Eladó nyaraló Hajdúnánáson, a Keleti-csatorna keleti partján, stéggel
Hajdúnánáson, a Keleti-csatorna keleti partján kínálnak eladásra egy lakható, kétszintes nyaralót, amelyhez saját stég is tartozik. Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik nyugodt környezetben szeretnének pihenni, horgászni, és egész évben élvezni a vízparti életet.
Az ingatlan főbb jellemzői
Az eladó nyaraló Hajdúnánáson, a Keleti-csatorna partján helyezkedik el, jó járható zúzott köves földút mellett. Hajdúnánás városa autóval pár perc alatt elérhető, így a bevásárlási és egyéb ügyintézési lehetőségek könnyen megközelíthetőek.
- Telekméret: 250 nm
- Épület alapterülete: 62 nm
- Hasznos alapterület: 70,54 nm
- Szobák száma: 3,5
- Extrák: Saját stég, fedett terasz, kocsibeálló, bográcsozó/szalonnasütő hely
- Ár: 20.900.000 Ft
Az épület leírása és felújításai
A nyaraló a 90-es években épült, beton alapon tégla falazattal. A tetőszerkezet nyeregtető zsindelyfedéssel készült. Az épületbe be van kötve az áram (24A) és a víz, saját emésztővel rendelkezik. A fűtést cserépkályha és elektromos fali fűtőtestek biztosítják.
Az ingatlanban 2020-ban jelentős felújítások zajlottak: új elektromos hálózat került kiépítésre, az összes ablak és a bejárati ajtó cseréje megtörtént jó minőségű műanyag nyílászárókra, valamint a fürdőszoba is új burkolatokat és szanitereket kapott. A külső falazat 10 cm-es nikecell szigetelést és nemes vakolást kapott, ami jelentősen hozzájárul a fűtési költségek csökkentéséhez. Ezeknek a felújításoknak köszönhetően a nyaraló állandó lakhatásra is alkalmassá vált.
Az épület mellé egy saját kocsibeálló és egy nagy, 20 nm-es fedett terasz is épült, asztalokkal és székekkel. Az épület mögött egy jó állapotú bográcsozó és szalonnasütő hely is kialakításra került.
A környék és a város
Hajdúnánás a Hajdúságban, az Alföld északi peremén fekszik, Debrecentől 40 km-re északnyugatra, Nyíregyházától 25 km-re délnyugatra, az M3-as és M35-ös autópályák közelében. A város kiemelten ismert a Hajdúnánási Gyógyfürdőjéről, amely kiváló gyógyvize miatt népszerű turisztikai célpont.
További információk
Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal beköltözhető, de kizárólag készpénzes vásárlás lehetséges. A területre éves bérleti díjat kell fizetni.
Az épület és a teljes nyaralóövezet be van kamerázva, így a biztonságos lakhatás adott.
A hirdetésben szereplő információk alapján az ingatlan kiváló befektetési lehetőség is lehet, figyelembe véve a folyamatosan növekvő turisztikai vonzerőt és a vízparti elhelyezkedést.
| Jellemző | Érték |
|---|---|
| Telekméret | 250 nm |
| Épület alapterülete | 62 nm |
| Hasznos alapterület | 70,54 nm |
| Szobák száma | 3,5 |
| Építés éve | 1990-es évek |
| Felújítás éve | 2020 |
| Fűtés | Cserépkályha, elektromos fali fűtőtest |
| Ár | 20.900.000 Ft |
tags: #elado #nyaralo #hajdunanas #keleti #part