Eladó nyaraló agard 28nm foldszint: részletek, lehetőségek és környezet

A témában bemutatott összevető lista és a megadott kulcsszavak alapján részletes összefoglaló készül a Nyáregyházi régióban található Agárd környéki ingatlanokról, különös tekintettel a 28 nm-es foldszintű eladó nyaralókra és kapcsolódó telekstruktúrákra. A cikk célja, hogy átfogó képet adjon a piacról, a közlekedési és infrastrukturális lehetőségekről, a környék szolgáltatásairól és a várható fejlesztési kilátásokról, miközben konkrét példákat és adatsorokat is áttekint.

Általános jellemzők és piaci kontextus

Gárdony és Velence térsége mellett Agárd központjától nem messze található megosztható saroktelek, melynek mérete 1579 m2, szép kilátással a Szőlő-hegyre. A települések közti összeköttetések, a középkori relikviákat idéző utcák és a zártkerti övezetek jellemzően a pihenésre, nyaralásra és hosszú távú bérbeadásra specializálódnak.

Telek- és ingatlan-kínálat: példák és típusok

Gárdony zártkerti övezetében 2 db zártkerti telek érhető el, melyek ára 15.000 Ft/m2 irányárban kereskednek. Velence Ófaluban belterületen eladó 5550 nm területű összközműves ingatlan saját üzemanyag töltő kúttal. A központhoz közel, Agárd központjában 50 m2-es, utcai bejáratos, vendéglátó egységként bevezetett üzlethelyiség is kínálkozik eladásra.

Ezek az példák jól mutatják a piac diverzitását: a kisebb alapterületű, 28 nm körüli foldszintű nyaralók a belterületi vagy zártkerti övezetekben egyaránt megtalálhatók, legyen szó felújításra szoruló vagy kész állapotú ingatlanról. A 28 négyzetméteres alapterület gyakran egy főrészleges vagy tetőcsomópontos lakrész megvalósítását teszi lehetővé, ideális nyaraló vagy kisebb otthon céljára.

Elhelyezkedés és kilátás

Az említett saroktelek kilátása a Szőlő-hegyre jelentős esztétikai és értéknövelő tényező. A környék természetvédelmi és tájértékei, a közeli tavak és a strandolási lehetőségek vonzóvá teszik a régiót a nyaralók és hosszú távú bérlők számára.

Infrastruktúra és szolgáltatások

Önkormányzati és magántulajdonú magánházak, zártkerti övezetek esetében gyakori a közművek elérhetősége (összközműves telek). A belterületi vagy közel belterületi övezetek kedvezőbb közlekedési kapcsolatokkal és közintézményekkel, üzletekkel és közlekedési kapcsolatokka biztosítva. A töltőponttal rendelkező ingatlanok speciális igényekre is megoldást kínálnak a fenntartható nyaralás és hosszabb tartózkodás során.

Kereslet és beruházási kilátások

A 28 nm-es foldszintű nyaralók és a hozzájuk kapcsolódó kisebb telkek iránt folyamatos a kereslet, különösen azok körében, akik költséghatékony, de komfortos nyaralóhelyet keresnek a tóparti régió közelében. A zártkerti övezetekben elérhető telkek ára és elérhetősége, valamint a belterületi telek*-ekkel összevetve, a lakóházak és vendéglátó egységek iránti igény kiegyensúlyozottan alakul.

Összegző jellegű adatok

  • 1579 m2-es megosztható saroktelek eladó Szőlő-hegyre kilátással
  • Gárdony zártkerti telek 15.000 Ft/m2 irányáron
  • 2 db zártkerti telek Gárdony területén
  • Agárd központjában 50 m2-es üzlethelyiség eladó
  • Velence Ófalu belterületi telephely eladó
  • Velence 5550 nm összközműves ingatlan saját üzemanyag töltő kúttal
Kilátás Szőlő-hegyre a megosztható saroktelekről
  1. Értékelje a telek elhelyezkedését és közműellátottságát a becslésekhez
  2. Vizsgálja meg a közlekedési kapcsolatok és infrastruktúra közeliségét
  3. Értékelje az adott 28 nm foldszint konstrukció lehetséges elrendezését

Az ilyen típusú ingatlanok ideálisak lehetnek nyaraló, vagy hosszú távú bérlet céljára, hiszen a kisebb alapterület gyors felújítási és korszerűsítési lehetőségeket biztosít, miközben a környék nyugalmát és a vízpart közelségét élvezhetik a tulajdonosok.

Típus Ár Övezeti besorolás
Megosztható saroktelek 1579 m2 - Belterület/szőlő-hegyi kilátással
Zártkerti telek - 15.000 Ft/m2 Zártkerti övezet
Üzlethelyiség Agárd központban 50 m2 - Utcai bejáratos
Összközműves telek Velence Ófalu - - Belterület
Töltő kúttal rendelkező ingatlan Velence 5550 nm - Összközműves

Megfelelő adatalap és összevetés nélkül a piaci döntések mindig körültekintést igényelnek. A fent ismertetett példák alapján látható, hogy a 28 nm foldszintű nyaralók a régióban többféle övezeti kategóriában beszerezhetők, melyek között megtalálhatók a belterületek és a zártkerti területek is. A sikeres vásárláshoz érdemes alapos helyszíni szemlét tartani, a közművek és a jogi státusz részletes átvizsgálását elvégezni, és figyelembe venni a hosszú távú fenntarthatóságra vonatkozó szempontokat is.

tags: #elado #nyaralo #agard #28nm #foldszint

Népszerű bejegyzések: