Eladó panel lakások Nagysándor József utca, Budapest: aktuális piaci adatok és áttekintés

SonarHome Lakáseladási tranzakciók - Nagysándor József utca, Budapest. Nézd meg, milyen valós árakon adták el a lakásokat a Nagysándor József utca utcában, Budapest városában. A becsült négyzetméterenkénti ár körülbelül 1 255 990 Ft, és az oldal példákat ad a különböző állapotú és méretű ingatlanokra a közelmúlt adatai alapján.

Piaci áttekintés lakásárakról a Nagysándor József utcában

Az alábbi lista a közelmúltban eladott lakások átlagárait és négyzetméter-árait mutatja be a Nagysándor József utca különböző címeken és állapotokban, felújítandó, közepes és kiváló állapotok szerint, hogy képet adjon a piac dinamikájáról.

  • 2-szobás lakás, Nagysándor József utca 115 - 2026.08.01. - Felújítandó - 32 496 040 Ft - 812 401 Ft / m²
  • 4-szobás lakás, Nagysándor József utca 156 - 2026.07.28. - Felújítandó - 78 602 280 Ft - 655 019 Ft / m²
  • 1-szobás lakás, Nagysándor József utca 113 - 2026.07.27. - Felújítandó - 22 946 221 Ft - 791 249 Ft / m²
  • 3-szobás lakás, Nagysándor József utca 101 - 2026.07.26. - Közepes állapotú - 59 568 264 Ft - 827 337 Ft / m²
  • 3-szobás lakás, Nagysándor József utca 101 - 2026.07.26. - Közepes állapotú - 63 889 910 Ft - 751 646 Ft / m²
  • 5-szobás lakás, Nagysándor József utca 124 - 2026.07.23. - Jó állapotú - 92 397 776 Ft - 783 032 Ft / m²
  • 1-szobás lakás, Nagysándor József utca 26 - 2026.07.23. - Felújítandó - 30 983 082 Ft - 794 438 Ft / m²
  • 1-szobás lakás, Nagysándor József utca 42 - 2026.07.21. - Felújítandó - 24 664 257 Ft - 913 491 Ft / m²
  • 3-szobás lakás, Nagysándor József utca 9 - 2026.07.19. - Közepes állapotú - 46 910 292 Ft - 902 121 Ft / m²
  • 4-szobás lakás, Nagysándor József utca 95 - 2026.07.16. - Közepes állapotú - 82 183 090 Ft - 747 119 Ft / m²
  • 2-szobás lakás, Nagysándor József utca 93 - 2026.07.16. - Közepes állapotú - 57 367 083 Ft - 831 407 Ft / m²
  • 1-szobás lakás, Nagysándor József utca 101 - 2026.07.14. - Jó állapotú - 30 671 564 Ft - 1 095 413 Ft / m²
  • 1-szobás lakás, Nagysándor József utca 101 - 2026.07.14. - Jó állapotú - 31 127 768 Ft - 1 111 706 Ft / m²
  • 2-szobás lakás, Nagysándor József utca 97 - 2026.07.14. - Kiváló állapotú - 70 749 660 Ft - 1 179 161 Ft / m²
  • 5-szobás lakás, Nagysándor József utca 124 - 2026.07.14. - Kiváló állapotú - 70 740 060 Ft - 1 179 001 Ft / m²
  • 5-szobás lakás, Nagysándor József utca 123 - 2026.07.13. - Jó állapotú - 105 852 352 Ft - 853 648 Ft / m²
  • 3-szobás lakás, Nagysándor József utca 147 - 2026.07.13. - Közepes állapotú - 69 129 396 Ft - 705 402 Ft / m²
  • 1-szobás lakás, Nagysándor József utca 90 - 2026.07.12. - Felújítandó - 27 878 202 Ft - 844 794 Ft / m²
  • 1-szobás lakás, Nagysándor József utca 92 - 2026.07.11. - Jó állapotú - 33 949 216 Ft - 1 060 913 Ft / m²
  • 3-szobás lakás, Nagysándor József utca 85 - 2026.07.11. - Jó állapotú - 30 442 797 Ft - 1 127 511 Ft / m²
  • 2-szobás lakás, Nagysándor József utca 28 - 2026.07.09. - Jó állapotú - 52 046 850 Ft - 1 040 937 Ft / m²
  • 2-szobás lakás, Nagysándor József utca 101 - 2026.07.08. - Felújítandó - 68 566 800 Ft - 685 668 Ft / m²

A fenti adatok tükrözik a piaci mozgást a Nagysándor József utca környékén, ahol az állapot és a felújítás szükségessége jelentősen befolyásolja az eladási árat és a négyzetméter-árakat. Például a felújítandó ingatlanok alacsonyabb áron keltek el, míg a kiváló állapotú és közepes állapotú lakások négyzetméterárait magasabb szinten jegyezték meg.

Gyakorlati kalkulációk példa alapján

Példaként tekintsünk egy 2-szobás lakást a Nagysándor József utca 115-ön, felújítandó állapotban, amelyet 32 496 040 Ft-ért adtak el, a terület 40 m² körül lehet becsülni az alacsonyabb négyzetméter-ár alapján. Az aktuális piaci átlag alapján ez körülbelül 812 401 Ft / m². Hasonló adatok alapján hasonló méretű és állapotú ingatlanokért fontos a felújítási költségek és a várható hozam figyelembevétele a döntés előtt.

Infografika: Piaci árkategóriák Nagysándor József utca

A környék infrastruktúrája és közlekedése kedvező, a közelség a helyi szolgáltatásokhoz és a hívóliftes épület jellemzői mind hatással vannak az érdeklődésre és az ár alakulására. A hirdetések és az adatok azt is mutatják, hogy a felújításra szoruló ingatlanok nagyobb tőkeigénnyel járnak, de jó elhelyezkedés esetén hosszú távon vonzó lehetőséget kínálnak a vásárlók számára.

Hogyan érdemes értékelni egy eladó panelt a környéken?

  1. Állapot - Közepes vagy kiváló állapotú ingatlanok magasabb átlagárat hoznak, felújítandó ingatlanokkal általában alacsonyabb ár jutalmazható.
  2. Méret - A négyzetméter-árak jelentősen eltérhetnek a mérettel, ezért fontos a hasznos alapterület pontos becslése.
  3. Elhelyezkedés - A környék infrastruktúrája, közlekedése és szolgáltatásai növelik az ingatlan vonzerejét.
  4. Kor és állapotfüggő költségek - Felújítási költségek hatással lehetnek a teljes költségre és a megtérülésre.

Tippek a vásárláshoz és értékesítéshez

Ajánlott alaposan átnézni a jelenlegi piaci listákat, és összevetni a hasonló címeken elérhető ajánlatokat a valós piaci árakkal. Ha felújításra szoruló ingatlant érdemes megfontolni, kiszámolható a felújítási költség és a várható értéknövekedés, hogy a végső vételár reális legyen.

Infografika: Helyi infrastruktúra és közlekedési kapcsolatok Nagysándor József utcában

Adatvédelmi és tájékoztatási megjegyzések

Az adatok a hirdetési és piaci információkForrása alapján kerültek közlésre. A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. A SZERVIZ KIADÁSÁRA IRÁNYÍTVA: Mapsolutions Zrt. A tájékoztatás tartalmazhat feltételeket és díjakat, például Minimum díj: 150 000 Ft, Maximum díj: 600 000 Ft.

tags: #elado #panel #nagy #sandor #jozsef #u

Népszerű bejegyzések: