik.
A honlapokon cookie-kat használ a szolgáltatások személyre szabására és a látogatói élmény javítására. A Google Analytics nem rögzít személyazonosításra alkalmas adatokat, és az IP-címek ideiglenesen statisztikai célokra kerülnek rögzítésre. A nyomtatványon megadott adatok az érintett hozzájárulásával kerülnek kezelésre, és a hírlevelek küldése céljából is felhasználhatóak.
Adatfeldolgozás és adathordozók
A személyes adatok a cégnél és/vagy biztonságos szerverhelyszínen kerülnek tárolásra. A rendszerek olyan környezetben kerültek kiépítésre, hogy az adatokhoz csak a jogosult hozzáférhessen, és minden módosítás időpontot rögzítsen. A hibás adatok törlésre kerülnek, és rendszeres biztonsági mentés készül.
Piaci adatok és elemzések a Vaskapu utcáról
A IX. kerületben található Vaskapu utca környéki lakások átlagos négyzetméterára körülbelül 1 255 990 Ft a közelmúlt adatai szerint. A hirdetések és az értékbecslések alapján az árak a kínálat állapotától függően jellegzetes ingadozást mutatnak: a jó állapotú lakások átlagára a közép kategóriát gyakran meghaladja, míg a felúítandó vagy közepes állapotú ingatlanoknál alacsonyabb árak jelennek meg.
- 3 szobás lakás példái: 60 350 652 Ft - 3 szoba, 1 255 990 Ft/m² körüli értékelés.
- 2 szobás példák: 69 567 373 Ft és 73 595 885 Ft is megjelenik.
- A kínálatban szereplő különböző állapotú ingatlanok ára pontosan tükrözi a piac aktuális trendjeit.
Az ingatlan elérhetősége és kapcsolattartás
A konkrét eladó lakás elhelyezkedése és kapcsolattartási lehetőségei a hirdetésekben érhetők el. További részletekért és megtekintési kérésért forduljon a meghatározott keretek között a közvetítőhöz.
Technikai adatok és érintett jogai
Az adatkezelő adatai: Név: Fővállalkozó Balla és Balla Kft., Székhely: 2310, IX. kerület, Rehabilitált részén, Vaskapu utca; Elérhetőség: a honlapon és a kapcsolattartó űrlapokon keresztül.
Rövid összegzés az adatok megőrzéséről és a hozzájárulásról
Az adatkezelés időtartama az ingatlanközvetítői jogviszony kezdetétől számítva legfeljebb az adott célok megvalósításáig tart, és a jogszabályok alapján meghatározott időtartamokra, amely jelenleg 5 év lehet. A hozzájárulások visszavonását vagy az adatok törlését a résztvevő kérelmére lehet kezdeményezni, és a szolgáltatás feltételeinek megszűnte után a személyes adatok törlésre kerülnek.
tags: #elado #lakas #vaskapu #utca