Eladó panel lakás a Bikás Parknál: Kétszobás otthon Albertfalván

Albertfalván csendes, kétszobás lakás felújított társasházban kiváló lehetőség saját otthonnak vagy befektetésnek. Budapest XI. kerületének közkedvelt részén, Albertfalván, az Albert utcában kínálunk megvételre egy 45 m²-es, 3. emeleti, keleti tájolású, kétszobás, beépített loggiás lakást. Az ingatlan egy 10 emeletes, hívóliftes társasházban található, ahol személy- és teherlift is rendelkezésre áll.

A felújított közös részek és a külső állapot

A társasház 2022-ben a panelprogram keretében teljes külső felújításon esett át, így korszerű szigetelést kapott, megújult a homlokzat, a lépcsőház pedig rendezett, igényes állapotú. A fűtést távfűtés biztosítja, amelynek havi díja mindössze 13.000 Ft, így a fenntartási költségek jól tervezhetők és kedvezőek.

Az ingatlan elrendezése és belső adottságai

A lakás praktikus elrendezésű, jól kihasználható terekkel rendelkezik. A két szoba kényelmes életteret biztosít, a beépített loggia pedig sokoldalúan használható: lehet dolgozószoba, étkező, olvasósarok vagy egyszerűen egy kellemes pihenőhely. A nyílászárókat már hő- és hangszigetelt műanyag ablakokra cserélték, a bejárati ajtó is új, a szobákban találhatófa parketta szép állapotban maradt, valamint a villamos hálózat részleges felújítása is megtörtént.

A lakás keleti tájolásának köszönhetően a reggeli órákban kellemes természetes fény tölti be a helyiségeket, miközben az ablakok egy árnyas, fás belső udvarra néznek, így az otthon meglepően csendes és nyugodt. Az ingatlan közepes állapotú, elsősorban esztétikai felújítást igényel, ami ugyanakkor kiváló lehetőséget kínál arra, hogy új tulajdonosa saját ízlésének megfelelően alakítsa ki új otthonát.

A környék és infrastruktúra

Albertfalva népszerűsége nem véletlen: nyugodt, zöld környezetet kínál, kiváló infrastruktúrával. A Fehérvári úton közlekedő villamosok néhány perc sétával elérhetők, így a belváros gyorsan megközelíthető. A közelben bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, gyógyszertár és minden fontos szolgáltatás megtalálható.

Kiknek ideális ez a lakás?

Ez a lakás ideális választás lehet első otthonnak, fiatal pároknak, kisebb családnak, idősebbeknek vagy befektetőknek egyaránt. A külső felújítás után a belső felújítás lehetőségeinek köszönhetően könnyen személyre szabható, és a loggia sokoldalú felhasználhatósága növeli a komfortot.

Infografika: Albertfalva lakónegyed diagram

Összefoglalva, a 45 m²-es, keleti tájolású panel lakás a Bikás Park közelében egyedi lehetőséget kínál: alacsony fenntartási költségek, modernizált külső falak, praktikus elrendezés és csendes belső udvar.

tags: #elado #panel #lakas #bikas #park

Népszerű bejegyzések: